Решение по делу № 2-624/2022 от 23.12.2022 - об определении долей бывших супругов в общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, включении ? доли квартиры и ? доли земельного участка в состав наследства и признании за наследниками в порядке наследования права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок.

УИД 28RS0009-01-2022-001040-69

Дело № 2-624/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «23» декабря 2022 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО11 муниципального округа Амурской области об определении долей бывших супругов в общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, включении ? доли квартиры и ? доли земельного участка в состав наследства и признании за наследниками в порядке наследования права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1978 году колхоз «Зарево» построил за счёт государственных средств жилой дом, который в настоящее время значится по адресу: <адрес> ФИО13 <адрес>, для проживания работников колхоза. Дом был предоставлен для проживания семьи супругов ФИО1 и ФИО7. Супруги ФИО7 и ФИО1 состояли в браке, зарегистрированном Петропавловским сельсоветом Ивановского района с 09.06.1984 г. (актовая запись №). ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО1 был расторгнут. Расторжение брака зарегистрировано Администрацией Петропавловского сельсовета Ивановского района, актовая запись № (свидетельство о расторжении брака I-ЖО №). До 1992 г. жилой дом находился на балансе колхоза «Зарево». В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и других многочисленных нормативных актов совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Во исполнение указанных постановлений Правительства РФ и Указов Президента РФ на основании постановления Главы Администрации Ивановского района от 09.09.1992 г. № 404 был перерегистрирован колхоз «Зарево». Согласно Инструкции Минсельхоза РФ и Госкомимущества РФ от 10.02.1992 г. «О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам» (п. 3 и п. 4) в интересах коллектива ряд объектов социальной инфраструктуры может оставаться на балансе предприятий, создаваемых на основании реорганизации колхозов и совхозов. Колхозы и совхозы имеют право продавать или сдавать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы, кроме объектов образования (школ, библиотек и др.), юридическим й физическим лицам в соответствии с действующим законодательством. На основании постановления Администрации Ивановского района от 12.09.2000 г. № 654 колхоз «Зарево» был ликвидирован. 07.10.1993г. между колхозом «Зарево» в лице председателя комиссии колхоза по приватизации и продаже жилья, действующей на основании доверенности от 22.09.1993 г., ФИО5, с одной стороны, и супругами ФИО7 и ФИО1, с другой стороны, был заключён договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно этому договору колхоз передал в счёт пая в совместную собственность супругов жилой дом, состоящий из трёх комнат, общей площадью 36 кв.м, расположенный по <адрес>. Количество членов семьи 4 человека. В соответствии со ст. 1 ФЗ от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с 01.01.1995 года в действие была введена часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации. До этого действовал ГК РСФСР от 11.06.1964 года. Поэтому гражданские правоотношения на дату заключения договора от 07.10.1993 г. регламентировались ГК РСФСР от 11.06.1964 г. Из ст.ст. 135, 239, ч.3 ст.257 ГК РСФСР от 11.06.1964 г. следует, что договор отчуждения жилого дома в сельской местности становится действительным лишь с момента государственной регистрации договора в исполкоме сельсовета. Во исполнение норм ГК РСФСР настоящий договор был зарегистрирован в Администрации Петропавловского сельсовета 27.01.1994 года, что подтверждается гербовой печатью Администрации сельсовета и подписью бывшего секретаря Петропавловского сельсовета ФИО16 (в <адрес> фамилия ФИО19 (а) распространённая). Договор никем не оспаривался. В договоре не указан населённый пункт, в котором расположена передаваемая в собственность супругов квартира (<адрес> ФИО13 <адрес>), также не указан номер <адрес>. В дальнейшем в связи с упорядочением адресного хозяйства в 2000 г. была изменена нумерация домов, в результате чего переданная по договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира стала значиться по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту, изготовленному АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Амурский филиал ФИО13 производственного участка от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь в действительности составляет 39,1 кв.м, в том числе жилая 27,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 282 593 рубля. На имя ФИО18 ФИО6 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VIII АМО 14-11 № с регистрационным № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству в собственность ФИО7 передан земельный участок общей площадью 0,17 га. В 2005 г. этому земельному участку был присвоен К№. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 341 207 рублей. Как разъяснено в определении Верховного Суда РФ от 17.01.2006 №-В05-49, также в многочисленных обзорах судебной практики, в силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность - на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов. Поэтому указанный земельный участок является совместной собственностью ФИО7 и ФИО1 Как указано в Свидетельстве на право собственности на землю, свидетельство составляется в двух экземплярах, из которых один экземпляр выдаётся на руки правообладателю, а второй экземпляр хранится в Комитете по земельным ресурсам. Правообладателем первый экземпляр свидетельства был утерян. Управлением Росреестра по <адрес> истцам была выдана архивная копия свидетельства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, постоянно на день смерти зарегистрированный и проживавший в <адрес> ФИО13 <адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы по одному адресу бывшая супруга ФИО1, дочь ФИО18 (после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО4) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> первой очереди являются дети наследодателя - истцы ФИО4 ФИО10 и ФИО2. Наследственное имущество заключается: в 1/2 доле квартиры, переданной по договору от ДД.ММ.ГГГГ и в ? доле земельного участка общей площадью 0,17 га, К№, переданного на основании свидетельства на право собственности на землю. Наследники ФИО4 и ФИО2 обратились по месту открытия наследства к нотариусу ФИО13 нотариального округа <адрес> ФИО9 для оформления наследства. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № ОРД-24 наследникам было отказано в совершении нотариального действия, потому что в представленном договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ невозможно точно определить собственника и место нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 11-12, 218, 1110-1112, 1142, 1152-1154 ГК РФ, истцы просят суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ФИО13 <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 39,1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданную на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданный на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII АМО 14-11 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7; включить в состав наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ: ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 39,1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу : <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданную на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданный на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII АМО 14-11 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7; признать за ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ФИО13 <адрес>, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ФИО13 <адрес>, в порядке наследования после смерти их отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности, по ? доле каждому на квартиру общей площадью 39,1 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданную на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданный на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII АМО 14-11 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7.

