Дело № 2-87/2025
УИД 77RS0022-02-2023-007913-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 04 февраля 2025 года
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,
при секретаре фио,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/2025 по заявлению ФИО1 о признании отказа нотариуса незаконным, обязании совершения определенных действий, суд
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с заявлением об обязании нотариуса адрес фио внести исправление в свидетельство о праве на наследство по закону на имущество фио, выданное 19 августа 2011 года в рамках наследственного дела № 27847/236/2011, зарегистрировано в реестре за № 2Н-1964.
Заявление мотивировано тем, что ФИО1 28 февраля 2023 года обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 19 августа 2011 года, на имущество умершего деда заявителя - фио в рамках наследственного дела № 27847/236/2011, зарегистрированном в реестре за № 2Н-1964, в котором просила исправить инвентарный номер наследуемого объекта недвижимости. Ответом нотариуса адрес фио исходящий № 175/01-13 от 22 марта 2023 года во внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство по закону, выданного 19 августа 2011 года, на имущество фио в рамках наследственного дела № 27847/236/2011, зарегистрированного в реестре за № 2Н-1964, было отказано, в связи с тем, что нотариус при выдаче свидетельства определил инвентарный номер объекта, руководствуясь сведениями, содержащимися в документах, выданных фио «МОБТИ». Заявитель полагает, что вышеуказанные основания не могут препятствовать внесению исправлений в инвентарный номер в свидетельстве о праве на наследство, поскольку из совокупности регистрационных документов в отношении наследуемого объекта недвижимости следует, что наследуемому объекту соответствует иной инвентарный номер, нежели указанный в свидетельстве о праве на наследство нотариусом в свидетельстве 19 августа 2011 года. Заявитель считает оспариваемый отказ незаконным, что послужило основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.
В ходе судебного разбирательства ФИО1 в порядке статьи 39 ГПК РФ уточнила требования и в окончательной редакции (л.д. № 101) просила суд признать незаконным отказ в совершении нотариального действия по исправлению описки в свидетельстве о праве на наследство по закону имущества умершего фио, выданного 19 августа 2011 года в рамках наследственного дела № 27847/236/2011, зарегистрированного в реестре за № 2Н-1964; считать верным в свидетельстве о праве на наследство по закону имущества фио, выданного 19 августа 2011 года в рамках наследственного дела № 27847/236/2011 (№ в реестре нотариуса 2Н-1964), инвентарный номер объекта 8280, вместо инвентарного номера объекта 125:039-8280; обязать нотариуса адрес фио внести исправление в свидетельство о праве на наследство по закону имущества фио, выданное 19 августа 2011 года в рамках наследственного дела № 27847/236/2011, зарегистрированное в реестре за № 2Н-1964, изменив инвентарный номер объекта с номера 125:039-8280 на инвентарный номер объекта 8280.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель заявителя представила заявление о рассмотрении дело в отсутствие заявителя, уточненное заявление поддержала, просила суд заявление удовлетворить.
Нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, представила возражения на заявление (л.д. № 33, 164), просила в удовлетворении заявления ФИО1 отказать, рассмотреть дело в своё отсутствие.
В соответствии со статьей 113 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Неполучение повесток на судебные заседания не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ).
Исходя из части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.
Согласно ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Судом Российской Федерации 11 февраля 1993 года № 4462-1, нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.
Нотариусы совершают нотариальные действия от имени Российской Федерации, при этом в соответствии со ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.
Положениями ст. 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрено, что порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 16 Основ законодательства о нотариате, нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.
Перечень оснований для отказа в совершении нотариального действия приведен в ст. 48 Основ законодательства о нотариате.
Ст.ст. 35, 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрен перечень нотариальных действий, в соответствии со ст. 33 которых, отказ в совершении нотариального действия обжалуется в судебном порядке.
Из п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия (ч. 2 ст. 310 ГПК РФ).
