Дело НОМЕР
22RS0НОМЕР-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
АДРЕС 2 сентября 2025 года
Новоалтайский городской суд АДРЕС в составе:
председательствующего судьи Самохиной Е.А.,
при помощнике ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала к ФИО3 о признании долга совместной собственностью, о выделе доли в долге, об обращении взыскания на долю,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать совместным долгом супругов ФИО1 и ФИО3 задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА в размере 492 207, 85 рублей; выделить долю ФИО3 в размере ? в совместном долге по кредитному договору НОМЕР от ДАТА в размере 492 207, 85 рублей, из которых: 333 320,01 руб.- просроченный основной долг; 88 887, 84 руб. - проценты за пользование кредитом; 70 000 руб.- неустойка за просрочку возврата кредита и процентов на дату вынесения решения суда; взыскать проценты по кредитному договору поставке 16 % годовых, начисляемые на ? сумму фактического остатка просроченного долга, начиная с ДАТА по день погашения основного долга по кредиту; обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 ? долю жилого дома, общей площадью 56,7 кв м, с земельным участком, общей площадью 950 кв м, находящихся по адресу: Российская Федерация, АДРЕС, реализацию которых определить в виде продажи с публичных торгов; взыскать с ответчика в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала госпошлину в размере 8 383 рублей.
В обоснование иска указано, между АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала и ФИО1 был заключен кредитный договор НОМЕР от ДАТА, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 1 200 000 рублей, а заемщик обязался возвратить Банку полученную сумму в срок до 12.00.2026 (пункт 1.5 кредитного договора) в соответствии с графиками погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов (приложение 1 к договору), уплатить проценты за пользование кредитом из расчета процентной ставки в размере 14,15 % годовых.
Согласно пункту 2.1 кредитного договора, кредит предоставлялся на приобретение жилого дома, общей площадью 56, 7 кв м, с земельным участком, общей площадью 950 кв м, стоимостью 1 420 000 руб., расположенного по адресу: АДРЕС. ФИО1 состоял в браке с ФИО3 Соответственно, полагает, что предмет залога является совместной собственностью супругов.
ФИО1 умер ДАТА.
Вступившим в законную силу решением Новоалтайского городского суда АДРЕС от ДАТА постановлено взыскать с ФИО2 как наследника ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к нему в порядке наследования наследственного имущества (1 199 415,62 руб.) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА, заключенному с ФИО1, умершим ДАТА, в размере 492 207 рублей 85 копеек (из которых: 333 320,01 руб. – просроченный основной долг, 88 887,84 руб. – проценты за пользование кредитом, 70 000 руб. – неустойка за просрочку возврата кредита и процентов по дату вынесения решения суда); проценты по кредитному договору по ставке 16 % годовых, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга – 333 320,01 руб., начиная с ДАТА по день погашения основного дога по кредиту; судебные расходы по уплате государственной пошлины, судебной экспертизы – 60 477,34 руб.; обратить взыскание на ? долю предмета залога: жилого дома, общей площадью 56,7 кв м, с земельным участком, площадью 950 кв м, расположенных по АДРЕС края, принадлежащую ФИО2, определить способ реализации - путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 3 702 000 рублей.
ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанного жилого дома и земельного участка.
С учетом изложенного истец полагает, что указанное обязательство является совместным долгов супругов, в связи с чем обратился с настоящими требованиями.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО2.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.
Ответчик ФИО3 не явилась, извещена.
Третьи лицо ФИО2 не явился, извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со татьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором не предусмотрено иное.
Согласно статье 819 части 1 и части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно статье 807 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.
В соответствии со статьей 809 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором.
Согласно статье 810 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые, которые предусмотрены договором займа.
Согласно пункту 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные положения по договору займа применяются к кредитному договору.
Презумпция согласия супруга с действиями другого супруга по распоряжению общим имуществом (пункт 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации) не предполагает возникновение у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, с которыми он не вступал в правоотношения.
В соответствии с положениями статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них (пункты 1,2).
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствие с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, семейное законодательство предусматривает возникновение не только общей совместной собственности супругов, но и возможность возникновения общих обязательств супругов.
Такое обязательство, как следует из пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, возникает по инициативе обоих супругов в интересах семьи либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В силу пункта 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 9, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Пунктом 4 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.
В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Согласно статье 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 0 Федерального закона от ДАТА N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Ненадлежащее исполнение заемщиком обеспеченного ипотекой обязательства дает право истцу, являющемуся залогодержателем, требовать обращения взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с пунктом 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
По делу установлены следующие обстоятельства.
