61RS0057-01-2025-001159-77

2-851/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Усть-Донецкий 23 октября 2025 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи Азамат А.И.

при секретаре Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованием в котором просил взыскать с ответчика задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75851,24 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65618,01 руб., проценты по ст.395 ГК РФ, начисленные на сумму 75851,24 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства указав в обоснование исковых требований, что являясь собственником 1/115 доли нежилого помещения, размещенного на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, ФИО1 не производил плату за землю, что предусмотрено действующим законодательством.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело отсутствие его представителя, поддержав требования.

Представитель ФИО1 ФИО2 просила отказать в заявленных исковых требованиях, применив срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что согласно сведений ЕГРН земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт>,расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

ФИО1 на праве долевой собственности в 1/115 доле принадлежит нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый <номер скрыт> по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Факт использования ответчиком земельного участка истца без внесения соответствующей платы, расчет суммы неосновательного обогащения, не оспаривался ответчиком и его представителем. Исходя из чего, на стороне ответчика возникло неосновательного обогащение.

К искам о взыскании неосновательного обогащения применяется общий трехгодичный срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, который в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороны договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) начисляется по каждому просроченному платежу.

Согласно исковому заявлению истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По уточнению исковых требований с учетом применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за неосновательное обогащение составила 6518,73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 1738,56 руб. В указанном размере, суд находит обоснованными требования о взыскании неосновательного обогащения.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 « О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> (ИНН <номер скрыт>) с ФИО1 (паспорт <номер скрыт>) задолженность за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6518,73 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1738,56 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст.395 ГК РФ, со дня вступления решения суда в законную силу по день фактической оплаты задолженности, начисляемые на сумму задолженности в размере 6518,73 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер скрыт>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2025.

Судья А.И.Азамат