Дело № 2-263/2022
УИД: 61RS0046-01-2022-000556-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2022 года ст. Советская Ростовской области
Обливский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Устиновой С.Г. единолично,
при ведении протокола помощником судьи Елисеевой О.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать ФИО2, проживавшая на день смерти по адресу: Ростовская . После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка размером 3 га земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: , кадастровый номер № о чем имеется свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок был выделен на основании постановления главы администрации Советского района Ростовской области № 26 от 19.02.1997 года. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок нотариусом было отказано.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок размером 3 га земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – земельный участки под личным подсобным хозяйством, расположенный по адресу: , кадастровый номер №.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает. В отсутствие истца суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Представители ответчиков администрации муниципального образования «Чирское сельское поселение» Советского района Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ростовской области о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки сведений не представлено. В отсутствие ответчиков суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие третьих лиц – ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав доказательства, представленные сторонами, и, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Судом установлено, что 24.02.2015 года в х. Усть-Грязновском Советского района Ростовской области умерла ФИО2, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о смерти.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Пункт 1 ст. 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства, в том числе подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Из информации, представленной по запросу суда нотариусом Обливского нотариального округа Ростовской области ФИО3, следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № 59/2015, открытое к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником, принявшим наследство, является сын ФИО1, которому 28.12.2018 года выданы свидетельства о праве на наследство на: денежные вклады, автомобиль, трактор, земельный участок и жилой дом по адресу: , две 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также земельный участок с кадастровым номером №
Обстоятельства родства наследодателя ФИО2 (матери) и истца ФИО1 (сына) и, соответственно, права на наследование в качестве наследника первой очереди, подтверждаются представленной в материалы дела копией свидетельства о рождении ФИО1
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Исходя из вышеприведенных законоположений, при рассмотрении и разрешении заявленного истцом спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
Истцом заявлены правопритязания на земельный участок с кадастровым номером № по адресу:
Из материалов гражданского дела следует, что на основании постановления главы администрации Советского района от 19.02.1997 года № 26 ФИО2 приобрела право частной собственности на землю по адресу: ТОО «Родник» общей площадью 3 га сельхозугодий. Указанные обстоятельства подтверждаются копией постановления от 19.02.1997 года № 26, копией свидетельства на право собственности на землю серия РФ ХХХVII – РО-36 № 0415539, выданным 24.02.1997 года.
Указанное постановление и выданное на его основании свидетельство на право собственности на землю не оспорены, недействительными не признаны. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка.
Установленные судом обстоятельства о возникновении у ФИО2 права собственности на землю имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
В силу п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом в целях установления исторической связи земельного участка, предоставленного в собственность ФИО2, был направлен соответствующий запрос в адрес межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому и Советскому районам Управления Росреестра по Ростовской области, в ответ на который ведущим инженером Территориального дела № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РО представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № площадью 30 000 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Советский район, х. Усть-Грязновский.
Согласно п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.
Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.
Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной.
На основании п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; при этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК).
Таким образом, право собственности на недвижимое имущество, по которому ранее у наследодателя возникло право собственности, в порядке наследования возникает со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации такого права в ЕГРН. Следовательно, в порядке универсального правопреемства (наследования) к наследнику может перейти право наследодателя на недвижимое имущество, в том числе зарегистрированное в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При этом ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен порядок включения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, которыми в том числе являются: объекты недвижимости, в отношении которых осуществлены в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.03.2008 года) или в переходный период его применения (до 01.01.2013 года) технический учет или государственный учет; объекты недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.
Из анализа представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок с кадастровым номером 61:36:0600007:66 был приобретен наследодателем ФИО2 в собственность, в связи с чем входит в состав наследственной массы.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.
Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.
Исследовав и оценив все представленные доказательства, указанные выше, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, принадлежавший его матери МФИО2, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 30 000 кв. м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья
Решение в окончательной форме принято 08 июля 2022 года.