Дело №2-8/2025
УИД 74RS0013-01-2024-000793-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2025 года гор. Верхнеуральск
Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Волынкина А.А.,
при секретаре судебного заседания Распаевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению ФИО4 к администрации Верхнеуральского муниципального района, открытому акционерному обществу «Птицефабрика Челябинская», администрации Петропавловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, признании лицом, не внесшим паевой взнос в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, возложении обязанности возвратить свидетельство о праве собственности на землю,
встречному исковому заявлению администрации Петропавловского сельского поселения к ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на земельную долю
УСТАНОВИЛ
ФИО4 обратился в Верхнеуральский районный суд <адрес> с исковыми требованиями к администрации Верхнеуральского муниципального района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 135000+-3215 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования земельного участка – сельскохозяйственное, с координатами 95 характерных точек от <данные изъяты>
В обоснование указано (л.д. 6), что ФИО4 на основании свидетельства на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 13.5 га без выдела доли в натуре на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. После проведения процедуры согласования границ и площади образуемого земельного участка ФИО4 обратился в Верхнеуральский отдел Управления Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации права. В регистрации права собственности на указанный земельный участок Управлением Росреестра по <адрес> было отказано, поскольку в фонд земель СПК «Птицефабрика Челябинская» принята 1731 земельная доля площадью 2368,5 га в качестве паевого взноса, ФИО4 вошел в список пайщиков в СПК «Птицефабрика Челябинская» под номером № с величиной земельной доли в 13,5 га в качестве взноса, соответственно ФИО4 не является законным владельцем земельной доли, переданной в оплату уставного капитала. С данными выводами Управления Росреестра по <адрес> ФИО4 не согласен, поскольку сделок по отчуждению своего имущества в виде земельной доли путем передачи его в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», не совершал, о чем свидетельствует запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключено из состава ответчиков и привлечено в качестве третьего лица, в качестве ответчика привлечено акционерное общество «Птицефабрика Челябинская», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена кадастровый инженер ФИО5
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 118-121) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «Петропавловский зерновой комплекс» (далее ООО «ПЗК»).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 144,145) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Петропавловского сельского поселения.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда приняты уточнения иска ФИО4 к администрации Верхнеуральского муниципального района, акционерному обществу «Птицефабрика Челябинская» о признании его лицом, не внесшим в период деятельности СПК «Птицефабрика Челябинская» дополнительный паевой взнос в виде земельной доли, представленной ему свидетельством на право собственности на землю серия №, выданным Верхнеуральским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» (т.2. л.д. 21,22).
В обоснование указал на отсутствие документов, подтверждающих факт передачи имущества в виде земельной доли путем передачи его в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская»: заявления о принятии в члены СПК, решение правления СПК о принятии в члены СПК, документы о внесении обязательного паевого взноса в размере 200 рублей, заявление о внесении дополнительного паевого взноса в паевой фонд СПК, решение правления о принятии дополнительного паевого взноса, документ, подтверждающий выдачу членской книжки.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 25) процессуальный статус администрации Петропавловского сельского поселения изменен с третьего лица на ответчика.
Администрация Петропавловского сельского поселения обратилась к ФИО4 с встречным исковым заявлением о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельную долю площадью 13,5 га, зарегистрированное за № от ДД.ММ.ГГГГ по дубликату свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Исключении записи № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости (т.2, л.д. 66-68), принято протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.76)
В обоснование встречного искового заявления указано, что ФИО4 распорядился имуществом в виде земельной доли, принадлежащей ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия № путем передачи его в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская». При внесении на основании дубликата указанного свидетельства в ЕГРН записи № от ДД.ММ.ГГГГ произошла ошибка.
Администрация Петропавловского сельского поселения обратилась к ФИО4 с уточненным встречным исковым заявлением о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельную долю площадью 13,5 га, зарегистрированное за № от ДД.ММ.ГГГГ по дубликату свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, исключении записи № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости (т.2, л.д. 66-68), принято протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.172-174).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>.
