Дело № 2-5311/2025 (2-16203/2024;) 4 апреля 2025 года

78RS0019-01-2024-020610-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каменкова М.В.,

при секретаре Богдановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЦКС» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ЦКС», указав, что 28.07.2022 между сторонами был заключен договор строительного подряда № на строительство дома. Во исполнение обязательств по договору истцом был внесен аванс в размере 1 760 580 руб. 95 коп. По условиям договора с учетом дополнительных соглашений ответчик обязался выполнить работы по строительству дома в срок до 01.09.2023. В установленные договором сроки строительство дома ответчиком завершено не было. 26.03.2024 истец обратился к ответчику с претензией, содержащей требования о возврате авансового платежа и выплате пени за просрочку выполнения работ. Требования истца остались без удовлетворения. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с иском в суд с требованиями о взыскании с ответчика в свою пользу денежных средств в размере авансового платежа 1 760 580 руб. 95 коп., неустойки в размере 1 760 580 руб. 95 коп., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., потребительского штрафа, а также о признании п. 12.2 договора, устанавливающего размер пени за нарушение сроков исполнения обязательств по договору, недействительным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов через представителя по доверенности, который в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в иске, поддержал в полном объеме.

Ответчик ООО «ЦКС» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой, направленной по юридическому адресу, получение которой последний не обеспечил, о причинах неявки представителя суду не сообщил, доказательств, подтверждающих объективную невозможность явки представителя в судебное заседание, не представил, об отложении судебного заседания не заявлял, письменных возражений по заявленным требованиям в суд не представил.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу, указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28.07.2022 между ООО «ЦКС» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) был заключен договор подряда №, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя строительство дома общей площадью 156,98 кв.м по индивидуальному проекту архитектурной мастерской, в соответствии с основными нормами Градостроительного кодекса РФ, предоставленному заказчиком (Приложение №1), и согласно смете (Приложение №2) к договору, расположенному на участке по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства.

В соответствии п. 2.1 договора заказчик обязался уплатить подрядчику денежную сумму в размере 8 802 904 руб. 73 коп., согласно смете на строительство – Приложение № к договору. Стоимость материалов, необходимых для строительства дома, включена в цену договора (п. 6.4 договора).

Платежи по договору производятся частично за счет собственных средств заказчика, частично за счет кредитных средств, предоставляемых <данные изъяты> (п. 4.1 договора). Оплата суммы в размере 1 760 580 руб. 95 коп. производится в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому заказчиком не позднее даты выдачи заемных средств кредитором. Исполнение аккредитива осуществляется при условии предоставления получателем денежных средств по аккредитиву оригинала акта выполненных работ, а именно: подземная часть, конструктив (п. 4.3 договора).

Оплата суммы в размере 880 290 руб. 47 коп. производится в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому заказчиком не позднее даты выдачи заемных средств кредитором. Исполнение аккредитива осуществляется при условии предоставления получателем денежных средств по аккредитиву оригинала акта выполненных работ, а именно: кровля (п. 4.4 договора).

Оплата суммы в размере 880 290 руб. 47 коп. производится в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому заказчиком не позднее даты выдачи заемных средств кредитором. Исполнение аккредитива осуществляется при условии предоставления получателем денежных средств по аккредитиву оригинала итогового акта выполненных работ подрядчиком (п. 4.5 договора).

Оплата суммы в размере 5 281 742 руб. 84 коп. производится в безналичном порядке в течение 5 дней после государственной регистрации.

Согласно п. 3.1 договора, подрядчик приступает к выполнению работ в течение 5 дней с момента получения аванса. Срок выполнения работ по строительству дома – до 01.12.2022.

В соответствии с п. 7.1 договора подрядчик по окончании работ передает заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ (п. 2).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3).

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ (п.1). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п.3).

Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда (п. 1 ст. 746 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец исполнил обязательства по договору подряда, подав в <данные изъяты>» заявление № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии аккредитива на сумму 1 760 580 руб. 95 коп. Таким образом, обязательство по внесению авансового платежа исполнено истцом надлежащим образом.

На основании дополнительного соглашения № от 26.01.2023 стороны установили новый срок выполнения работ по строительству дома, закрепленный в п. 3.1 договора, - до 01.09.2023.

На основании дополнительного соглашения № 2 от 06.07.2023 стороны по взаимному согласию приняли решение внести изменения в порядок этапов к договору подряда и изложить их в Приложении №. Также стороны внесли изменения в п. 4.4 договора, предусмотрев, что оплата суммы в размере 880 290 руб. 47 коп. производится в безналичном порядке в форме расчетов по покрытому безотзывному аккредитиву, открываемому заказчиком не позднее даты выдачи заемных средств кредитором. Исполнение аккредитива осуществляется при условии предоставления получателем денежных средств по аккредитиву оригинала акта выполненных работ, а именно: кровля, теплые полы, окна.

06.07.2023 между сторонами подписан акт приемки выполненных работ, согласно которому стороны подтвердили выполнение подрядчиком работ, а именно: подземная часть, конструктив. Работы осуществлены в следующие сроки: начало работ – 01.08.2022, окончание работ – 07.07.2023.

