Дело № 2-57/2025
УИД 23RS0006-01-2024-003805-44
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 февраля 2025 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Запорожец И.В.
при секретаре Чередниченко А.Г.,
с участием: представителя истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 по ордеру адвоката Косян А.Г.,
представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности ФИО4,
представителя третьего лица Администрации МО г. Армавир, действующей на основании доверенности ФИО5,
представителя третьего лица ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», действующей на основании доверенности ФИО6,
представителя третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, действующей на основании доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным регистрационного удостоверения, признании права собственности на гараж и земельный участок отсутствующим, снятии земельного участка с кадастрового учета, восстановлении межевой границы земельного участка,
установил:
Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ. Согласно уточненным исковым требованиям просила суд: признать недействительным регистрационное удостоверение от <>....>, выданное ФИО8 на строение «Гараж»; признать отсутствующим право собственности ответчика ФИО3 на гараж литер «Г1» с кадастровым номером 23:38:0114024:251 и земельный участок под гаражом с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>, с указанием, что данное решение является основанием для аннулирования в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности ФИО3, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>; восстановить межевые границы земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:111 по адресу: <.....>, путем включения в его площадь площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО2, <>....> года рождения является собственником жилого дома с кадастровым номером 23:38:0109057:36 и земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:111 по адресу: <.....>. В состав указанного домовладения, кроме жилого дома входил гараж «Г1», который фактически расположен в границах земельного участка по адресу: <.....>. Гараж был построен ФИО8 на муниципальной территории по <.....>, на основании регистрационного удостоверения <.....> от <>....> и распоряжения Исполнительного комитета Армавирского Совета депутатов трудящихся <.....>-р принятого от <>....>. Гараж литер «Г1» был зарегистрирован в Армавирском МУП «БТИ», о чем <>....> было выдано ФИО8 регистрационное удостоверение. <>....> ФИО8 и его сын ФИО9 заключили договор дарения указанного гаража. В последующем администрацией МО <.....> ФИО9 был выделен в собственность за плату земельный участок под гаражом площадью 34 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>. В настоящее время спорный гараж перешел в собственность ФИО10 и ФИО11, которые <>....> продали его ответчику ФИО3. Истец полагает, что собственником гаража литер «Г1» и земельного участка под ним является дочь истца, а МУП «БТИ» не имело законных оснований выдавать ФИО8 регистрационное удостоверение на гараж литер «Г1», которое послужило основанием для выделения земельного участка под ним и выкупа в собственность ФИО9, что привело к изменению конфигурации границ земельного участка дочери истца, уменьшению его площади, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.
Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, действующий на основании ордера адвокат Косян А.Г., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не представила.
Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, по основаниям изложенным в письменных возражениях, просил применить к уточненным исковым требованиям срок исковой давности.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не представили, направили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, просили суд в иске отказать в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....>, действующая на основании доверенности ФИО7 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований полагалась на усмотрение суда, представив письменный отзыв, при этом пояснила, что Приказом от <>....> <.....>-п было создано учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципального образования <.....>. Постановлением главы <.....> края от <>....> <.....> реорганизовано муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации» <.....> путем присоединения к государственному унитарному предприятию «Крайтехинвентаризация». Следовательно, права на объекты недвижимости на территории муниципального образования <.....>, возникшие до 2000 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Согласно Федеральному закону от <>....> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон № 122-ФЗ, действовал до <>....>) учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 2 статьи 33 Закона № 122-ФЗ было предусмотрено, что создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к <>....>. В рамках реализации положений названного постановления Правительства РФ постановлением главы администрации <.....> от <>....> <.....> в системе ЖКХ Краснодарского ГУП «Крайтехинвентаризация» с филиалами, которое в дальнейшем реорганизовано в форме преобразования в Учреждение. Пунктом 2.1 Постановления <.....