Дело №2-1872/2022
Уид 03RS0015-01-2022-002447-35 копия
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Салават 19 июля 2022 года
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Пономаревой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Хасаевой Р.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследства, признании права собственности. В обоснование требований указано, что 00.00.0000 умер ФИО2. В настоящей время нотариусом открыто наследственное дело ... в связи со смертью ФИО2. ФИО1 состояла в официальном браке с умершим ФИО2. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли квартира в Санкт-Петербурге, автомобиль, а также (адрес). Другие наследники по закону от наследства отказались. Как единственный наследник, ФИО1, осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении квартиры в г. Салавате по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Объект недвижимости - трехкомнатная квартира, общей площадью 104,8 кв.м, кадастровый ..., расположенная по адресу: (адрес) принадлежала наследодателю ФИО2 на основании Акта передачи квартиры в собственность, о чем имеются соответствующие документы, а именно: договор на долевое участие в строительстве жилья ... от 00.00.0000, акт передачи квартиры в собственность от 00.00.0000. В нарушение требований статьи 131 ГК РФ право собственности наследодателя ФИО2 на данный объект не было зарегистрировано в установленном порядке. Однако наследодатель пользовался объектом недвижимости квартирой по адресу: (адрес) по назначению, неся бремя его содержания, оплачивая налоги и иные платежи.
В связи с чем истец ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, трехкомнатную квартиру, общей площадью 104.8 кв.м, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: (адрес). Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации городского округа г. Салават Республики, заинтересованное лицо нотариус нотариального округа г. Санкт-Петербург, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, явку своего законного представителя не обеспечили, заявление об отложении судебного заседания не представили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия лиц участвующих в деле.
Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу подпункта 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статьи 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО2, 00.00.0000 года рождения, и ФИО3, 00.00.0000 года рождения заключили брак 00.00.0000 (свидетельство о заключении брака ... от 00.00.0000.
00.00.0000 умер ФИО2 (свидетельство о смерти ... от 00.00.0000.).
После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли квартира в Санкт-Петербурге, автомобиль, а также квартира по адресу: (адрес)
В настоящей время нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербург открыто наследственное дело ... в связи со смертью ФИО2.
Наследниками первой очереди являются:
- ФИО1 (супруга);
- ФИО4 (дочь);
- ФИО5 (сын);
- ФИО5 (сын).
С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1.
Иные наследники отказались от причитающейся доли наследственного имущества.
Нотариусом отказано в выдаче свидетельства в отношении квартиры в г. Салавате по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Объект недвижимости - трехкомнатная квартира, общей площадью 104,8 кв.м, кадастровый номер ..., расположенная по адресу: (адрес) принадлежала наследодателю ФИО2 на основании договора на долевое участие в строительстве жилья ... от 00.00.0000, заключенного между МУП «Салаватстройзаказчик» и ФИО2
По акту передачи квартиры в собственность от 00.00.0000 трехкомнатная квартира, общей площадью 104,8 кв.м, кадастровый ..., расположенная по адресу: (адрес) передана ФИО2
Как следует из дополнительного соглашения ... к договору ... на долевое участие в строительстве жилья от 00.00.0000. от 00.00.0000. сумма договора (стоимость квартиры) после снятия стоимости отделочных работ составляет 354 512,50 руб.
Согласно справки ... от 00.00.0000. МУП «Салаватстройзаказчик» ФИО2 внесена сумма 354 512,50 руб. во исполнение договора ... от 00.00.0000 по долевому участию в строительстве жилья.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц МУП «Салаватсройзаказчик» городского округа город Салават РБ ликвидировано в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве) 00.00.0000.
В нарушение требований статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности наследодателя ФИО2 на данный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном порядке. Однако наследодатель пользовался объектом недвижимости квартирой по адресу: (адрес) по назначению, неся бремя его содержания, оплачивая налоги и иные платежи.
Таким образом, имеются все основания для включения имущества, расположенного по адресу: (адрес) состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 00.00.0000, а также признания за наследником ФИО1 права собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Таким образом, оформить и признать право собственности в ином порядке истец не имеет возможности, в связи с чем, обратилась с требованием в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа г. Салават Республики Башкортостан о включении имущества в состав наследства удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 00.00.0000, трехкомнатную квартиру, общей площадью 104,8 кв.м, кадастровый номер ..., расположенную по адресу: (адрес).
Признать право собственности ФИО1 на трехкомнатную квартиру, общей площадью 104,8 кв.м, кадастровый ..., расположенную по адресу: (адрес), в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 00.00.0000.
Данное решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.
Председательствующий подпись
Верно: судья И.Н. Пономарева
Решение не вступило в законную силу19.07.2022 секретарь суда_______
Решение вступило в законную силу___________ секретарь суда_______
Судья_______________ И.Н. Пономарева
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1872/2020 Салаватского городского суда