№ 2-1240/2022

УИД 75RS0025-01-2022-002826-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Базаровой И.В.,

с участием прокурора Синельниковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Атамановское» к ФИО1, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты>, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к собственности муниципалитета и является служебным. В соответствии с договором служебного найма жилого помещения от 01.03.2011 №5 указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 в связи с осуществлением должностных полномочий в администрации городского поселения «Атамановское» в должности землеустроителя. Приказом №19/лс от 04.10.2021 трудовой договор с ФИО1 расторгнут по инициативе работодателя. Однако ответчик жилое помещение не освободила. При обследовании жилого помещения установлено, что фактически в квартире проживает семья Толстоноженко. С учетом уточненных требований проси суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1, <данные изъяты> выселить из спорного жилого помещения ответчиков без предоставления другого жилого помещения, снять ФИО1, <данные изъяты> с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних, исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время судом рассматриваются требования об обращении взыскания на принадлежащее ей жилое помещение, также на находящее в собственности недвижимое имущество ответчика наложен арест, при изложенных обстоятельствах спорное помещением может являться единственным пригодным для проживания жильем. Указала, что в спорном жилом помещении проживают ответчики <данные изъяты>. с ее устного согласия.

Ответчики ФИО4 <данные изъяты> действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты>., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не ходатайствовали об отложении дела слушанием, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Синельниковой Т.В., представителя органов опеки и попечительства Комитета образования администрации муниципального района «Читинский район» ФИО5, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч.2).

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст.93 ЖК РФ).

В силу положений ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (ч.4).

Частью 5 названной статьи установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу требований ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности администрации городского поселения «Атамановское» и на основании решения Совета городского поселения «Атамановское» от 21.01.2011 №01 включено в состав служебных жилых помещений.

Постановлением администрации городского поселения «Атамановское» №70 от 29.03.2011 спорное служебное жилое помещение выделено ФИО1.

01.03.2011 с ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя в договор включен ФИО6

Согласно п. 1.3 жилое помещение предоставлено в связи с работой в администрации городского поселения.

Подпунктами й,к п.2.2 договора закреплена обязанность нанимателя при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех дней наймодателю, при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение.

Согласно п.2.5 договора наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, сдачу его в поднаем.

На основании приказа №19/лс от 04.10.2021 с ФИО1 расторгнут трудовой договор.

Из справки администрации городского поселения «Атамановское» от 31.03.2022 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, <данные изъяты>

Как усматривается из акта осмотра жилого помещения от 31.03.2022 в спорной квартире фактически проживают <данные изъяты>.. В акте также содержаться сведения о поступлении жалоб от соседей в связи с нарушением правил пользования жилым помещением.

Администрацией городского поселения «Атамановское» в адрес ответчиков направлялось предупреждение о добровольном освобождении спорного жилого помещения как занимаемого без законных оснований, которое ответчиками не исполнено.

Учитывая, что жилое помещение было предоставлено ФИО1 для проживания в связи с осуществлением трудовой деятельности в администрации городского поселения «Атамановское», при этом в настоящее время ответчик уволена, пользование ответчиками занимаемым жилым помещением не может быть признано законным, с момента увольнения ФИО7 с муниципальной службы ответчик совместно с членами семьи утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в отсутствие законных оснований в спорное жилое помещение вселены <данные изъяты> которые подлежат выселению.

Ответчики не подпадают под категорию лиц, перечисленных в ч.2 ст.102 ЖК РФ, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, с утратой права пользования жилым помещением ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил органом регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, с ответчиков ФИО1, <данные изъяты>. в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 60 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО1, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в местный бюджет государственную пошлину в размере по 60 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Д.И. Галанова

Мотивированное решение составлено 06.10.2022