Дело № 2-391/2023
24RS0003-01-2023-000558-09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2023 года п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края
В составе: председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,
С участием истца ФИО4 ФИО10,
Представителя истца ФИО3, действующей на основании устного ходатайства в порядке ч.6 ст. 53 ГРК РФ
при секретаре Ивашиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ФИО4 ФИО11 к Администрации Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом Истец получил в качестве наследства от ФИО1, являясь ее наследником всего имущества, что подтверждается заочным решением Балахтинского районного суда от 28.11.2022 по делу №. Земельный участок под домом Истец эксплуатировал как совместно с наследодателем с 2005 года, так и после смерти ФИО1 по целевому назначению: для эксплуатации расположенного на нем жилого дома и выращиванию различных сельскохозяйственных культурных растений для собственных нужд. В 2023 году Истец обратился в ООО «БИНК» с целью формирования приобретённого под домом земельного участка по существующим уже более 15 лет фактическим границам и надлежащего оформления прав на него. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что участок под домом Истца уже стоит на кадастровом учете с кадастровым номером 24:03:3901010:46 без описания местоположения границ земельного участка. Вместе с тем, площадь участка отличается от фактической площади -по фактическому забору площадь участка составляет 1280 кв.м., в то время как в ЕГРН были внесены сведения о площади 460 кв.м. Более того, в особых отметках земельного участка с кадастровым номером № имеется запись о виде права на земельный участок - государственная собственность, а также запись о том, что правообладателем участка является неизвестное Истцу физическое лицо ФИО2 на основании постановления Приморской сельской администрации от 08.09.2005 №130-П. По запросу в архивный отдел администрации Балахтинского района Красноярского края была получена копия вышеуказанного постановления, согласно которому в отношении земельных участков была определена лишь категория земель и разрешенное использование, из чего можно сделать вывод об ошибочном внесении вышеупомянутой записи в отношении земельного участка Истца. Согласно межевому плану от 02.06.2023, подготовленному кадастровым инженером ФИО6, были определены границы земельного участка Истца, с собственником земельного участка с кадастровым номером № была согласована смежная уточняемая граница, был подписан акт согласования границ.
Вместе с тем, неверная постановка земельного участка Истца в меньшей площади, чем по многолетнему фактическому землепользованию, препятствует Истцу надлежащим образом оформить права на земельный участок, полученный по наследству и которым он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется как своим собственным уже более 15 лет. Согласно пункту 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. По смыслу ст.ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи части 1 ст. 234 ГК РФ с частью. 4 ст. 234 ГК РФ и со ст. 302 ГК РФ состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Ф № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В абзаце втором пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон №218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В силу ст. ст. 7, 8 Федерального закона №218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости(кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости (ч. 4 ст. 8 Федерального закона №218-ФЗ). Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 1 января 2017 года). С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона №218-ФЗ. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (ч. 3 ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ). В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ). В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Поскольку Истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком с кадастровым номером 24:03:3901010:46 как своим собственным уже более 15 лет в той площади, которая закреплена на местности многолетним забором, имеются основания для признания права собственности. В связи с чем просит суд признать за ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:03:3901010:46, площадью 1280 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в границах согласно следующему каталогу координат:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
Н1
542731.35
36817.75
н2
542727.88
36829.08
Н3
542727.52
36830.27
н4
542724.87
36837.54
н5
542719.54
36851.55
Н6
542717.76
36855.44
1
542717.35
36855.28
2
542687.57
36842.99
н7
542689.05
36839.68
н8
542699.88
36811.97
н9
542701.86
36807.05
н10
542708.60
36809.44
H ll
542716.93
36812.17
н12
542723.96
36814.80
Н1
542731.35
36817.75
Исключить из раздела «Особые отметки» сведений о земельном участке с кадастровым номером № информацию о Виде права: Государственная собственность, о Правообладателе: ФИО2; реквизиты документа-основания: постановление Приморской сельской администрации, архив сельской администрации от 08.09.2005 №-П (л.д. 31-36).
Определением Балахтинского районного суда от 25 сентября 2023 года в дело в качестве соответчиков привлечены администрация Приморского сельсовета и ФИО7 (л.д. 64-66).
В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, и просил удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные истцом требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрация Балахтинского района Красноярского края, администрации Приморского сельсовета и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика Администрация Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, по заявленным требованиям не возражает.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований - Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленного пояснения на исковое заявление следует, что в едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), площадью 460 кв.м. Какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы. (В сведениях кадастра недвижимости, в графе незарегистрированные права указана государственная собственность, правообладатель ФИО2, запись внесена на основании постановления Приморской сельской администрации от 08.09.2005 № 130-П). В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Исходя из положений статьи 234 ГК РФ существенными для рассмотрения данного дела являются: обстоятельства владения объектом в течение установленного законом времени; обстоятельства владения истцом имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения. Применение указанной статьи разъяснено в пунктах 15-21 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права ее собственности и других вещных прав» (далее - Постановление). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 Постановления). В пункте 21 Постановления указано, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН. В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Частью 1 статьи 58 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. При этом сведения об объекте недвижимости, указанные в решении суда, должны соответствовать сведениям об объекте, содержащимся в ЕГРН. Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Статьей 17 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. В соответствии с ч. 15 ст. 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ, сведения, предусмотренные пунктом 25 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости указанных сведений не препятствует осуществлению государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости. Одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости указанные сведения подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости. Таким образом, при признании права собственности ФИО4 на земельный участок, сведения о ранее внесенных и не зарегистрированных правах «ФИО2» будут исключены из кадастра недвижимости (л.д.47-48, 57-58).