Статьей 312 ГПК РФ определено, что решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.
Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что заявитель ФИО1 является внучкой фио, умершего 11 ноября 2010 года.
19 августа 2011 года нотариусом адрес фио заявителю ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из 43/300 долей жилого дома, находящегося по адресу: адрес, адрес, общей площадью 141,2 (сто сорок один целых две десятых) кв.м., жилой – 96,3 (девяносто шесть целых три десятых) кв.м., и служебных построек, инвентарный номер объекта – 125:039-8280 (л.д. № 10, 58).
Из текста свидетельства о праве на наследство по закону 77 АА 3263091 следует, что указанные 43/300 доли жилого дома принадлежат наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы фио 02 ноября 1991 года по реестру № 18Н-20597, зарегистрированного в Люберецком бюро технической инвентаризации адрес 12 марта 1992 года за номером 30.
Как следует из текста заявления и пояснений представителя заявителя, 28 февраля 2023 года заявитель ФИО1 обратилась в нотариальную контору нотариуса фио с заявлением об исправлении площади наследуемой доли, а также инвентарного номера дома, в связи с тем, что указанные характеристики не соответствуют сведениям об объекте, подтвержденным историческими правоустанавливающими документами наследодателя.
Как указывает заявитель, 28 февраля 2023 года по заявлению ФИО1 в свидетельство нотариусом фио внесены исправления в части площади наследуемого имущества. На оборотной стороне свидетельства о праве на наследство указано: «Зачеркнутое «общей», 141,2 (сто сорок один целых две десятых)», «жилой – 96,3 (девяносто шесть целых три десятых) кв.м» не читать, вписанному 69,9 (шестьдесят девять целых девять десятых) верить. Нотариус», проставлены подпись и печать нотариуса фио (л.д. № 10 оборот, 58 оборот).
В связи с устным отказом нотариуса исправить сведения об инвентарном номере наследуемого объекта в свидетельстве о праве на наследство: указать верный, по мнению заявителя, номер: 8280, вместо прописанного в свидетельстве инвентарного номера 125:039-8280, 28 февраля 2023 года представитель ФИО1 подала в нотариальную контору заявление о выдаче отказа в письменном виде. Заявление зарегистрировано в нотариальной конторе нотариуса фио 28 февраля 2023 года за входящим номером 82/01-13.
Полученный от нотариуса адрес фио письменный отказ в исправлении инвентарного номера наследуемой ½ доли в жилом доме заявитель ФИО1 считает незаконным, ссылаясь на то обстоятельство, что право собственности на другую ½ доли жилого дома зарегистрированы в Управлении Росреестра, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством РФ, собственники долей в одном и том же доме не могут иметь право собственности в объектах с разными кадастровыми и инвентарными номерами.
В своих возражениях на заявление нотариус адрес фио указала, что заявление ФИО1 не подлежит удовлетворению в связи с тем, что исправление технической ошибки не входит в перечень нотариальных действий совершаемых нотариусом, а также ссылалась на то, что сведения, указанные в свидетельстве о праве на наследство, соответствуют представленным ею в наследственное дело документам, и не являются ошибкой, в связи с чем, внести изменения в свидетельство о праве на наследство от 19 августа 2011 года, реестр 2Н-1964 не представляется возможным.
Суд считает возможным рассмотреть дело по представленным доказательствам.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как установлено судом, свидетельство о праве на наследство на имущество фио выдано заявителю ФИО1 19 августа 2011 года.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ, Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (п. 2 ст. 4 ГК РФ).
Исходя из приведенных нормативных положений во взаимосвязи с правовой позицией Конституционного Суда РФ (п. 5 постановления от 21 января 2010 года № 1-П), общим принципом существования закона во времени является его действие на будущее время, придание закону обратной силы относится к исключительному праву законодателя, при этом недопустимо придание обратной силы нормам, ухудшающим положение лиц, на которых распространяется их действие.