Истец ФИО4 обратился в суд с дополнениями к иску к администрации Петропавловского сельского поселения, администрации Верхнеуральского муниципального района, акционерному обществу «Птицефабрика Челябинская№ РФ-XIII ЧБО 6-10 №, выданным Верхнеуральским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование указано на отсутствие правовых оснований для хранения оригинала указанного в иске свидетельства у ответчика – АО «Птицефабрика Челябинская» по доводам, изложенным в первоначальном иске (т.2 л.д.188,189), уточнение исковых требований принято протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО4 и его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования по первоначальному иску и возражали против удовлетворения встречных исковых требованиям администрации Петропавловского сельского поселения по изложенным в исковых заявлениях доводам. Пояснили, что ФИО4 не передавал в уставной капитал ОАО «Птицефабрика Челябинская» указанную в исковом заявлении земельную долю. Обратили внимание суда на отсутствие следующих документов: заявления ФИО4 с просьбой принять принадлежащую ему земельную долю в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» в качестве дополнительного пая; документа, подтверждающего денежную оценку земельной доли ФИО4, включенного в реестр пайщиков, произведенной правлением и утвержденной наблюдательным советом СПК «Птицефабрика Челябинская»; протокола заседания правления СПК «Птицефабрика Челябинская» о включении земельной доли, принадлежащей ФИО4 в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» в качестве дополнительного пая, утвержденной наблюдательным советом; решения правления, утвержденного наблюдательным советом, СПК «Птицефабрика Челябинская» о принятии от ФИО4 дополнительного паевого взноса в виде земельной доли в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», с обязательным указанием денежной оценки имущественного паевого взноса; документов, подтверждающих внесение в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» ФИО4 пая в виде земельной доли, принадлежащей ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного Верхнеуральским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Полагают, что отсутствуют доказательства того, что принадлежащая ФИО4 земельная доля на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного Верхнеуральским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, вошла в состав земельных участков, образованных на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и стала собственностью СПК «Птицефабрика Челябинская», в дальнейшем была передана в собственность ОАО Птицефабрика Челябинская», а далее в собственность ПАО «Птицефабрика Челябинская». Считает, что ФИО4 приобрел акции ОАО «Птицефабрика Челябинская» на основании внесенного им основного взноса в размере 200 рублей, а также дополнительного взноса в виде принадлежащего ему имущественного пая, выделенного ему при ликвидации совхоза «Петропавловский», стоимостью 1,8 тысяч рублей.
Представитель ответчика по первоначальному иску - администрации Верхнеуральского муниципального района ФИО7, представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску - администрации Петропавловского сельского поселения ФИО8, представитель ответчика по первоначальному иску - АО «Птицефабрика Челябинская» ФИО9, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «ПЗК» ФИО10, действующие на основании доверенностей, возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований, просили удовлетворить встречные исковые требования администрации Петропавловского сельского поселения, поддержали по изложенным во встречном исковом заявлении доводам. Просили применить по требованиям первоначального иска ФИО4 последствия истечения срока исковой давности. Указали, что ФИО4 распорядился принадлежащей ему земельной долей, передав ее в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», преобразованного впоследствии в АО «Птицефабрика Челябинская».
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления государственной регистрации, реестра и картографии по <адрес>, кадастровый инженер ФИО5, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства, участия в нем не принимали, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения) регулируются земельным законодательством, состоящим из Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации (ст. 2 и 3 ЗК РФ).
В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы принят Указ Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (в редакции от 24.12.1993, далее Указ Президента РФ от 27.10.1993 № 1767).
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре (п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767).
Указанное свидетельство на право собственности на землю выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации (государственные акты) (п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшим по 27.01.2003, было установлено, что совхозы и колхозы в срок до 01.01.1993 обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.
В соответствии с положениями пунктов 9, 10 названного постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Порядок определения имущественных и земельных паев (долей) и направления их использования были установлены Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708 (далее Положение от 04 сентября 1992 года N 708) и действовавшим по 27.01.2003.
При этом пунктом 16 вышеуказанного Постановления предусматривалось, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить путем выделения в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в уставный капитал вновь образованных сельскохозяйственных предприятий; продать или сдать в аренду другим владельцам долей.