Сумма в размере 1 760 580 руб. 95 коп. в рамках указанного этапа работ переведена на счет ответчика, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № 79777 от 24.08.2023.

Согласно доводам искового заявления, остальная часть работ в предусмотренные договором сроки ответчиком выполнена не была, строительство дома не завершено.

26.03.2024 истец обратился к ответчику с досудебной претензией, содержащей требования о возврате авансового платежа в размере 1 760 580 руб. 95 коп. и выплате пени за просрочку выполнения работ. Требования истца остались без удовлетворения.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. С учетом требований состязательности, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статья 55 ГПК РФ закрепляет, что доказательствами по делу являются в том числе и объяснения сторон.

По общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 6 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Судом установлено, что на основании заключенного между сторонами договора подряда № от 28.07.2022 с учетом дополнительного соглашения № 1 от 26.01.2023 ответчик обязался закончить работы по строительству дома в срок до 01.09.2023. Истец надлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства по оплате, ответчиком какие-либо претензии в указанной части не заявлялись, в свою очередь ответчик в нарушение условий договора в согласованные сторонами сроки принятые на себя обязательства не исполнил, работы не завершил.

Одновременно с этим суд принимает во внимание, что ответчик не явился в судебное заседание, не использовал своего права по предоставлению доказательств в обоснование возможных возражений по делу, в том числе доказательств, опровергающих доводы истца, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий. Доказательств выполнения предусмотренных договором работ в полном объеме в согласованные сторонами сроки ответчиком не представлено, итоговый акт приема-передачи выполненных работ между сторонами не подписывался. Доказательств наличия обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих завершению работ в установленные сроки, а также обстоятельств, свидетельствующих, что просрочка произошла вследствие виновных действия (бездействия) истца, ответчиком не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика от ответственности за нарушение сроков выполнения работ по договору.

В соответствии с п. 1 и 4 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2).

Таким образом, на основании направленной в адрес ответчика претензии истец реализовал свое право на отказ в одностороннем порядке от исполнения договора ввиду нарушения ответчиком сроков выполнения работ, в связи с чем договор подряда № от 28.07.2022 считается расторгнутым.

Подписанный сторонами акт приемки выполненных работ от 06.07.2023 не содержит указания фактической стоимости работ (понесенных подрядчиком расходов) в рамках данного этапа работ, ответчиком такие сведения не представлены.

С учетом изложенного, принимая во внимание односторонний отказ истца от договора ввиду неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств в согласованные сторонами сроки, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере авансового платежа 1760580 руб. 95 коп.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Истец ставит вопрос о взыскании с ответчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору за период с 02.09.2023 по 01.10.2024 в размере 1 760 580 руб. 95 коп.

Суд полагает необходимым скорректировать расчет истца.

В соответствии со ст. 28 Закона о защите прав потребителей неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Как установлено ранее, по условиям договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался закончить работы по строительству дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на указанную дату работы ответчиком не завершены. С соответствующей претензией истец обратился к ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, неустойка подлежит начислению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств выполнения ответчиком полного комплекса работ, входящих в соответствующие этапы работ, предусмотренные Приложением № к договору, а также доказательств фактической стоимости произведенных работ, суд полагает возможным рассчитывать неустойку, исходя из общей цены договора.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку, ограничив ее суммой заявленных требований, в размере 1760580 руб. 95 коп.

В свою очередь изложенные в пункте 12.2 договора условия, устанавливающие ответственность подрядчика в виде неустойки за нарушение любого из сроков (сроков поставки материалов, сроков окончания выполнения работ, ее любого этапа) в размере 0,1% от стоимости соответственно материалов или работы, ее этапа за каждый день просрочки, противоречит нормам действующего законодательства, в частности ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с чем данный пункт в силу ст. 166 Гражданского кодекса РФ, ст. 16 Закона о защите прав потребителей признается судом ничтожным.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 3 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" в случаях, если законом предусмотрена обязанность ответчика компенсировать моральный вред в силу факта нарушения иных прав потерпевшего (например, статья 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"), при доказанности факта нарушения права гражданина (потребителя) отказ в удовлетворении требования о компенсации морального вреда не допускается.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что факт нарушения прав истца как потребителя нашел свое подтверждение, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, длительность просрочки выполнения работ, неполучение истцом результата, на который он рассчитывал при заключении договора, принимая во внимание потребительский характер отношений, а также требования принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 50000 руб.

В силу положений п. 1, п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном досудебном порядке требования истца ответчиком удовлетворены не были, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет сумму в размере 1785580 руб. 95 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец при подаче искового заявления в суд в силу ст. 333.36 НК РФ, ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета в размере 25000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ничтожным п. 12.2 договор подряда строительства №.

Взыскать с ООО «ЦКС» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (№) денежные средства в размере 1760580 руб. 95 коп., неустойку в размере 1760580 руб. 95 коп., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 1785580 руб. 95 коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «ЦКС» (ИНН <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 25000 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2025.