> от <>....> срок осуществления необходимых юридических действий по реорганизации установлен до <>....>. Согласно ч.1. ст. 69 Закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», действующая на основании доверенности О представила письменный отзыв и в судебном заседании пояснила, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от <>....> <.....> «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов РФ. В рамках реализации положений вышеуказанного постановления Правительства РФ, постановлением главы администрации <.....> от <>....> <.....> в системе ЖКХ <.....> создано ГУП «Крайтехинвентаризация» с филиалами, которое в дальнейшем реорганизовано в форме преобразования в Учреждение. Постановлением <.....> главам муниципальных образований рекомендовалось до <>....> произвести ликвидацию муниципальных БТИ, с последующей передачей имущества предприятий и участков технической инвентаризации в государственную собственность <.....>. Юридически значимые мероприятия по выполнению Постановления <.....> осуществлялись органами местного самоуправления <.....> в 1998-2003 годах на основании решений соответствующих муниципальных правовых актов, в соответствии с которыми муниципальные БТИ с разными организационно-правовыми формами были ликвидированы или реорганизованы. Постановлением главы <.....> <.....> от <>....> реорганизовано МУП «БТИ» <.....> путем присоединения к ГУП «Крайтехинвентаризация». <>....> вступил в силу Федеральный закон» №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что послужило началом создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во всех субъектах Российской Федерации, которое завершилось <>....>. С <>....> государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории муниципального образования <.....> осуществлял территориальный орган учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация строений осуществлялась в соответствии с инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от <>....> <.....> (далее - Инструкция). Согласно разделу I Инструкции: параграф 2 – регистрации подлежат все строения, расположенные в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан; параграф 5 – объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности. Самостоятельным объектом регистрации может быть и несколько жилых домов граждан, находящихся на одном земельном участке, в том случае, когда каждому из этих домов присвоен отдельный порядковый номер по улице, переулку, площади. Строение обобщенного фонда, возведенное в массиве квартальной или иной застройки (на необособленном земельном участке), регистрируется как самостоятельный объект. Параграф 7 – регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. В этой связи, действия Армавирского МУП «БТИ», выдавшего регистрационное удостоверение <.....> от <>....> на гараж литер «Г1», по адресу: <.....>л. Володарского, 151-153, правомерны и обоснованы.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Администрации МО <.....>, действующая на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании полагала, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать в полном объеме, как необоснованных.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки неуважительными.
Выслушав представителей сторон и иных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, <>....> года рождения, в интересах которой действует истец ФИО1, на основании договора дарения от <>....>, удостоверенного нотариусом Армавирского нотариального округа А и зарегистрированном в реестре за <.....>-н/23-2021-1-205 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <.....>, состоящего из жилого дома с кадастровым номером 23:38:0109057:36 и земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:111 площадью 391 кв.м.
Ответчик ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <>....> является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:30 площадью 34 кв.м. и расположенного на нем гаража литер «Г1» с кадастровым номером 23:38:0114024:251 общей площадью 20,1 кв.м., расположенных по адресу: <.....>.
Из материалов дела следует, что на основании Решения Армавирского городского исполнительного комитета от <>....> <.....> домовладение по <.....>, угол <.....> в целом (в пользовании Домоуправления <.....>), что подтверждается Регистрационным удостоверением Армавирского бюро технической инвентаризации <.....> от <>....>.
Согласно распоряжению Исполнительного комитета Армавирского совета депутатов трудящихся <.....> края от <>....> <.....>-р ФИО8 в домовладении Местного Совета по <.....> угол <.....>, разрешено строительство гаража размером 3,5м. х 5,0м для автомобиля «Москвич-407».
По завершению строительства гаража за ФИО8 зарегистрировано право частной собственности на гараж литер «Г1» по <.....>, угол <.....>153, что подтверждается Регистрационным удостоверением МУП «Армавирское бюро технической инвентаризации» <.....> от <>....>.
Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
По смыслу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Порядок регистрации строений и сооружений был определен Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от <>....> <.....> (далее - Инструкция).
Согласно разделу I Инструкции, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений.