ДАТА между ФИО1 и АО «Россельхозбанк» заключен кредитный договор кредитный договор НОМЕР от ДАТА, в соответствии с условиями которого Банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 1 200 000 рублей, а заемщик обязался возвратить Банку полученную сумму в срок до 12.0.2026 года (пункт 1.5 кредитного договора) в соответствии с графиками погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов (приложение 1 к договору) и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета процентной ставки в размере 14,15 % годовых.
Согласно пункту 2.1 кредитного договора, кредит предоставлялся на приобретение жилого дома, общей площадью 56, 7 кв м, с земельным участком, общей площадью 950 кв м, стоимостью 1 420 000 руб., расположенных по адресу: АДРЕС.
ДАТА ФИО1 умер, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти.
Вступившим в законную силу решением Новоалтайского городского суда АДРЕС от ДАТА постановлено взыскать с ФИО2 как наследника ФИО1 в пределах стоимости перешедшего к нему в порядке наследования наследственного имущества (1 199 415,62 руб.) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА, заключенному с ФИО1, умершим ДАТА, в размере 492 207 рублей 85 копеек (из которых: 333 320,01 руб. – просроченный основной долг, 88 887,84 руб. – проценты за пользование кредитом, 70 000 руб. – неустойка за просрочку возврата кредита и процентов по дату вынесения решения суда); проценты по кредитному договору по ставке 16 % годовых, начисляемые на сумму фактического остатка просроченного основного долга – 333 320,01 руб., начиная с ДАТА по день погашения основного дога по кредиту; судебные расходы по уплате государственной пошлины, судебной экспертизы – 60 477,34 руб.; обратить взыскание на ? долю предмета залога: жилого дома, общей площадью 56,7 кв м, с земельным участком, площадью 950 кв м, расположенных по АДРЕС края, принадлежащую ФИО2, определить способ реализации - путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 3 702 000 рублей.
Данным решением также установлено, что ФИО3 было выдано ДАТА свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу - на ? долю земельного участка и жилого дома.
На данный момент, собственниками вышеуказанного имущества являются ФИО3 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля).
Из пояснений представителя истца ФИО8 в судебном заседании от ДАТА следует, что исполнить решение суда от ДАТА невозможно, поскольку обращено взыскание на ? долю. Вместе с тем объектом ипотеки является весь жилой дом с земельным участком.
Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. При этом суд исходит из следующего. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда от ДАТА, в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдиционное значение. Кредитные средства предоставлены на приобретение совместного имущества - жилого дома, общей площадью 56, 7 кв м, и земельного участка, общей площадью 950 кв м, стоимостью 1 420 000 руб., расположенных по адресу: АДРЕС, о чем свидетельствует получение ответчиком ФИО3 свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а именно на ? долю вышеуказанных земельного участка и жилого дома. Таким образом, суд признает данное обязательство совместным долгом супругов ФИО1 и ФИО3. Исходя из положений статей 39, 45 Семейного кодекса Российской Федерации в таком обязательстве доли супругов признаются равными.
Размер задолженности по кредитному договору подлежит определению с учетом решения суда от ДАТА, в том числе и проценты, начисляемые на сумму фактического остатка по долгу. А поскольку выдел наследственного имущества вступившим в законную силу решением суда от ДАТА произведен, требование истца об обращении взыскания на ? долю спорного имущества является обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом начальная продажная цена также установлена решением суда от ДАТА.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 383 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала (ИНН <***>) к ФИО3 (СНИЛС НОМЕР) о признании долга совместной собственностью, о выделе доли в долге, об обращении взыскания на долю, удовлетворить.
Признать совместным долгом супругов ФИО1 и ФИО3 (СНИЛС НОМЕР) задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА в размере 492 207, 85 рублей, определив их доли в обязательстве равными.
Выделить ? долю ФИО3 (СНИЛС НОМЕР) в совместном долге по кредитному договору НОМЕР от ДАТА.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС НОМЕР) проценты по кредитному договору НОМЕР от ДАТА по ставке 16 % годовых, начисляемые на ? сумму фактического остатка просроченного долга, начиная с ДАТА по день погашения основного долга по кредиту.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО3 ? долю жилого дома общей площадью 56,7 кв м, с земельным участком общей площадью 950 кв.м., находящихся по адресу: Российская Федерация, АДРЕС, определить способ реализации - путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены 3 702 000 рублей.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС НОМЕР) в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 383 рублей.
Разъяснить ответчику право подать в Новоалтайский городской суд АДРЕС заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд АДРЕС ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А.Самохина
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.