№ 2-1062/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре Емельяновой Н.С., с участием представителя истца ПАО «Камчатскэнерго» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии за период с 01 февраля 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 21 630,57 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за периоды с 11 апреля 2019 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 05 апреля 2022 года, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 246 руб. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С 01 июня 2010 года указанный жилой дом находился под управлением управляющей организации ФИО5 с 20 ноября 2019 года к управлению спорным многоквартирным домом приступила новая управляющая компания ООО УК «Камчат-ЖКХ». Между ПАО «Камчатскэнерго» и ФИО6 заключены договоры электроснабжения: договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и договор электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора теплоснабжения ООО «УЖКХ г.Петропавловска-Камчатского» уступило право требования задолженности с граждан по оплате коммунальных услуг. С 01.01.2015 ПАО «Камчатскэнерго» на основании пункта 53 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 №442 отказалось в одностороннем порядке от исполнения договора электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7, направив 02.12.2014 в адрес управляющей компании уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора. Протоколами общих собраний собственников помещений вышеуказанного дома от 19.11.2019, 24.01.2020 приняты решения о заключении с каждым собственником помещений в многоквартирном доме прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями о предоставлении коммунальных услуг, в связи с чем, обязательство по оплате коммунальных ресурсов возникает непосредственно у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома перед ресурсоснабжающей организацией. В период с 01.02.2019 по 28.02.2022 ответчик не производил оплату за указанные коммунальные услуги в установленные сроки, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80 645,81 руб., а также пени за периоды с 11.04.2019 по 31.03.2020, с 11.01.2021 по 05.04.2022 в размере 21 630,57 руб. Судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии отменен на основании поступивших возражений должника.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, окончательно сформулировав их следующим образом: взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и электроэнергии за период с 01.02.2019 по 28.02.2022 в размере 75 348,63 руб., пени за период с 11 апреля 2019 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 05 апреля 2022 года в размере 16 514,42 руб.
В судебном заседании представитель истца ПАО «Камчатскэнерго» ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 нерегулярно передает показания счетчиков, в связи с чем, коммунальные платежи рассчитывались по нормативу. 30 января 2023 года ФИО2 представил заявление о перерасчете платы за потребление ГВС, сообщил текущие показания счетчика, представил квитанцию об оплате горячего водоснабжения на сумму 300 руб. от 28 января 2023 года. Обществом был произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение, у ФИО2 образовалась переплата за горячее водоснабжение в размере 197,93 руб. Задолженность за электроэнергию и отопление не изменилась. Внесенные ФИО2 платежи 24.04.2017 в сумме 10 000 руб., 15.04.2018 в сумме 12 500 руб. учтены в счет погашения долга за предыдущие периоды. Указанные обстоятельства отражены в решении мирового судьи судебного участка №6 Петропавловск-Камчатского судебного района от 10 сентября 2021 года, учет платежей явился основанием для уменьшения объема исковых требований. Платеж от 23.05.2019 на сумму 10 000 руб. также учтен в лицевом счете абонента. Платеж осуществлен без привязки к периоду оплаты, назначение платежа указано как «оплата долга за электроэнергию». Поступившие денежные средства были учтены в качестве оплаты коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения, отопления и электроэнергии за период с ноября 2016 года по январь 2017 года, то есть в пределах срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал. Участвуя в судебных заседаниях 12, 19, 26, 30 января 2023 года, ФИО2 исковое заявление не признал, возражал против удовлетворения иска, представил отзыв на иск. Дополнительно пояснил, что в жилом помещении в спорный период осуществлялся ремонт, затем оно сдавалось в аренду. При этом услугой горячего водоснабжения он не пользовался, показания прибора учета передавал регулярно. Отоплением он также не пользовался, батареи в квартире были демонтированы, истцом не доказан факт поставки тепловой энергии в его помещение и в многоквартирный дом в целом. Услуги электроснабжения он оплачивал регулярно, плату вносил авансом, на будущее время, задолженности не имеет. В подтверждение представил платежные поручения от 24.04.2017, 15.04.2018, 23.05.2019.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «КамчатЖКХ» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимало.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, гражданских дел № суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частями 11, 14 указанной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу части 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, с 01 июля 2010 года осуществляло ФИО9 на основании договора управления № (л.д.74-78).
16 июля 2012 года между ФИО8» и ОАО «Камчатскэнерго» заключен договор теплоснабжения №, номер которого дополнительным соглашением от 06 марта 2013 года изменен на № (л.д. 29-39).
Согласно договору об оказании услуг № от 06 марта 2013 года ФИО10 поручает ОАО «Камчатскэнерго» от своего имени выполнить действия по начислению за отопление и горячее водоснабжение в соответствии с условиями договора теплоснабжения №.
22 апреля 2013 года между ФИО11 и ОАО «Камчатскэнерго» заключен договор электроснабжения №.
02 декабря 2014 года ОАО «Камчатскэнерго» направило ФИО12 уведомление об одностороннем отказе от исполнения указанного договора с 31 декабря 2014 года. Для бесперебойного энергоснабжения потребителей ФИО13 с момента отказа от исполнения договора ОАО «Камчатскэнерго» принял их на обслуживание.
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, с 20 ноября 2019 года осуществляет ООО УК «КамчатЖКХ» на основании договора управления № (л.д.79-85).