Таким образом, регистрация прав проводилась на всей территории Российской Федерации по установленной Инструкцией системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из письма Межмуниципального отдела по <.....>, Новокубанскому и <.....>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.....> от <>....> <.....> следует, что Приказом от <>....> <.....>-п было создано учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципального образования <.....>. Постановлением главы <.....> края от <>....> <.....> реорганизовано муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации» <.....> путем присоединения к государственному унитарному предприятию «Крайтехинвентаризация». Следовательно, права на объекты недвижимости на территории муниципального образования <.....>, возникшие до 2000 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Согласно Федеральному закону от <>....> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон № 122-ФЗ, действовал до <>....>) учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 2 статьи 33 Закона № 122-ФЗ было предусмотрено, что создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к <>....>. В рамках реализации положений названного постановления Правительства РФ постановлением главы администрации <.....> от <>....> <.....> в системе ЖКХ Краснодарского ГУП «Крайтехинвентаризация» с филиалами, которое в дальнейшем реорганизовано в форме преобразования в Учреждение. Пунктом 2.1 Постановления <.....> от <>....> срок осуществления необходимых юридических действий по реорганизации установлен до <>....>. Согласно ч.1. ст. 69 Закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.
Из письма ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» Отдел по <.....> от 02.09.22024 <.....>.4-04/594, следует что в соответствии с постановлением Правительства РФ от <>....> <.....> «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, по ставам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов РФ. В рамках реализации положений вышеуказанного постановления Правительства РФ, постановлением главы администрации <.....> от <>....> <.....> в системе ЖКХ <.....> создано ГУП «Крайтехинвентаризация» с филиалами, которое в дальнейшем реорганизовано в форме преобразования в Учреждение. Постановлением <.....> главам муниципальных образований рекомендовалось до <>....> произвести ликвидацию муниципальных БТИ, с последующей передачей имущества предприятий и участков технической инвентаризации в государственную собственность <.....>. Юридически значимые мероприятия по выполнению Постановления <.....> осуществлялись органами местного самоуправления <.....> в 1998-2003 годах на основании решений соответствующих муниципальных правовых актов, в соответствии с которыми муниципальные БТИ с разными организационно-правовыми формами были ликвидированы или реорганизованы. Постановлением главы <.....> <.....> от <>....> реорганизовано МУП «БТИ» <.....> путем присоединения к ГУП «Крайтехинвентаризация». <>....> вступил в силу Федеральный закон»122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что послужило началом создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во всех субъектах Российской Федерации, которое завершилось <>....>. С <>....> государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории муниципального образования <.....> осуществлял территориальный орган учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация строений осуществлялась в соответствии с инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от <>....> <.....> (далее - Инструкция). Согласно разделу I Инструкции: параграф 2 – регистрации подлежат все строения, расположенные в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо от того, в чьем ведении они находятся: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан; параграф 5 – объектом регистрации является одно или несколько основных строений, расположенных на самостоятельном земельном участке, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа участников общей долевой собственности. Самостоятельным объектом регистрации может быть и несколько жилых домов граждан, находящихся на одном земельном участке, в том случае, когда каждому из этих домов присвоен отдельный порядковый номер по улице, переулку, площади. Строение обобщенного фонда, возведенное в массиве квартальной или иной застройки (на необособленном земельном участке), регистрируется как самостоятельный объект. Параграф 7 – регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.
Из материалов дела следует, что Приказом Росреестра от <>....> <.....>-п было создано учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории муниципального образования <.....>.
Таким образом в судебном заседании судом достоверно установлено, что Армавирское МУП БТИ было уполномочено до <>....> осуществлять регистрационные действия и выдавать регистрационные удостоверения во время переходного периода по созданию системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во всех субъектах Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд критически оценивает доводы истца о том, что с момента вступления в силу ФЗ №122-ФЗ от <>....> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» бюро технической инвентаризации утратили право регистрации строений и не имели возможности выдавать правоустанавливающие документы на них.
