РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> г. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Шведчикова М.В.,

при секретаре: Качур В.М.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>1 к <данные изъяты>2 об определение порядка пользования жилым помещением,

установил:

<данные изъяты>1 обратился в суд с иском к <данные изъяты>2 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец <данные изъяты>1 указал, что квартира, находящееся по адресу <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> принадлежит трем собственникам: <данные изъяты>1, <данные изъяты>2, <данные изъяты>3. Право собственности истца в размере <данные изъяты> общей долевой собственности, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>. Право собственности ответчика в размере <данные изъяты> общей долевой собственности, подтверждается свидетельством от <данные изъяты>.

Принадлежащее истцу и ответчику жилое помещение состоит <данные изъяты>. <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты>. <данные изъяты>.

Истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением с целью проживания, поскольку помещения в счет его доли не определены, порядок пользования не установлен, а ответчик препятствует его проживанию, в связи с чем, <данные изъяты>1 просит определить порядок пользования жилым помещением (квартира) по адресу <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> закрепив за ответчиком <данные изъяты>2 полностью комнату <данные изъяты>, места общего пользования. За истцом <данные изъяты>1 комнату <данные изъяты>. полностью, места общего пользования. <данные изъяты> оставить в общем пользовании собственников, а также обязать ответчика <данные изъяты>2 не чинить препятствий истцу <данные изъяты>1 в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание истец <данные изъяты>1, извещенный надлежащим образом не явился, ранее поддерживал заявленные исковые требования.

В судебное заседание ответчик <данные изъяты>2, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление, в котором, просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие и при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – <данные изъяты>3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины своей явки суда не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленного в материалы дела право собственности истца в размере <данные изъяты> общей долевой собственности, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>. Право собственности ответчика в размере <данные изъяты> общей долевой собственности, подтверждается свидетельством от <данные изъяты>.

Принадлежащее истцу и ответчику жилое помещение состоит <данные изъяты>. Общая площадь <данные изъяты>. Площадь комнат составляет <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты>.

В спорном жилом помещении <данные изъяты>3 не проживает с <данные изъяты>. В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе для личного проживания и проживания членов его семьи.

Поскольку право собственности истца на долю в жилом помещении не оспорено в установленном порядке и является действующим, то его право пользования собственной вещью установлено императивно и подлежит судебной защите.

Таким образом, суд считает, что требование истца об определении порядка пользования жилым помещением (квартира) по адресу <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

При установлении порядка пользования домом каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом, и в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить суду доказательства тех обстоятельств, на которые ссылается в подтверждение своих требований или возражений.

Учитывая отсутствие возражений и опровергающих доводы истца доказательств со стороны ответчика на заявленные требования, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования <данные изъяты>1 - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением (квартира) по адресу <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. метра выделив в пользование <данные изъяты>1 комнату <данные изъяты> <данные изъяты>2 комнату <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Обязать ответчика <данные изъяты>2 не чинить препятствий истцу <данные изъяты>1 в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Геленджикский городской суд.

Мотивированное решение суда вынесено <данные изъяты>.

Судья