УИД 35RS0006-01-2022-001087-09 2-818/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 10 августа 2022 года.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Ветюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил :

постановлением администрации г. Великий Устюг и Великоустюгского района Вологодской области № 642 от 06 июля 1992 года переданы земельные участки в пользование и собственность гаражно-строительному кооперативу «Движение» и его членам, в том числе В.Н., земельный участок площадью 27,5 кв м. (пункт 3 приложения к постановлению)

Согласно протоколу собрания членов ГСК «Движение» от 14 мая 1996 года, в связи с тем, что гараж № ошибочно был закреплен за В.Н., единогласно было принято решение о закреплении гаража № за ФИО2

Постановлением главы администрации г. Великий Устюг и Великоустюгского района Вологодской области № 551 от 28 мая 1996 года ФИО2 предоставлен в гаражно- строительном кооперативе «Движение» в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 27,5 кв м. Пункт 3 приложения к постановлению администрации г. Великий Устюг и Великоустюгского района Вологодской области № 642 от 06 июля 1992 года постановлено считать утратившим силу.

Согласно справке ГСК «Движение» от 17 июня 2022 года, гаражный бокс № состоит из кирпичного строения общей площадью 27,5 кв м. До 01 октября 2002 года гаражный бокс № принадлежал ФИО2, который являлся членом ГСК «Движение» с 14 мая 1996 года по 30 сентября 2002 года. Паевые взносы выплачены ФИО2 в полном объеме в 1996 году. 01 октября 2002 года ФИО2 исключен из членов ГСК «Движение» на основании заявления о выходе из членов ГСК в связи с продажей гаражного бокса ФИО1, которая в настоящее время является членом ГСК «Движение» и несет расходы по содержанию гаражного бокса, задолженности по членским и иным обязательным взносам не имеет.

Согласно расписке ФИО2 от 01 октября 2002 года, он продал гараж в кооперативе «Движение», расположенном по адресу: ... ФИО1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на указанный выше гаражный бокс.

В обоснование иска указано, что истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке, так как право собственности ФИО2 на гаражный бокс на момент его продажи ФИО1 не было зарегистрировано. Кроме того, сведений о гаражном боксе № как объекте недвижимости в ЕГРН не содержится.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на здание с характеристиками, указанными в техническом плане здания от 07 июня 2022 года кадастрового инженера ООО «Базис» А.В., а именно: вид-здание, назначение- нежилое, наименование- гараж, количество этажей – 1, площадь 27,5 кв м, год завершения строительства 1996, адрес: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский муниципальный район, городское поселение ..., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Определением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 13 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебное заседание ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, извещен надлежаще.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица. Это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, гаражный бокс №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский муниципальный район, ..., принадлежал на праве собственности ФИО2 как члену гаражного кооператива, полностью выплатившему паевой взнос.

Данное обстоятельство никем не оспаривается.

Факт физического существования объекта недвижимости подтвержден материалами дела.

ФИО1 приобрела гаражный бокс по договору купли- продажи, оформленному распиской.

Принимая во внимание все вышеизложенное, отсутствие притязаний на испрашиваемое имущество со стороны иных лиц, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

признать за ФИО1 право собственности на здание с характеристиками, указанными в техническом плане здания от 07 июня 2022 года кадастрового инженера ООО «Базис» А.В., а именно: вид-здание, назначение- нежилое, наименование- гараж, количество этажей – 1, площадь 27,5 кв.м, год завершения строительства 1996, адрес: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский муниципальный район, ..., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.М. Глебова.

Решение в окончательной форме принято 10 августа 2022 года.