Принимая во внимание, что сомнений в законности регистрации спорного гаража ФИО8 не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания регистрационного удостоверения <.....> от <>....>, выданного Армавирским муниципальным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации недействительным.
Ответчиком ФИО3 заявлено суду о применении срока исковой давности к исковым требованиям ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании недействительным регистрационного удостоверения от <>....>, выданного ФИО8 на строение «Гараж»; признании отсутствующим права собственности ответчика ФИО3 на гараж литер «Г1» с кадастровым номером 23:38:0114024:251 и земельный участок под гаражом с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>; снятии с кадастрового учета земельного участок с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>; восстановлении межевых границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:111 по адресу: <.....>, путем включения в его площадь площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>. Из позиции истца, изложенной в уточненном исковом заявлении, следует, что истец заявляет о невозможности применения срока исковой давности к требованию о признании права собственности отсутствующим в соответствии со ст. 208 ГК РФ, п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <>....> <.....>, Информационное письмо Президиума ВАС РФ от <>....> <.....>.
При разрешении заявления ответчика ФИО3 о применении к заявленным исковым требованиям срока исковой давности суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В силу ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <>....> <.....> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).
Из содержания п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <>....> <.....> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что согласно пункту 2 статьи 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не может превышать десяти лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от <>....> № 35-ФЗ «О противодействии терроризму». Началом течения такого десятилетнего срока, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 181 и абзацем вторым пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, является день нарушения права. Если иное прямо не предусмотрено законом, для целей исчисления этого срока не принимается во внимание день, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, и указанный срок не может быть восстановлен.
Из разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <>....> <.....> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <>....> <.....> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Из пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <>....> N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как установлено судом, на основании оспариваемого Регистрационного удостоверения МУП «Армавирское бюро технической инвентаризации» <.....> от <>....> за ФИО8 <>....> зарегистрировано право частной собственности на гараж литер «Г1» по <.....>, угол <.....>153.
Таким образом, предельный 10-летний срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о признании регистрационного удостоверения МУП «Армавирское бюро технической инвентаризации» <.....> от <>....> истек <>....>, однако с иском в суд ФИО1 обратилась только <>....>, то есть спустя более 24 лет с момента выдачи Регистрационного удостоверения МУП «Армавирское бюро технической инвентаризации» <.....> от <>....>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом при обращении в суд с настоящим иском был пропущен предусмотренный законом предельный 10-летний срок исковой давности, установленный п.2 ст. 196 Гражданского кодекса РФ и не подлежащий восстановлению.
Данное обстоятельство пропуска срока исковой давности в силу ст. 199 Гражданского кодекса РФ является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным регистрационного удостоверения от <>....>, выданное ФИО8 на строение «Гараж».
Разрешая требования истца о признании права собственности ответчика ФИО3 на спорный гараж и земельный участок под ним отсутствующим, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Положениями п.п. 1,3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодека РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Из п.п. 1, 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ от <>....> N 136-ФЗ (ред. от <>....>) следует, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
В силу п.п. 1, 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ (ред. от <>....>), согласно которым по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
Положениями п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (ред. от <>....>) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <>....> <.....> «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» следует, что согласно абзацу второму пункта 1 статьи 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на этих участках. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами.
Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от <>....> <.....> и Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от <>....> <.....> сформулирована правовая позиция, что в силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ не допускается возможность предоставления земельного участка, расположенного под объектом недвижимости и необходимого для его использования, не собственнику этого объекта. Земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, принадлежащие нескольким собственникам, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одному из собственников этих объектов недвижимости. Продажа лицу всего земельного участка, на котором в числе прочего располагаются объекты недвижимости, находящиеся в собственности другого лица, нарушает исключительное право последнего на получение в собственность или аренду земельного участка, занятого принадлежащим ему недвижимым имуществом. Соответствующие нарушения сохраняются и при переходе права собственности на объекты недвижимости от этого лица к другим участникам гражданского оборота, которые также могут претендовать на получение причитающихся им земельных участков на том или ином вещном либо обязательственном праве.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно подп. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от <>....> №218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Основаниями возникновения права собственности определены гражданским законодательством. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, не противоречащих закону, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, по иным основаниям (статья 8 ГК РФ).
