2-1105/2022,
24RS0№-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Жукова К.М.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на садовый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти мужа открылось наследство, состоящее, в том числе, из спорного садового дома. Наследниками после смерти ФИО2 являются супруга ФИО3 и дети: ФИО1, ФИО4, ФИО5. Нотариус отказался включать указанный садовый дом в наследственную массу в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности. В 1985 году ФИО2 был выделен земельный участок № в садоводстве № по ул. №. На данном участке супруг построил садовый дом площадью 34,2 кв.м. Документов, подтверждающих право собственности на садовый дом, нет. С момента смерти супруга и по настоящее время истец пользуется этим садовым домом и поддерживает его надлежащее состояние, несет необходимые расходы, связанные с его содержанием, обрабатывает земельный участок. Истец приняла наследственное имущество в виде садового дома.
В судебное заседание истец ФИО3, ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5 не явились, о месте и времени извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики также указали, что с исковыми требованиями согласны, действительно в 80-х г.г. родители построили садовый дом.
Представитель третьего лица Администрации ЗАТО г.Зеленогорска в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя, в котором также указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при отсутствии других наследников и правопритязаний других лиц.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке.
Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Зеленогорского нотариального округа ФИО7, следует, что наследниками умершего ФИО2 являются супруга ФИО3, дочери ФИО1, ФИО4 и ФИО5 других наследников не имеется. При этом наследники ФИО1, ФИО4 отказались от своей части наследства по закону в пользу ФИО3
По сведениям, представленным Садоводческим некоммерческим товариществом №, ФИО2 в 1985 году распределен участок № по улице № в садоводстве № площадью 557 кв.м. Границы земельного участка площадью 557 кв.м согласованы.
Как следует из сообщения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, участок № числится за ФИО2, о чем внесена запись ДД.ММ.ГГГГ в карточку учета строений и сооружений. Сведения о зарегистрированных правах на садовый <адрес> по улице № в СНТ № отсутствуют.
В Администрации ЗАТО г. Зеленогорска сведения о предоставлении земельного участка ФИО2 для ведения садоводства отсутствуют.
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствуют сведения о земельном участке № площадью 557 кв.м., расположенном на ул.№ в СНТ№ г. <адрес>.
Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером, садовый <адрес> по ул. № в садоводстве № г.<адрес> края, одноэтажный, с деревянным материалом наружных стен, год завершения строительства 1985, площадь 34,2 кв.м, номер кадастрового квартала, в пределах которого насположен данный объект недвижимости №
Рыночная стоимость данного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 85000 рублей, что подтверждается заключением о среднерыночной стоимости частнопрактикующего оценщика ФИО8
Согласно сообщению главного государственного санитарного врача по г. Зеленогорску Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № садовый <адрес>, <адрес> находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция». Вопросы устройства и оборудования садовых домов действующими нормативными документами в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия не регламентируются, выдача санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии (несоответствии) санитарным правилами и нормативам действующих садовых домов законодательством не предусмотрена.
Судом не установлено нарушение каких-либо технических регламентов, санитарных норм и правил при строительстве садового дома, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Факт принятия истцом ФИО3 наследственного имущества в виде садового дома нашел свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и не оспаривается иными участвующими в деле лицами.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящий момент оформить землеотводные документы на участок под спорным садовым домом невозможно по причине смерти его правообладателя; к моменту смерти наследодатель на законных основаниях являлся владельцем вышеуказанного садового дома, пользовался им по назначению; садовый дом соответствует строительным, санитарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; истец принял наследство после смерти мужа, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным садовым домом; правопритязаний третьих лиц на данный садовый дом судом не установлено, право истца подлежит защите путем признания права собственности на садовый дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на садовый <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.М. Жуков