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п.15 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, регламентирован главой У.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В судебном заседании установлено, что заочным решением Балахтинского районного суда от 28 ноября 2022 года были удовлетворены исковые требования ФИО4 и признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 23.10.2013 года ( л.д.9).
По выписки из ЕГРН об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.01.2023 года на жилой дом с кадастровым номером №, местоположение <адрес>, следует, что собственником является ФИО4 (л.д. 10).
Согласно выписки из ЕГРН об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.03.2023 года на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 460 кв., местоположение <адрес>, следует, что правообладателем является ФИО2 на основании постановления Приморской сельской администрации от 08.09.2005 № 130-П. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 11-12).
Согласно межевого плана от 02.06.2023 года об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Уточняемый земельный участок расположен в границах муниципального образования Приморский сельсовет Балахтинского района Красноярского края. Согласно актуализированным Правилам землепользования и застройки муниципального образования Приморский сельсовет Балахтинского района (далее- Правила), утвержденных Решением № 32-440р от 31.10.2014 (текст Решения опубликован в Общественно- политической газете «Сельская новь»), уточняемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами –Ж1. В соответствии с п. 5 ст.26 Градостроительного регламента актуализированных Правил для территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами –Ж1 установлены предельные размеры земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, минимальный 400 кв.м. и максимальный 6 000 кв.м. В результате выполнения кадастровых работ величина расхождения между уточненной площадью - 1280 кв.м и площадью - 460 кв. м., сведения о которой, относительно этого земельного участка, содержаться в ЕГРН, составила 820 кв.м. (л.д. 13-21).
Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № согласовано со смежными землепользователями ( л.д. 20. 21).
Согласно постановления администрации Приморского сельсовета от 08.09.2005 года № 130-П определена категория земель и разрешенное использование земельных участков находящихся в ведении администрации Приморского сельсовета (л.д. 22).
Согласно записи акта о смерти № от 16.11.2004 года ФИО2 умер 15 ноября 2004 года ( л.д. 51-52).
По информации нотариуса нотариальной палаты Красноярского края ФИО5 от 11.07.2023 года № следует, что после смерти ФИО2, умершего 15 ноября 2004 года заведено наследственное дело по заявлению сестры наследодателя ФИО7. Выдано свидетельство о праве на наследство 26 мая 2005 года на денежные вклады с причиняющими процентами и компенсацией. Наследственное дело окончено 26 мая 2005 года ( л.д. 61).
24 марта 2005 года ФИО7 продала ФИО1 жилой дом по адресу <адрес>, а так же составила доверенность на межевание и постановку на учет земельного участка <адрес> с регистрацией перехода права собственности (л.д. 62,63).
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним, право собственности на земельный участок площадью - 1280 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности, поскольку в судебном заседании установлено, что правообладатель вышеуказанного земельного участка ФИО2 умер 15 ноября 2004 года. После чего жилой дом по вышеуказанному адресу 24 марта 2005 года был продан матери истца, а так же 24.03.2005 года выдана доверенность по оформлению в установленном законом порядке перехода права собственности на земельный участок. С того времени истец совместно с матерью добросовестно владел и пользовался земельным участком, как своим собственным и нес бремя его содержания, в связи с чем в силу закона приобрел на него право собственности. Судом принят во внимание межевой план, где в результате выполнения кадастровых работ величина расхождения между уточненной площадью - 1280 кв.м и площадью - 460 кв. м., сведения о которой относительно этого земельного участка, содержаться в ЕГРН, составила 820 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 24:03:3901016:24, были сформированы на кадастровом плане территории еще до 2000 года и не менялись на протяжении всего времени вплоть до настоящего момента. В связи с тем, что с осуществлением государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости указанные сведения подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости и при признании права собственности ФИО4 на земельный участок, сведения о ранее внесенных и не зарегистрированных правах «ФИО2» будут исключены из кадастра недвижимости, то принятия решения суда об исключении сведений из ЕГРП о правообладателе ФИО2 и реквизитов документа-основания не требуется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 ФИО13 - удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1280 кв.м., кадастровый №, земли населенных пунктов, разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах согласно следующему каталогу координат:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
X
Y
н1
542731.35
36817.75
н2
542727.88
36829.08
н3
542727.52
36830.27
н4
542724.87
36837.54
н5
542719.54
36851.55
н6
542717.76
36855.44
1
542717.35
36855.28
2
542687.57
36842.99
н7
542689.05
36839.68
н8
542699.88
36811.97
н9
542701.86
36807.05
н10
542708.60
36809.44
н 11
542716.93
36812.17
н12
542723.96
36814.80
Н 1
542731.35
36817.75
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий
Мотивированное решение 26 октября 2023 года