В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <>....> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРН является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.
Исходя из приведенных норм материального права и разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, следует, что исковое требование ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании отсутствующим права собственности ответчика на спорный гараж и земельный участок под ним может быть удовлетворено только в случае установления того, что дочь истца ФИО2 в соответствии с данными ЕГРН является собственником спорного гаража и земельного участка под ним и указанное недвижимое имущество до настоящего времени находится в ее владении.
Из материалов дела следует, что ФИО8 на основании договора дарения от <>....> подарил своему сыну ФИО9 гараж литер «Г1» общей площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: <.....>, угол <.....>153, (свидетельство о государственной регистрации права от <>....> серия <.....>).
На основании Заключения МАУ «Управление архитектуры и градостроительства» о присвоении адреса объекту недвижимости <.....> от <>....> Приказом Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <.....> от <>....> <.....> земельному участку ориентировочной площадью 35 кв.м. с размещенным гаражом литер «Г1» ФИО9 присвоен адрес: <.....>.
Постановлением администрации МО <.....> <.....> от <>....> утверждена схема расположения земельного участка на <.....> на кадастровой карте территории.
Постановлением администрации МО <.....> <.....> от <>....> земельный участок по <.....> с кадастровым номером 23:38:0109057:30 общей площадью 34 кв.м. предоставлен ФИО9 в собственность за плату для эксплуатации гаража.
<>....> между администрацией МО <.....> и ФИО9 заключен договор купли-продажи земельного участка <.....>, согласно которому ФИО9 купил у администрации МО <.....> земельный участок общей площадью 34 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0109057:30 (целевое назначение: земли населенных пунктов; разрешенное использование – для эксплуатации гаража) по адресу: <.....>.
<>....> ФИО9 зарегистрировано право собственности на приобретенный земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права от <>....> серия 23-АК <.....>).
После смерти ФИО9 право собственности на наследственное имущество - гараж с кадастровым номером 23:38:0114024:251 общей площадью 20,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 23:38:0109057:30 площадью 34 кв.м., расположенные по адресу: <.....>, перешло к его наследникам ФИО10 и ФИО11.
<>....> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенному между ФИО10, ФИО11 и ФИО3 спорный гараж с кадастровым номером 23:38:0114024:251 общей площадью 20,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 23:38:0109057:30 площадью 34 кв.м., расположенные по адресу: <.....>, перешел в собственность ответчика ФИО3.
Таким образом, в настоящее время право собственности на спорные земельный участок и гараж зарегистрировано за ответчиком ФИО3, что подтверждается Выписками ЕГРН от <>....>. То есть принадлежащий ответчику ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 23:38:0109057:30 площадью 34 кв.м. по адресу: <.....> является смежным по отношению к земельному участку ФИО2 с кадастровым номером 23:38:0109057:111 по адресу: <.....>.
Из материалов дела следует, что доступ ответчика ФИО3 к гаражу литер «Г1» по адресу: <.....> осуществляется с территории общего пользования <.....>.
Согласно акту об осуществлении технологического присоединения <.....>-ССФ-24-154296 от <>....>, составленному АО «Электросети Кубани», принадлежащий ФИО3 гараж по адресу: <.....> подключен к электросетям <.....>. Согласно акту <.....> от <>....> проведена проверка установленных элементов измерительно-информационного комплекса электрической энергии физических лиц. Ответчик ФИО3, согласно представленным в материалы дела документам, является абонентом Филиала АО «НЭСК» «Армавирэнергосбыт», осуществляет оплату потребляемой электроэнергии в гараже по адресу: <.....>.
Из материалов дела следует, что собственниками домовладения по адресу: <.....>153 ранее являлся А и ФИО12.