Согласно п. п. 2, 3 ст. 34 ФЗ РФ N 193 от 08.12.1995 г. "О сельскохозяйственной кооперации" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов членов кооператива, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других. Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
Как следует из материалов дела, на территории Петропавловского сельского поселения <адрес> осуществлял деятельность совхоз «Петропавловский», позднее переименованный в товарищество с ограниченной ответственностью «Петропавловское», с ДД.ММ.ГГГГ переименованное в акционерное общество закрытого типа «Петропавловское», с ДД.ММ.ГГГГ – общество с ограниченной ответственностью «Петропавловские».
Согласно трудовой книжке ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ принят на работу в совхоз «Петропавловский» на должность водителя и уволен в порядке перевода на другую работу ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д. 73-76).
Государственным актом № акционерному обществу закрытого типа, товариществу с ограниченной ответственностью «Петропавловское», на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено 43 591,8 гектаров земель сельскохозяйственного назначения в коллективно долевую собственность. Указанным государственным актом ФИО4 под номером № включен в список собственников, ему предоставлена земельная доля в размере 13,5 га (т. 2 л.д. 198-202).
В подтверждение факта выдачи земельного пая Верхнеуральским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серия №, согласно которому ФИО4 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> из земель ТОО «Петропавловский». Описание собственности: земельная доля площадью 13,5 га сельхозугодий, в том числе пашни 11,07 га, сенокосов 0,54 га, пастбищ 1,89 га сельскохозяйственного назначения (т. 1 л.д. 84).
Как усматривается из копии протокола № собрания участников ООО «Петропавловское» от ДД.ММ.ГГГГ, собранием участников принято решение дать согласие собственникам 1731 земельных долей, подавшим заявления на совместное выделение земли из земель ООО «Петропавловское» в количестве 23 368,5 га с последующей передачей в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская».
Как видно из выписки из протокола № собрания уполномоченных сельскохозяйственного производственного кооператива «Птицефабрика Челябинская» от ДД.ММ.ГГГГ, правлением указанного кооператива принято решение о принятии в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» 1731 земельной доли участников ООО «Петропавловское» и других собственников общей площадью 23 368,5 га, давших такое согласие на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, принято решение о создании структурного подразделения СПК «Птицефабрика Челябинская» - Петропавловский зерновой комплекс. Приложением № указанного протокола является список собственников земельных долей ООО «Петропавловское», объединенных в земельный массив, для передачи в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», в список включен ФИО4 (т. 2 л.д. 203-205)
Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления группы граждан, изъяты земельные доли граждан в количестве 1731 общей площадью 23368,5 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 19162,2 га пашни, 934,7 га сенокосов, 3271,6 га пастбищ из земель ООО «Петропавловское» с выделом в натуре указанных земельных долей в составные земельные участки для передачи в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» согласно приложения. Приложение № к указанному постановлению включает в себя список собственников земельных долей ООО «Петропавловское», объединенных в земельный массив, для передачи в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», в числе которых перечисляется ФИО4 под записью № (т. 1 л.д. 77, 204, 205).
Как следует из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявления председателя СПК «Птицефабрика Челябинская» ФИО3, главой <адрес> постановлено передать в паевой фонд сельскохозяйственному производственному кооперативу «Птицефабрика Челябинская» составные земельные участки с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, из земель ООО «Петропавловское», находящиеся вблизи населенных пунктов:
<адрес>, общей площадью 2583,3 га с кадастровым номером №;
<адрес>, общей площадью 4657,3 га с кадастровым номером №;
<адрес>, общей площадью 3450,5 га с кадастровым номером №
<адрес>, общей площадью 1978,6 га с кадастровым номером №;
<адрес>, общей площадью 3684,1 га с кадастровым номером №
<адрес>, общей площадью 948,3 га с кадастровым номером №
<адрес>, общей площадью 2125,6 га с кадастровым номером №
<адрес>, общей площадью 3225,4 га с кадастровым номером №;
<адрес>, общей площадью 715,4 га с кадастровым номером № (т.1 л.д. 17)
По мнению суда, во вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами № на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были выделены в натуре земельные доли в количестве 1731 общей площадью 23368,5 га сельскохозяйственных угодий из земель ООО «Петропавловское», в числе которых находилась и спорная земельная доля ФИО4
<адрес> вновь образованных земельных участков: 2583,3 + 4657,3 + 3450,5 + 1978,6 + 3684,1 + 948,3 + 2125,6 + 3225,4 + 715,4 равна 23 368.5 га, что соответствует общей площади передаваемых в паевой фонд земельных долей ООО «Петропавловский».
