РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Межонновой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-2925/2022 (УИД 62RS0002-01-2022-003461-87) по исковому заявлению ФИО1 к Филатовой Лесе Михайловне о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего наследодателя. Кроме нее наследником является дочь наследодателя – ФИО3 При жизни наследодатель являлся членом гаражно-строительного кооператива «Восход», в котором на праве собственности ему принадлежал гараж № площадью 20,8 кв. м, находящийся по адресу: <адрес> Еще при жизни наследодатель передал ей право пользования данным объектом недвижимости, она вступила в данный гаражно-строительный кооператив в ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время уплачивает членские взносы за пользование гаражом. После смерти наследодателя выяснилось, что председатель автокооператива не внес изменения в реестр владельцев капитальных гаражей автокооператива на ее имя, поскольку действующим законодательством не предусмотрено изменение списков членов кооператива. Она обратилась к нотариусу о включении данного объекта в состав наследственного имущества, однако получила отказ, поскольку данный объект недвижимости не стоит на государственном кадастровом учете, а права наследодателя на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. В связи с чем, после подготовки технического плана на гараж, она обратилась в МФЦ с заявлением о постановке объекта на кадастровый учет. В результате рассмотрения ее заявления было зарегистрировано нежилое строение – гараж, общей площадью 20,8 кв. м, кадастровый №, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Восход», гараж №. После получения выписки из ЕГРН на гараж, она повторно обратилась к нотариусу, но ей повторно было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку на данный объект недвижимости отсутствует регистрационная запись за наследодателем. Поскольку у нее не получилось зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в досудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. На основании вышеизложенного, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью 20,8 кв. м, кадастровый №, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ГСК «Восход», гараж №.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО4, ГСК «Восход».

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, третье лицо нотариус ФИО4, представитель третьего лица ГСК «Восход» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что согласно справки ГСК «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся членом указанного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж №, площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; паевой взнос был полностью выплачен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 20,8 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном порядке ни за кем зарегистрировано не было, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследники ФИО2 – истец ФИО1 (дочь) и ответчик ФИО3 (дочь) в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу ФИО1 и ответчику ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении иного имущества наследодателя ФИО2

Свидетельства о праве на наследство в отношении спорного гаража нотариусом не выдавались.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № нотариуса Рыбновского нотариального округа Рязанской областной нотариальной палаты.

Таким образом в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя истца ФИО1 приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Восход», гараж №, в связи с тем, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости. Также в уведомлении указано, что в имеющихся делах правоустанавливающих документов на гаражный кооператив «Восток» по спискам владельцев капитальных гаражей собственником гаража № числится ФИО2

В ходе ранее проведенного судебного заседания ответчик ФИО3 пояснила, что не возражает против признания права собственности на гараж за истцом ФИО1

Также согласно представленным суду членской книжкой автокооператива ГСК «Восток» №, квитанциям к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 вносились членские взносы в ГСК «Восход».

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истец ФИО1 в установленном порядке и в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся в связи со смертью ФИО2, в том числе в виде спорного гаража. При этом отсутствие регистрации за ФИО2 права собственности на указанный гараж не может служить основанием для лишения его наследника наследственных прав в отношении данного имущества, поскольку государственная регистрация носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к Филатовой Лесе Михайловне (<данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на нежилое строение – гараж, общей площадью 20,8 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Восход», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Барышников И.В.