Из договора на передачу в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от <>....> следует, что администрация <.....> передала бесплатно в частную собственность ФИО12 1/2 доли домовладения, состоящего из жилого дома лит. «А», жилого дома лит. «Б», одного сарая опланкованного, одного сарая кирпичного, одного сарая деревянного, гаража, навеса, сооружений находящихся в <.....>, угол <.....>153, являющиеся муниципальной собственность на основании Решения Армавирского городского исполнительного комитета от <>....> <.....> и Регистрационного удостоверения от <>....> <.....>.
Право собственности ФИО12 на приобретенную на основании договора на передачу в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от <>....> долю домовладения было зарегистрировано в установленном законом порядке <>....> (свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АБ 520904, 23-АБ 520905 от <>....>).
В соответствии с приказом Управления архитектуры и градостроительства администрации МО <.....> от <>....> <.....>, земельному участку площадью 405 кв.м. с расположенными на нем жилым домом литер «А», сараем литер «Г3», навесами литеры «Г4, Г7» принадлежащими А присвоить адрес <.....> и внести его в официальный адресный реестр МО <.....>. Земельному участку площадью 405 кв.м. с расположенными на нем жилым домом литер «Б», пристройкой литер «б», верандой литер «б1», гаражом литер «Г1», принадлежащими ФИО12 присвоить адрес <.....> и внести его в официальный адресный реестр МО <.....>. Адрес <.....> исключить из пользования и определить резервным.
Из адресной справки Управления архитектуры и градостроительства администрации МО <.....> от <>....> <.....> выданной ФИО12 следует, что земельный участок площадью 405 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «Б», пристройкой литер «б», верандой литер «б1», гаражом литер «Г1», принадлежащими ФИО12 на основании договора передачи в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от <>....>, договора купли-продажи земельного участка <.....> от <>....>, свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АБ <.....> от <>....>, в соответствии с официальным адресным реестром МО <.....> и приказом <.....> от <>....> управления архитектуры и градостроительства администрации МО <.....> имеет адрес: <.....>.
Из представленного в материалы дела Заключения кадастрового инженера П от <>....> следует, что в 2010 году по заявлению А кадастровым инженером П проводились кадастровые работы по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:8, расположенного по адресу <.....>153 в связи с необходимостью исключить из земельного участка гараж лит Г1, принадлежащий ФИО9 (свидетельство о государственной регистрации права <.....> от <>....>) и необходимостью сформировать самостоятельный земельный участок под гаражом.
Из содержания межевого плана кадастрового инженера П от <>....> следует, что ГУП КК «Армавирский земельный центр» были проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:8 по <.....>153, <>....> данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью, согласно кадастровой выписки <.....> от <>....> площадь земельного участка составила 810 кв.м. Постановлением администрации муниципального образования <.....> <.....> от <>....> земельный участок был предоставлен в собственность за плату, однако постановлением администрации муниципального образования <.....> <.....> от <>....>, данное постановление было отменено в связи с тем, что на земельном участке расположен гараж лит Г1, принадлежащий ФИО9 (свидетельство о государственной регистрации права <.....> от <>....>), и под него необходимо сформировать самостоятельный земельный участок. В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка по <.....>153 было выявлено, что конфигурация и площадь данного земельного участка не соответствует кадастровым сведениям, границы участка накладываются на жилой дом лит.Ббб1 и на гараж лит.Г1, можно предположить наличие кадастровой ошибки при проведении работ кадастровых работ ГУП КК «АЗЦ», после уточнения площадь составила 803 кв.м., и был выделен земельный участок под гаражом лит Г1, принадлежащий ФИО9 площадью 34 кв.м. (согласно постановления администрации муниципального образования <.....> <.....> от <>....>), межевой план сформирован на исправление кадастровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:8 и образованием частей земельного участка под объектами недвижимости.
