УИД 56RS0003-01-2022-000464-57
Дело №2-322(2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2022 г. п. Акбулак
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Маловой Е.П.,
при помощнике судьи Музировой И.М.,
с участием истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в обосновании которого указала следующее. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истец со своим мужем ФИО3 начала строить в ДД.ММ.ГГГГ. План на застройку выдала заведующая инвентаризационно-техническим отделом района – ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ стройка дома была завершена. В ДД.ММ.ГГГГ года её семья в этом доме зарегистрировалась. Никто больше никаких документов на данное домовладение не получал. Возможно, супруг при жизни какие-то документы оформлял, но в настоящее время ничего не сохранилось. В районном архиве также никаких документов нет. До настоящего времени в указанном жилом доме проживает истец, также зарегистрирован сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За время проживания с супругом в доме была проведена канализация, водопровод, электроотопление.
ДД.ММ.ГГГГ супруг истца – ФИО3 умер и возник вопрос оформления наследства. Нотариус пояснила, что выдать свидетельство о праве собственности на жилой дом в порядке наследования не может, так как у домовладения нет никаких правоустанавливающих документов. Соответственно наследовать нечего, так как сам наследодатель при жизни не закрепил за собой право собственности на дом. В настоящее время ФИО4 хочет провести газовое отопление, но из-за отсутствия документов возникают проблемы. Истцом была получена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, где в графе собственник отсутствует информация. Всё время, начиная с 1972 г. истец открыто пользуется данным домовладением. Более никто никаких прав на него не заявляет и не имеет.
Истец просит признать право собственности ФИО4 на одноэтажный деревянный жилой дом площадью 54,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО4 просила удовлетворить исковое заявление в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в нем. Дополнительно пояснила, что её дети не хотят вступать в наследство после смерти отца, поскольку считают, что жилой дом должен принадлежать ФИО4 В настоящее время исключительно она занимается ремонтом дома и оплатой коммунальных услуг.
Представитель ответчика – администрации МО Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области в суд не явился, извещены о месте и времени рассмотрения дела, направили заявление, в котором не возражали против удовлетворения требований истца.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчик.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с п.1 ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 - 1144 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 2 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО4 совместно с супругом ФИО3 и сыном ФИО2 зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, согласно домовой книге и справке, выданной Администрацией Акбулакского поссовет Акбулакского района Оренбургской области с ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении всего времени семья У-вых производила улучшения в доме – установили канализацию, водопровод и электроотопление.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что права на жилой дом площадью 54,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за кем-либо не зарегистрированы.
Постановлением Администрации МО Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п, земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: <адрес>
Согласно градостроительному заключению № жилое помещение по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам. В администрации района нет данных по вышеуказанной квартире в части отнесения имущества к ветхому или аварийному жилью.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством серии №. В нотариальной палате нотариального округа п. Акбулак Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.
Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО3, наследниками по закону первой очереди являются жена и дети умершего: ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО2
В состав наследственного имущества включены: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>; денежные средства и компенсации в ПАО Сбербанк.
ФИО5 составлено заявление о вступлении в наследство после смерти супруга ФИО3 Однако, вступить в наследство, состоящее из жилого дома по адресу: ФИО15 не представилось возможным, т.к. нотариусом отказано в совершении нотариального действия, поскольку наследником не подтверждено право собственности наследодателя на спорное имущество.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является родственницей умершего ФИО3 При жизни, с семьей У-вых общалась, ходили в гости и ей известно, что длительное время они проживали по адресу: <адрес>.
Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что являются соседями истца и её умершего супруга на протяжении длительного времени. Им известно, что в доме по адресу: <адрес>, проживала семья У-вых с ДД.ММ.ГГГГ. Более никто там не проживал. В жилом доме постоянно осуществлялся ремонт и производились различные улучшения.
Судом также установлено, что в настоящее время по указанному адресу проживает только ФИО4, её дети не имеют намерения вступать в наследство после смерти отца.
ФИО4 единолично осуществляет оплату коммунальных услуг в полном объеме, а также имеет намерение провести газовое отопление.
На основании вышеустановленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 к Администрации МО Акбулакский поссовет Акбулакского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО4 на одноэтажный деревянный жилой дом площадью 54,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Е.П. Малова
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 29 июля 2022 г.
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-322 (2022) в архиве Акбулакского районного суда Оренбургской области.