Дело № 2-1112/2023 (48RS0001-01-2022-000239-68)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2023 года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Акимова А.П.,
при секретаре Шарандиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску СНП «Спутник» к ФИО1 о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства,
установил:
СНП «Спутник» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу А.Г.В. о взыскании платы за содержание объектов инфраструктуры садоводства. Просило суд установить факт принятия наследства – земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного в <адрес>, взыскать с наследников А.Г.В. плату за содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНП «Спутник» за 2018-2020 годы в размере 8 100 руб., целевой взнос в размере 200 руб., неустойку в размере 7 800 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 944 руб., расходы по оплате услуг представителя 7 000 руб.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник А.И.В.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика А.И.В. на надлежащего ФИО1
Представитель истца СНП «Спутник», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным доказательствам.
В судебном заседании представитель ответчика по назначению судом по ордеру адвокат Бредихина Ю.П. против удовлетворения исковых требований возражала, просила суд применить срок исковой давности.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующим до 01.01.2019 года, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Согласно п. 5.1 Устава СНП «Спутник» органами управления СНП являются общее собрание его членов, правление садоводческого некоммерческого партнерства, председатель его правления.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.) отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В силу ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» определение размера и срока внесения взносов товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являлась А.Г.В.
ДД.ММ.ГГГГ А.Г.В. умерла, наследником к ее имуществу являлся А.И.В., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на вышеуказанный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ между А.И.В. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: СНП «Спутник», II массив, участок №.
В настоящее время земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности ФИО1, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от 13.12.2022 года № №).
Таким образом, судом установлено, что собственником земельного участка №, расположенного во <адрес>, в заявленные ко взысканию задолженности период была ФИО1
Согласно протоколу Общего собрания членов СНП «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость 1 сотки (величина взносов) на 2018 год в размере 400 руб. за сотку в год, последним днем уплаты установлен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается пунктом 5.2 протокола общего собрания членов СНП «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ, однако, для должников размер взноса увеличен до 450 руб. за одну сотку от площади земельного участка, что отражено в п.5.2 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 5.2 протокола общего собрания членов СНП «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос в размере 200 руб. на приобретение и установку глубинного насоса, обязанность уплаты которого предусмотрена п.3.1 договора на пользование объектами инфраструктуры, утвержденного общим собранием членов СНП «Спутник» (абзац 4 пункта 7 протокола от 03.02.2018г.).
На 2019 года размер платы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНП «Спутник» составил 450 руб. за одну сотку от площади земельного участка в год (приравнен к размеру членского взноса пунктом 3.2 договора на пользование объектами инфраструктуры, утвержденного общим собранием членов СНП «Спутник» (абзац 4 пункта 7 протокола от 03.02.2018г.), крайний срок его оплаты -ДД.ММ.ГГГГ (п.6.2 протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ).
На 2020 год – 450 рублей за одну сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – ДД.ММ.ГГГГ (протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ).
Соответственно, размер задолженности по оплате за инфраструктуру садоводства составляет: за 2018 год – 2700 руб. (6 соток х450 руб.), за 2019 год – 2700 руб. (6 соток х450 руб.), за 2020 год – 2700 руб. (6 соток х450 руб.), а всего 8100 руб.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по ордеру адвокат Бредихина Ю.П. просила суд применить срок исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно положениям ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При таких обстоятельствах, с учетом обращения ООО «Спутник» с исковым заявлением 20.01.2022 года, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, целевого взноса и уплаты неустойки за 2018 год пропущен.
Таким образом, поскольку ответчиком не оплачена задолженность по оплате за содержание общего имущества СНП за период 2019-2020 годы, в силу ст. 1102 ГК РФ, невнесение указанной платы является неосновательным обогащением, и с ответчика в пользу СНП «Спутник» подлежат взысканию денежные средства в размере 5 400 руб.
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ч.ч. 1, 6 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Согласно п. 69 Постановления подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНП «Спутник» предусмотрено взимание пени в размере 0,25% за каждый просроченный день для должников индивидуальных садоводов, в том числе для собственников участков, имеющих задолженность за 2017+2019 годы.
Согласно расчету, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 2019 год составляет 4 934,25 руб.=(2700 руб.х731 дн.х0,25%).
Расчет процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 2020 год составляет 2 463,75 руб. = (2700 руб.х365 дн.х0,25%)
Таким образом, размер неустойки составляет 7 398 руб.
С учетом обстоятельств дела, размера задолженности (5 400 руб.) и штрафной неустойки, которая не должна служить средством обогащения кредитора, с учетом пропуска срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за 2018 год, суд приходит к выводу, что размер неустойки в сумме 7 398 руб. несоразмерен последствиям нарушения обязательства, и о наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ, и полагает снизить размер неустойки до 2 000 руб., что соответствует требованиям п. 1 ст. 395 ГК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме 7 000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание категорию, фактические обстоятельства дела, объем работы представителя ФИО3 (подготовка искового заявления, участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 15 минут), а также исходя из объема удовлетворенных исковых требований, суд полагает разумными расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 4 000 руб., и взыскивает их с ответчика в пользу СНП «Спутник».
В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с учетом размера удовлетворенных исковых требований взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца СНП «Спутник» расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. (чек-ордер ПАО Сбербанк Липецкое отделение 8593/3 от ДД.ММ.ГГГГ).
Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца СНП «Спутник» денежные средства в общей сумме 11 800 руб. (5 400 руб.+2 000 руб.+ 4 000 руб.+400 руб.).
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу СНП «Спутник» денежные средства за содержание объектов инфраструктуры садоводства за период 2019-2020 годы в сумме 5 400 рублей, неустойку в размере 2 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., а всего 11 800 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.
Председательствующий А.П. Акимов
Мотивированное решение изготовлено 22.05.2023 года.