С учетом вышеизложенного, к сложившимся правоотношениям по вопросу изложения текста свидетельства о праве на наследство и указания реквизитов наследуемого объекта должны применяться положения законодательства и обязательные разъяснения, действовавшие в момент совершение юридически значимого действия с учетом принципа действия закона во времени.
В соответствии с адрес рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации (утв. Приказом Минюста РФ от 15.03.2000 года № 91), действовавших в период выдачи свидетельства о праве на наследство, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10, 11, 12, 19 настоящих Методических рекомендаций.
Пунктом 11 указанных Методических рекомендаций, в редакции на момент совершения нотариального действия, установлено, что при совершении сделок с недвижимым имуществом нотариусом проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что основанием возникновения у наследодателя фио прав на 43/300 доли в доме по адресу: адрес, адрес, являлось свидетельство о праве на наследство по закону за фио, выданное государственным нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы фио 02 ноября 1991 года по реестру № 18Н-20597, зарегистрировано в Люберецком бюро технической инвентаризации адрес 12 марта 1992 года за номером 30.
В соответствии с требованиями законодательства о государственной регистрации, действовавшими по состоянию на 12 марта 1992 года, права наследодателя были зарегистрированы в Люберецком Бюро технической инвентаризации 12 марта 1992 года в регистрационную книгу под №30, инвентарный номер 8280, рег. № 29-1, что подтверждается регистрационным штампом на обороте указанного свидетельства о праве на наследство по закону.
При выдаче свидетельства о праве на наследство за фио нотариус фио также проставила штамп на обороте документа-основания о правах наследодателя с указанием на выдачу свидетельства о праве на наследство 19 августа 2011 года именно на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное государственным нотариусом 1-й Московской государственной нотариальной конторы фио 02 ноября 1991 года по реестру № 18Н-20597.
Таким образом, нотариусу на момент выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество умершего фио было известно об инвентарном номере, присвоенном Бюро технической инвентаризации наследуемому объекту, из правоустанавливающих документов на него.
Однако, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус указала инвентарный номер 125:039-8280, что не соответствовало требованиям законодательства на момент выдачи свидетельства, вследствие чего, отказ в совершении нотариального действия по внесению исправлений в свидетельство о праве на наследство по заявлению ФИО1 является неправомерным.
Согласно копии регистрационного дела, на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, поступившего в ответ на запрос суда, дом на земельном участке возведен на основании Договора застройки, удостоверенного нотариусом ГНК адрес 29.04.1940 года по реестру № 2178, зарегистрирован в отделе коммунального хозяйства 28.10.1948 года в реестровую книгу под № 11, инвентарное дело № 36, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию № 2386 и 2388, выданными 20.04.2001 года нотариусом адрес фио в рамках наследственного дела № 101/2000.
Согласно копии регистрационного дела, дом имеет ранее присвоенный номер объекта 50:22:01:07076:001, инвентарный номер 8280, площадь 69,90 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50АГ № 811075 от 22.05.2002 года на имя долевого собственника фио, свидетельством о государственной регистрации права серии 50АГ № 342363 от 10.06.2001 года на имя предыдущего собственника фио, свидетельством о государственной регистрации права серии 50АГ № 342364 от 10.06.2001 года на имя предыдущего собственника фио.
В настоящее время долевыми собственниками жилого дома являются фио с долей 57/100, право которого зарегистрировано, что подтверждается копией регистрационного дела на дом, и заявитель ФИО1 с долей 43/300.
Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, по смыслу закона указанный дом является ранее учтенным объектом недвижимости, права на который признаются государством вне зависимости от внесения в ЕГРН сведений об объекте.
Указанные выше характеристики объекта капитального строительства соответствуют характеристикам объекта недвижимости, стоящего в настоящий момент на государственном кадастровом учете, права на который зарегистрированы в реестре за долевым собственником жилого дома фио, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером 50:22:0030606:8731 (л.д. № 18-19).