При этом, суд не усматривает противоречий между фактом формирования указанных земельных участков из земельных долей ООО «Петропавловский», включающих принадлежащую истцу земельную долю в размере 13.5 га, и фактом отсутствия сведений в ППК «Роскадастр» о формировании земельных участков из земельной доли, принадлежащей ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серия №. (т. 3 л.д. 146-149) Отсутствие таковых сведений в ППК «Роскадастр» соотносится с тем, что до момента формирования указанных выше земельных участков выделение земельной доли ФИО4 в натуре не производилось.
Доводы истца по первоначальному иску ФИО4 и его представителя ФИО6 об обратном, суд находит основанными на неверном толковании обстоятельств дела.
На основании вышеуказанного постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, составлен акт передачи земельных долей в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО4, в числе собственников земельных долей под номером №, передал в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» земельную долю в размере 13.5 га, принадлежащую ему на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 41, 42). Акт передачи земельных долей в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» содержит подпись ФИО4 (т. 3 л.д. 19-21).
Совокупность исследованных доказательств, в том числе вышеуказанные - протокол № собрания уполномоченных СПК «Птицефабрика Челябинская» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в паевой фонд кооператива земельных долей участников ООО «Петропавловское», а также акт передачи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, опровергают доводы истца по первоначальному иску ФИО4 и его представителя ФИО6 о том, что ФИО4 приобрел акции ОАО «Птицефабрика Челябинская» на основании внесенного им основного взноса в размере 200 рублей, а также дополнительного взноса в виде принадлежащего ему имущественного пая, выделенного ему при ликвидации совхоза «Петропавловский», стоимостью 1,8 тысяч рублей.
В судебном заседании истцом по первоначальному иску ФИО4 и его представителем ФИО6 заявлено об отсутствии надлежащих доказательств передачи ФИО4 земельной доли в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская».
Проверяя указанные доводы, суд констатирует отсутствие в материалах дела документов: заявления ФИО4 с просьбой принять принадлежащую ему земельную долю в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» в качестве дополнительного пая; документа, подтверждающего денежную оценку земельной доли ФИО4, включенного в реестр пайщиков, произведенной правлением и утвержденной наблюдательным советом СПК «Птицефабрика Челябинская»; протокола заседания правления СПК «Птицефабрика Челябинская» о включении земельной доли, принадлежащей ФИО4 в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» в качестве дополнительного пая, утвержденной наблюдательным советом; решения правления, утвержденного наблюдательным советом, СПК «Птицефабрика Челябинская» о принятии от ФИО4 дополнительного паевого взноса в виде земельной доли в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», с обязательным указанием денежной оценки имущественного паевого взноса; документов, подтверждающих внесение в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» ФИО4 пая в виде земельной доли, принадлежащей ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-№, выданного Верхнеуральским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на отсутствие которых указано истцом.
Между тем, решение участников ООО «Петропавловское» о передаче земельных долей в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» и соответствующее согласие о принятии в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» участников кооператива подтверждается копией протокола № собрания участников ООО «Петропавловское» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола № собрания уполномоченных СПК «Птицефабрика Челябинская» от ДД.ММ.ГГГГ, актом передачи земельных долей в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» от ДД.ММ.ГГГГ, а также совокупностью приведенных выше доказательств, исследованных в судебном заседании.
Отдельно судом исследовался вопрос о возможности вступления в члены сельскохозяйственного кооператива, после государственной регистрации его создания, путем внесения паевого взноса без определения денежной стоимости и отнесения к обязательному или дополнительному паевому взносу на момент вступления.
