РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ноздрачевой Т.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-3575/2022 по заявлению адрес Люблино адрес о признании вещи бесхозяйной,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило указанное заявление, в обоснование которого указано следующее. Органами исполнительной власти адрес выявлен бесхозяйный объект - Центральный тепловой пункт (далее - ТП) № 21401, расположенный по адресу: адрес. ТП как объект недвижимого имущества находится в собственности адрес (приказ заместителя Министра Обороны РФ от 04 декабря 2017 года № 1244) и в оперативном управлении адрес (распоряжение Департамента городского имуществ адрес от 01 октября 2018 № 32674). По итогам проведенного обследования центрального теплового пункта (ТП) № 21401 по адресу: адрес, составлен Акт обследования и перечень находящегося в нем оборудования. ТП является встроено-пристроенным строением. Правоустанавливающие документы на указанный ТП отсутствуют. Собственник ТП не установлен. ТП не передан управляющей организации по договору, предусмотренному п. 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Застройщик не передавал указанный ТП после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче. В соответствии с п. 3.14 свода правил СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 Центральный тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок одного здания или его части. В соответствии с п. 14.2 СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» тепловые пункты, классифицируются как сооружения на тепловых сетях и находящиеся на балансе теплоснабжающей (теплосетевой) компании. В соответствии с п. 3.6 указанного СНиП запорная арматура магистральных тепловых сетей размещается в тепловых пунктах. По всем указанным причинам ТП и находящееся в нем оборудование не могут относиться к общему имуществу многоквартирного дома. На основании изложенного, Управа адрес обратилась в суд и просила признать указанное в перечне оборудование центрального теплового пункта (ТП) № 21401, расположенного по адресу: адрес бесхозяйной вещью и передать указанное в перечне оборудование центрального теплового пункта (ТП) № 21401, расположенного по адресу: адрес, в собственность адрес.

Представитель заявителя и представители заинтересованных лиц в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании изложенного, учитывая длительность нахождения гражданского дела в производстве суда, суд оснований для отложения судебного разбирательства не находит и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявление, поскольку из представленных суду доказательств усматривается наличие совокупности юридически значимых обстоятельств, необходимых для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Согласно пункту 1 статьи 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно положениям статьи 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

В силу статьи 226 ГК РФ, движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно пункту 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Судом установлено следующее.

Органами исполнительной власти адрес выявлен бесхозяйный объект - Центральный тепловой пункт № 21401, расположенный по адресу: адрес.

ТП как объект недвижимого имущества находится в собственности адрес (приказ заместителя Министра Обороны РФ от 04 декабря 2017 года № 1244) и в оперативном управлении адрес (распоряжение Департамента городского имуществ адрес от 01 октября 2018 № 32674).

По итогам проведенного обследования центрального теплового пункта (ТП) № 21401 по адресу: адрес, составлен Акт обследования (прилагается) и перечень находящегося в нем оборудования.

ТП является встроено-пристроенным строением. Правоустанавливающие документы на указанный ТП отсутствуют.

Собственник ТП не установлен.

ТП не передан управляющей организации по договору, предусмотренному п. 16 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Застройщик не передавал указанный ТП после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии с п. 3.14 свода правил СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003 Центральный тепловой пункт, предназначенный для присоединения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологических теплоиспользующих установок одного здания или его части.

В соответствии с п. 14.2 СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» тепловые пункты, классифицируются как сооружения на тепловых сетях и находящиеся на балансе теплоснабжающей (теплосетевой) компании.

В соответствии с п. 3.6 указанного СНиП запорная арматура магистральных тепловых сетей размещается в тепловых пунктах. По всем указанным причинам ТП и находящееся в нем оборудование не могут относиться к общему имуществу многоквартирного дома.

На основании изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Заявление - удовлетворить.

Признать указанное в перечне оборудование центрального теплового пункта (ТП) № 21401, расположенного по адресу: адрес бесхозяйной вещью и передать указанное в перечне оборудование центрального теплового пункта (ТП) № 21401, расположенного по адресу: адрес, в собственность адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме месяца путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 14 октября 2022 года.

Судья фио