Таким образом, ссылка нотариуса на постановку дома на актуальный государственный кадастровый учет в 2014 году, снятие с учета дублера с инвентарным номером 125:039-8280 без зарегистрированных прав, не является основанием для отказа во внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство по заявлению ФИО1, поскольку нотариус однозначно должен был установить характеристики наследуемого объекта в момент выдачи свидетельства о праве на наследство на основании правоустанавливающих документов правопредшественника.
С учетом предоставления нотариусом фио информации о снятии по заявлению нотариуса с кадастрового учета объекта с кадастровым номером 50:22:0000000:13911, которому соответствовал инвентарный номер 125:039-8280, суд считает необходимым внести исправления в свидетельство о праве на наследство в отношении инвентарного номера, так как в противном случае, права наследника могут быть зарегистрированы на объект с инвентарным номером 125:039-8280, а не с инвентарным номером 8280, что в свою очередь может привести к образованию дублера в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные обстоятельства создают угрозу нарушения прав заявителя на унаследованную недвижимость.
Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что согласно разъяснениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Министерства экономического развития Российской Федерации (Письмо от 09 июня 2014 года № 09-исх/06588-ГЕ/14), приоритет в Едином государственном реестре недвижимости имеет тот объект недвижимости, на который зарегистрированы права.
Выпиской из ЕГРН и копией регистрационного дела подтверждены сведения о жилом доме, стоящем на актуальном государственном кадастровом учете с кадастровым номером 50:22:0030606:8731 и инвентарным номером 8280, при этом право собственности долевого собственника фио, являющегося сособственником в жилом доме, доля в котором унаследована заявителем ФИО1, зарегистрирована с 22 мая 2002 года, то есть задолго до выдачи свидетельства заявителю нотариусом фио
Согласно п. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
С учетом подтвержденной материалами гражданского дела регистрации в ЕГРН прав собственности на жилой дом с ранее присвоенным номером объекта 50:22:01:07076:001 начиная с 10.06.2001 года, соответствия указанному дому инвентарного номера 8280, а также требований п.п. 4 п. 4 ст.8 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» об обязательном указании характеристик ранее учтенного объекта в ЕГРН (в том числе, инвентарного номера), суд приходит к выводу о том, что указание иного инвентарного номера, кроме того номера, который соответствует жилому дому с кадастровым номером 50:22:0030606:8731, то есть 8280, не может являться правомерным.
Анализируя приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу, что в процессе рассмотрения гражданского дела доводы заявителя о том, что действия нотариуса неправомерны, нашли своё должное подтверждение, при этом доводы нотариуса фио, изложенные в письменных возражениях, опровергаются материалами регистрационного дела и выпиской из ЕГРН.
Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь названными правовыми нормами, регулирующими спорные правоотношения, учитывая установленные фактические обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО1 о признания отказа нотариуса незаконным, обязания совершения определенных действий.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 35, 56, 67, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным отказ нотариуса адрес фио в совершении нотариального действия по исправлению описки в свидетельстве о праве на наследство по закону имущества умершего фио, выданного 19 августа 2011 года в рамках наследственного дела № 27847/236/2011, зарегистрированного в реестре за № 2Н-1964.
Считать верным в свидетельстве о праве на наследство по закону имущества фио, выданного 19 августа 2011 года в рамках наследственного дела № 27847/236/2011 (№ в реестре нотариуса 2Н-1964), инвентарный номер объекта 8280, вместо инвентарного номера объекта 125:039-8280.
Обязать нотариуса адрес фио внести исправление в свидетельство о праве на наследство по закону имущества фио, выданное 19 августа 2011 года в рамках наследственного дела № 27847/236/2011, зарегистрированное в реестре за № 2Н-1964, изменив инвентарный номер объекта с номера 125:039-8280 на инвентарный номер объекта 8280.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 года.
Судья К.Ю. Трофимович