Так, правовые и экономические основы создания и деятельности сельскохозяйственных кооперативов регулируются Федеральным законом от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", в редакции, действующей на 30.01.2003 (далее Федеральный закон "О сельскохозяйственной кооперации").
Имущество, находящееся в собственности кооператива, за исключением имущества, составляющего неделимые фонды, делится в денежном выражении на паи его членов в соответствии с уставом кооператива (п. 1 ст. 35 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").
Размеры паевого фонда кооператива и обязательного паевого взноса устанавливаются на организационном собрании членов кооператива (п. 2 ст. 35 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").
Обязательные паевые взносы в производственном кооперативе устанавливаются в равных размерах, а в потребительском кооперативе - пропорционально предполагаемому объему участия члена кооператива в хозяйственной деятельности данного кооператива (п. 3 ст. 35 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").
Члены кооператива могут вносить дополнительные паевые взносы, размер и условия внесения которых предусматриваются уставом кооператива (п. 4 ст. 35 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").
Учет паевых взносов ведется кооперативом в стоимостном выражении. В случае внесения в счет паевого взноса лицом, вступившим в кооператив, земельных участков, земельных и имущественных долей и иного имущества либо имущественных прав денежная оценка паевых взносов производится правлением кооператива и утверждается общим собранием членов кооператива. Общее собрание членов кооператива может утвердить методику денежной оценки передаваемого имущества и поручить правлению кооператива на основе этой методики организовать работу по денежной оценке указанного имущества. Результаты данной оценки подлежат утверждению наблюдательным советом кооператива. В этом случае на общее собрание членов кооператива выносятся только спорные вопросы по оценке земельных участков, земельных и имущественных долей и иного имущества. По решению общего собрания членов кооператива денежная оценка паевых взносов может быть подвергнута независимой экспертной проверке (п. 5 ст. 35 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").
Часть оценочной стоимости паевого взноса, превышающая размер обязательного паевого взноса, передается с согласия члена кооператива в его дополнительный паевой взнос (п. 6 ст. 35 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").
Лицо, вступающее в члены кооператива после государственной регистрации, уплачивает обязательный паевой взнос в порядке и в сроки, которые установлены уставом кооператива. В отдельных случаях, предусмотренных уставом, кооператив может выделять вновь вступающим членам кредиты для оплаты обязательного паевого взноса (п. 12 ст. 35 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").
Приведенное нормативное регулирование не содержит императивных норм, устанавливающих конкретные сроки для определения стоимостного выражения (денежной оценки) паевых взносов, внесенных лицами, вступающими в члены кооператива после государственной регистрации, а также отнесения таковых паевых взносов к обязательным или дополнительным паевым взносам.
С учетом изложенного, вопреки доводам истца по первоначальному иску ФИО4 и его представителя ФИО6, суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт отсутствия денежной оценки паевого взноса, внесенного ФИО4 в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», а также решения об отнесении взноса к основным или дополнительным паевым взносам, на момент вступления в члены сельскохозяйственного кооператива, не является обстоятельством, препятствующим вступлению ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в члены этого сельскохозяйственного кооператива путем внесения паевого взноса в виде земельной доли.
Суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 16 Положение от 04 сентября 1992 года N 708 владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей исключительно только тремя способами, а именно: - получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; - внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; - продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).
То есть, действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из предусмотренных законом способов и не предусматривало права на возможность выделения земельных долей (паев) в натуре.
На основании изложенного, суд считает, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ распорядился земельной долей, принадлежащей ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ№, передав её в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская».
Протоколом внеочередного собрания уполномоченных членов СПК «Птицефабрика Челябинская» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об увеличении паевого фонда и индексации паев членов кооператива, об изменении организационно-правовой формы СПК «Птицефабрика Челябинская» в порядке преобразования в ОАО «Птицефабрика Челябинская», принятии Положения о переводе паев членов СПК «Птицефабрика Челябинская» в акции ОАО «Птицефабрика Челябинская». Утвержден устав ОАО «Птицефабрика Челябинская» (т. 1 л.д. 101-104, 107,108, уставы л.д. 170-182, 156-169).
Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ внеоборотные и оборотные активы СПК «Птицефабрика Челябинская» переданы в ОАО «Птицефабрика Челябинская» (т. 1 л.д. 105,106).
Положением о переводе паев СПК «Птицефабрика Челябинская», утвержденном внеочередным собранием уполномоченных членов СПК, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что общий размер уставного капитала создаваемого ОАО «Птицефабрика Челябинская» устанавливается в сумме 60 миллионов рублей и формируется путем перевода паев членов СПК «Птицефабрика Челябинская» по номинальной стоимости из расчета одна акция – одна тысяча рублей, с учетом округления. Составленный реестр пайщиков СПК «Птицефабрика Челябинская» является учредительным договором ОАО «Птицефабрика Челябинская» (т. 1 л.д. 109).
Указанный реестр пайщиков СПК «Птицефабрика Челябинская» - учредителей ОАО «Птицефабрика Челябинская», содержит запись под номером № с подписью под именем ФИО4 о принадлежности ему 18 акций за 13.5 га, прошит инспекцией № МНС России, содержит отметку о внесении ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц записи под номером № (т. 1 л.д. 109, 110, 114-116).
Постановлением главы Петропавловского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с проведенной инвентаризацией земель бывшего ООО «Петропавловское», выявление неточностей в площадях, кадастровых номерах, уточнением границ земельных участков, предоставленных в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская» внесены изменения в кадастровые номера и площади земельных участков: кадастровый № изменен на №, площадь составляет 3053,41 га; №, площадью 4657,3 га; №, площадью 3816,1 га; №, площадью 1978,6 га; №, площадью 3684,1 га; №, площадью 948,3 га; №, площадью 3781,49 га; №, площадью 3225,4 га; №, площадью 1557,6 га (т.1 л.д. 142, 143)
Согласно открытым сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ), сельскохозяйственный производственный кооператив «Птицефабрика Челябинская» ДД.ММ.ГГГГ был в реорганизован в форме преобразования в открытое акционерное общество «Птицефабрика Челябинская», которое с ДД.ММ.ГГГГ сменило свое наименование на акционерное общество «Птицефабрика Челябинская» и на момент рассмотрения дела является юридическим лицом, имеющим основной государственный регистрационный номер (ОГРН) №, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на налоговом учете в Инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ путем реорганизации в форме выделения из открытого акционерного общества «Птицефабрика Челябинская» (запись в ЕГРЮЛ №) создано новое юридическое лицо - общество с ограниченной ответственностью «Петропавловский зерновой комплекс», имеющий ОГРН №.
Как видно из списка владельцев ценных бумаг, предоставленного акционерным обществом «Ведение реестров компаний», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит 18 обыкновенных акций АО «Птицефабрика Челябинская» номиналом по <данные изъяты> рублей (т.1 л.д. 111-113).
В ответ на судебный запрос инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> №дсп от ДД.ММ.ГГГГ и дополнениями к нему, полученными ДД.ММ.ГГГГ на CD-r носителе, представлены материалы регистрационного дела, содержащие сведения о государственной регистрации при создании ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Птицефабрика Челябинская». Так, согласно приложениям к ответу на судебный запрос, при регистрации заявителем представлено заявление о регистрации на 4 листах, устав на 28 листах, решение о реорганизации юридического лица на 5 листах, передаточный акт на 2 листах, документ об уплате государственной пошлины на 1 листе, учредительный договор на 317 листах. При этом, в качестве учредительного договора представлен Реестр пайщиков СПК «Птицефабрика Челябинская» - учредителей ОАО «Птицефабрика Челябинская», который содержит запись под номером 787 с подписью под именем ФИО4 о принадлежности ему 18 акций за 13.5 га (т. 3 л.д. 160-175, 196-199, 211-222)
Суд отмечает наличие в реестре пайщиков СПК «Птицефабрика Челябинская» - учредителей ОАО «Птицефабрика Челябинская» (т.3 л.д. 214-222) противоречия в части указания на номер свидетельства на право собственности на землю, отличный от номера такового свидетельства, ранее выданного ФИО4, а именно в названном реестре под номером № указан ФИО4 и номер свидетельства на право собственности на землю указан как №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдавалось свидетельство №.