Организационно-правовая форма ОАО «Камчатскэнерго» приведена в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, изменена на ПАО «Камчатскэнерго».
Исходя из изложенного в период образования задолженности плата за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и электроэнергии подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в указанном многоквартирном доме ПАО «Камчатскэнерго».
Как следует из представленного истцом расчета суммы иска, выписки из лицевого счета №, за ФИО2 числится задолженность за коммунальные услуги в виде отопления и электроснабжения за период с 01 февраля 2019 года по 28 февраля 2022 года в сумме 75 348,63 руб.
В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В указанный в иске период ФИО2 пользовался жилищно-коммунальными услугами по отоплению, электроэнергии, предоставляемыми истцом, при этом в нарушение приведенных правовых норм обязательства по внесению платы за указанные услуги в установленные сроки не выполнял.
Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд принимает его за основу для взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок. Контррасчета спорной задолженности ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, равно как и о меньшем размере задолженности, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ФИО2 спорной задолженности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика об отсутствии у него задолженности по оплате электроэнергии, мотивированные внесением платежей 24.04.2017 в размере 10 000 руб., 15.04.2018 – 12 500 руб., 23.05.2019 – 10 000 руб. (л.д. 123-125) подлежат отклонению.
Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №6 Петропавловск-Камчатского судебного района от 10 сентября 2021 года по гражданскому делу № по истку ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 июля 2016 года по 13 октября 2017 года установлено, что платежи в размере 10 000 руб. по платежному поручению от 24.04.2017, в сумме 12 500 руб. по платежному поручению от 15.04.2018 учтены и распределены истцом на предшествующие периоды, в которых у ФИО2 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг.
Как предусмотрено положениями ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Платеж, внесенный ФИО2 23.05.2019, в размере 10 000 руб. распределен ПАО «Камчатскэнерго» на погашение задолженности за горячее водоснабжение за ноябрь – декабрь 2016 года в сумме 2 415,92 руб., за отопление за ноябрь 2016 года – январь 2017 года в сумме 6 290,07 руб., за электроэнергию за январь 2017 года в сумме 1 294,01 руб.
Такие действия Общества в полной мере согласуются в положениями статей 153 - 155 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Так, согласно пункту 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).
В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
В рассматриваемом случае ПАО «Камчатскэнерго» обоснованно распределило поступившие от ФИО2 денежные средства по платежному поручению от 23 мая 2019 года в сумме 10 000 руб. на уплату коммунальных услуг за периоды ноябрь 2016 года – январь 2017 года в пределах трехлетнего срока исковой давности.
Довод ФИО2 об отсутствии оснований для начисления платы за отопление с учетом того, что он не пользуется жилым помещением и в нем демонтированы приборы отопления (батареи) также не может быть признан обоснованным.
Как установлено при рассмотрении дела, акт демонтажа приборов отопления ФИО2 ресурсоснабжающей организации не предоставлялся, соглашение об отказе от услуги по отоплению жилого помещения не заключалось.
Оснований для освобождения ФИО2 от оплаты потребленной тепловой энергии не имеется, поскольку факт демонтажа приборов отопления ничем объективно не подтвержден, кроме того, того сам по себе демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом и распределяется через транзитные стояки. Услуга по поставке тепловой энергии фактически оказана истцом, что подтверждается представленными в материалы дела актами о показаниях приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, соответственно, потребитель отопления обязан оплачивать тепловую энергию, потребленную непосредственно в принадлежащем ему жилом помещении, а также в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.
На основании изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению исковое заявление ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги по отоплению и электроэнергии за период с 01 февраля 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 75 348,63 руб.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, свои обязательства ответчик по оплате за коммунальные услуги не исполнил.
Согласно расчету, произведенному истцом, размер пени за период с 11 апреля 2019 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 05 апреля 2022 года составил 16 514,42 руб. Расчет сумм пени судом проверен, признан правильным.
Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг подлежит удовлетворению в заявленном размере.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, абзаца 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 955,89 руб.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ предусмотрено, что уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Как усматривается из приложенного к иску платежного поручения №40824 от 24.11.2022 ПАО «Камчатскэнерго» произведена оплата в размере 3 246 руб. Указанная сумма определена из цены иска в размере 102 276,38 руб.
В соответствии с уточненными требованиями сумма взыскиваемой задолженности уменьшена до 91 863,05 руб., размер государственной пошлины подлежащей уплате от цены иска, составляет 2 955,89 руб.
Учитывая изложенное, надлежит возвратить ПАО «Камчатскэнерго» из бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа излишне уплаченную государственную пошлину в размере 290,11 руб. по платежному поручению от 24 ноября 2022 года № 40824.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку платежей удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 348,63 руб. за период с 01 февраля 2019 года по 28 февраля 2022 года, пени за просрочку платежей в размере 16 514,42 руб. за периоды с 11 апреля 2019 года по 31 марта 2020 года, с 11 января 2021 года по 05 апреля 2022 года, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 2 955,89 руб., а всего 94 818,94 руб.
Возвратить ПАО «Камчатскэнерго» из бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа излишне уплаченную государственную пошлину в размере 290,11 руб., оплаченную по платежному поручению от <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Ю.Н. Степанова
Мотивированное решение составлено 27 февраля 2023 года
УИД 41RS0001-01-2022-013332-55