Согласно договору купли-продажи на условиях пожизненного содержания с иждивением от <>....>, ФИО13 приобрел у собственника ФИО12 бесплатно на условиях пожизненного содержания с иждивением Получателя ренты 1/2 доли жилого дома лит. «Аа», «Ббб1», с хозяйственными постройками и сооружениями, с 1/2 долей земельного участка общей площадью 810 кв.м., расположенные по адресу: <.....>153.
<>....> ФИО13 осуществил раздел указанного домовладения, что подтверждается Решением о разделе земельного участка от <>....>, дата государственной регистрации <>....>, номер государственной регистрации 23:38:0109057:111-23/037/2018-1, дата государственной регистрации <>....>, номер государственной регистрации 23:38:0109057:36-23/037/2018-4.
Из договора дарения от <>....> следует, что ФИО13 подарил ФИО2, <>....> года рождения принадлежащий ему жилой дом и земельный участок по адресу: <.....>.
В настоящее время несовершеннолетняя ФИО2, <>....> года рождения, в интересах которой действует истец ФИО1, на основании договора дарения от <>....> является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:111 и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 23:38:0109057:36 и по адресу: <.....>, что подтверждается Выписками ЕГРН от <>....>.
Судом достоверно установлено, что спорный земельный участок общей площадью 34 кв.м. по <.....> в <.....> и расположенный на нем гараж литер «Г1», принадлежащий ФИО14 на праве собственности, является самостоятельным объектом недвижимости и на момент заключения ФИО12 с администрацией МО <.....> договора купли-продажи земельного участка <.....> от <>....> о приобретении в собственность ФИО12 1/2 доли земельного участка общей площадью 810 кв.м., расположенного по адресу: <.....>153 в границы приобретаемого ФИО12 земельного участка по <.....>153, не входил, частью домовладения ФИО12 не являлся.
Из материалов дела следует, что регистрации права собственности на гараж литер «Г1» за ФИО8 была осуществлена <>....>, за ФИО9 <>....>, то есть является ранее возникшим по отношению к правопредшественнику истца ФИО12, который произвел регистрацию права собственности на 1/2 доли земельного участка по <.....>153 <>....>.
Право собственности на гараж литер «Г1» по адресу: <.....> собственником соседнего участка по адресу: <.....> ФИО12, как и последующим собственником ФИО13, не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд критически оценивает доводы истца о том, что спорный гараж на момент заключения ФИО12 договора на передачу в частную собственность в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от <>....> и приватизации им доли домовладения по адресу: <.....>, являлся частью данного домовладения и в результате выкупа в собственность ФИО9 земельного участка площадью 34 кв.м. для эксплуатации принадлежащего ему гаража изменилась конфигурация границ земельного участка дочери истца и уменьшилась его площадь, что свидетельствует о нарушении прав истца.
Принимая во внимание, что в судебном заседании нарушений прав истца не установлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания отсутствующим право собственности ответчика ФИО3 на спорный гараж литер «Г1» по адресу: <.....>.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, приведенные правовые нормы, представленные доказательства, учитывая выводы суда об отказе в удовлетворении требований истца о признании недействительным регистрационного удостоверения от <>....>, выданного ФИО8 на строение «Гараж», о признании отсутствующим право собственности ответчика ФИО3 на гараж литер «Г1» с кадастровым номером 23:38:0114024:251 и земельный участок под гаражом с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>, суд не находит оснований для удовлетворения производных от него исковых требований об аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи о праве собственности ответчика ФИО3 на гараж литер «Г1» с кадастровым номером 23:38:0114024:251 и земельный участок под ним с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>, снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....> и восстановлении межевой границы земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:111 по адресу: <.....>, путем включения в его площадь площади земельного участка с кадастровым номером 23:38:0109057:30 по адресу: <.....>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным регистрационного удостоверения, признании права собственности на гараж и земельный участок отсутствующим, снятии земельного участка с кадастрового учета, восстановлении межевой границы земельного участка, отказать.
Решение изготовлено <>....>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <.....>вого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В. Запорожец