Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 «февраля» 2023 года г.о.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> по 1/3 доли за каждым, в обоснование указала, что с 01.02.2020 года она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. От брака имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ на основании совместно заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. В период брака на совместные средства и с использованием кредитных денежных средств по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими в совместную собственность была приобретена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>. Погашение кредитного договора в том числе произведено за счет средств материнского капитала в размере 524 527 рублей 90 коп. Брачный договор между ними не заключался. Соглашения по поводу раздела имущества не достигнуто. Просит на основании ст.ст.34,39 СК РФ определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО4, ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доли за каждым.

В судебное заседание истец явилась, поддержала требования, просила удовлетворить.

Ответчика в судебное заседание также явился, возражал.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован брак Дворцом бракосочетания № Управления ЗАГС Москвы, актовая запись №.

От брака имеют дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании совместно заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, - законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу требований ст. 34 СК РФ, - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1).

В соответствии с п.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Аналогичные нормы закреплены в ст. 256 ГК РФ, в соответствии с которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 38 СК РФ, - раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ, - при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено и следует из материалов дела, в период брака на совместные средства сторонами было приобретено имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. Данное обстоятельство не отрицалось ответчиком.

Как следует из материалов дела спорная квартира приобретена по договору купли-продажи квартиры от 29.09.2020г. Квартира оформлена в совместную собственность.

Согласно п.2.1. договора стоимость квартиры составила 4 320 000 рублей.

Оплата по договору произведена сторонами следующим образом: часть стоимости в размере 10 000 рублей оплачена за счет собственных денежных средств до подписания договора; часть стоимости в размере 864 000 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств ( материнского капитала) путем перечисления после государственной регистрации; оставшаяся часть стоимости в размере 3 446 000 рублей за счет кредитных денежных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны являются созаемщиками по указанному кредитному договору. Кредит не погашен.

Как следует из ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Указанный режим действует, если брачным договором не установлено иное. В связи с изложенным, суд считает установленным, что спорные объекты находятся в совместной собственности сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что спорный объект является совместной супружеской собственностью и исходит из принципа равенства долей сторон.

Разрешая требования истца о разделе квартиры по 1/3 доли за каждым, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что указанная квартира приобреталась в том числе за счет средств материнского капитала.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условии?.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положении? указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Таким образом, при разрешении судьбы спорной квартиры суд определяет доли родителей и ребенка в праве собственности на квартиру исходя из следующего расчета:

Материнский капитал составлял и использован в сумме 524 527,90 рублей; согласно договору купли-продажи квартира приобретена за 4 320 000 рублей.

524527,90 рублей : 3 = 174842,63 (у каждого).

Расчет доли ребенка составит 4/100 доли (174842,63 руб. x 100% : 4 320 000). Доля каждого супруга составит по 48/100 доли.

В результате этого в целях реализации прав ребенка на доли в жилом помещении суд считает необходимым определить долю ФИО2 4/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Таким образом, доли истца ФИО4 и ответчика ФИО3 составят по 48/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

На основании изложенного, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру – удовлетворить частично.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО4 – 48/100 доли; ФИО5 – 48/100 доли, несовершеннолетней ФИО2 - 4/100 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ю.В.Захаренко