Рассмотреть дело просили без их участия в судебном заседании.

От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО8, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление о том, что администрация Ивановского муниципального округа Амурской области признает в полном объеме исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ивановского муниципального округа Амурской области об определении долей бывших супругов в общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок, включении ? доли квартиры и ? доли земельного участка в состав наследства и о признании за наследниками в порядке наследования права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.ст.39, 173, абз.1 ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, им ясны и понятны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч. 3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 в исковом заявлении ходатайствовавших о рассмотрении дела без их участия; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО12, ходатайствовавшей о рассмотрении дела в её отсутствие; ответчика – администрации Ивановского муниципального округа Амурской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставивших, об отложении рассмотрения дела не просивших.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО8, с учетом характера заявленных истцами исковых требований об определении долей бывших супругов в общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок, о включении ? доли квартиры и ? доли земельного участка в состав наследства и о признании за наследниками в порядке наследования права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 11-12, 218, 1110-1112, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 об определении долей бывших супругов в общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок, о включении ? доли квартиры и ? доли земельного участка в состав наследства и о признании за наследниками в порядке наследования права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, со стороны ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО8.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС № ФИО2 (СНИЛС <***>), ФИО3 (СНИЛС № к ФИО11 муниципального округа Амурской области (ИНН <***> ОГРН <***>) об определении долей бывших супругов в общей долевой собственности на квартиру и на земельный участок, о включении ? доли квартиры и ? доли земельного участка в состав наследства и о признании за наследниками в порядке наследования права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ФИО13 <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 39,1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданную на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданный на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII АМО 14-11 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7.

Включить в состав наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ: ? (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 39,1 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу : <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданную на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданный на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII АМО 14-11 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7.

Признать за ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ФИО13 <адрес>, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ФИО13 <адрес>, в порядке наследования после смерти их отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности, по ? доле каждому на квартиру общей площадью 39,1 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданную на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО14 <адрес>, переданный на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII АМО 14-11 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через ФИО14 районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Ивановского районного суда Е.В. Баженова