ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 29 сентября 2025 года

Дело № 2-452/2025

55RS0038-01-2025-000625-23

Резолютивная часть заочного решения оглашена 29.09.2025 года.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 30.09.2025 года.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

при секретаре Каретниковой А.М.

с участием помощника прокурора Черлакского района Омской области Скиженок В.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 с иском, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Кроме истца, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые по месту регистрации не проживают, вещей ответчиков и их имущества в жилом помещении истца не имеется, ответчики проживают в другом населенном пункте в <адрес>, соглашения с ответчиками о предоставлении права пользования жильем не заключались, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, регистрация ответчиков в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

Представитель третьего лица ОМВД России по Черлакскому району, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Суд определил о рассмотрении дела в заочном порядке.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 13.07.2022 г., 17.09.2025.

Согласно адресной справки от 25.08.2025, имеющейся в материалах дела, в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы в том числе: ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р.

Из ответа МП ОМВД России по Черлакскому району от 17.09.2025 г., представленного по запросу суда, следует в жилом помещении по адресу <адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., по настоящее время.

Кроме этого судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО2 в настоящее время проживают в другом населенном пункте, в <адрес>, где ими были получены судебные повестки.

Судом установлено, что ответчики в жилом помещении истца по адресу <адрес>, не проживают, участия в содержании жилья не принимают, имущество ответчиков в жилом помещении истца отсутствует, соглашения с собственником данного жилого здания на их проживание не имеется. Сама по себе регистрация в жилом помещении без цели проживания является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Поскольку истец владеет спорным жилым помещением на праве собственности, в котором зарегистрированы ответчики, регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении препятствует ему осуществлять права собственника в полном объеме, ответчики в жилом помещении не проживают, участия в содержании не принимают, договора либо соглашения на их проживание в доме истца не имеется, доказательств наличия у ответчиков прав на проживание в жилом помещении по вышеуказанному адресу не имеется, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд также присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Уплата истцом государственной пошлины в размере 3000 рублей подтверждается документально чеком-ордером ПАО Сбербанк от 08.09.2025 г., почтовые расходы истца по направлению судебной корреспонденции сторонам, в общей сумме 380 рублей подтверждены документально, в связи с чем указанные суммы так же подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>, в пользу ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, почтовые расходы в размере 190 рублей.

Взыскать с ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения зарегистрированной по адресу <адрес>, в пользу ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, почтовые расходы в размере 190 рублей.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Л.Околелов