Между тем, материалы дела содержат копию свидетельства серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, на право собственности на земельную долю площадью 13,5 га сельхозугодий по адресу: <адрес> из земель ТОО «Петропавловский» (т. 1 л.д. 212-215).
Имя ФИО1 числится в реестре пайщиков СПК «Птицефабрика Челябинская» - учредителей ОАО «Птицефабрика Челябинская» под номером № о принадлежности ему 18 акций за земельную долю 13.5 га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные документы отражают факт передачи ФИО1 принадлежащей ему земельной доли в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», затем в уставной капитал ОАО «Птицефабрика Челябинская».
При таких обстоятельствах, суд находит, что в Реестре пайщиков СПК «Птицефабрика Челябинская» - учредителей ОАО «Птицефабрика Челябинская» под номером 787 имеет место техническая описка в части указания на номер свидетельства на право собственности на землю, как №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, вместо указания на свидетельство серия №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО4
В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному товариществу или обществу.
В силу ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при разрешении споров по поводу имущества, возникающих между хозяйственным товариществом (хозяйственным обществом) и его учредителем (участником), следует исходить из того, что имущество в натуре, внесенное учредителем (участником) в уставный (складочный) капитал хозяйственного товарищества или хозяйственного общества, принадлежит последним на праве собственности. Исключение составляют лишь случаи, когда в учредительных документах хозяйственного товарищества (хозяйственного общества) содержатся положения, свидетельствующие о том, что в уставный (складочный) капитал учредителем (участником) передавалось не имущество в натуре, а лишь права владения и (или) пользования соответствующим имуществом.
Таким образом, суд находит, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ распорядился земельной долей, принадлежащей ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-XIII ЧБО 6-10 №, передав её в уставной капитал ОАО «Птицефабрика Челябинская».
Согласно положениям ст. 131 ГК РФ в редакции от 08.07.1999 г. право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Право собственности на земельные участки, образованные из земельных долей работников ООО «Петропавловский», в том числе принадлежащей истцу земельной доли, переданных в уставной капитал ОАО «Птицефабрика Челябинская», в дальнейшем зарегистрировано за ОАО «Птицефабрика Челябинская», затем за структурным подразделением указанного юридического лица – ООО «Петропавловский зерновой комплекс».
Так, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 2650,2 га; № площадью 1978,6 га; № площадью 3815,2 га; № площадью 3173,0 га; № площадью 3778,8 га; № площадью 1557,6 га; № площадью 3781,49 га; № площадью 948,3 га; № площадью 4525,0 га, является ООО «Петропавловский зерновой комплекс», дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 220-248).
Таким образом, в момент государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами №, то есть ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст. 131 ГК РФ произошел переход права собственности, то есть прекратилось право собственности ФИО4 на земельную долю, принадлежащей ему на основании свидетельства на право собственности на землю серия №, а, соответственно ООО «Петропавловский зерновой комплекс» стал собственником земельных участков, образованных из переданных в уставной капитал ОАО «Птицефабрика Челябинская» земельных долей, а свидетельство на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, утратило юридическую силу.
Как следует из материалов дела и объяснений сторон, оригинал свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, храниться в АО «Птицефабрика Челябинская».
В связи с отсутствием оригинала свидетельства на право собственности на спорную земельную долю ФИО4 получен дубликат указанного свидетельства. На основании дубликата свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Управлением государственной регистрации, реестра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №.
Так, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО4 является собственником 13.5 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 265579199 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 12, 13)
На основании заявления ФИО4 кадастровым инженером ФИО5 были выполнены кадастровые работы и ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, на расстоянии 3 км. южнее от <адрес>. На межевом плане кадастровым инженером участок обозначен под номером № (т.1 л.д. 19-26).
Согласно уведомлению Верхнеуральского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения №, расположенный: <адрес>, на расстоянии 3 км. южнее от <адрес>, общей площадью 135 000 кв.м в счет выдела земельной доли сельскохозяйственного назначения размером 13.5 га на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и копии свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ мотивирован тем, что ФИО4 внес указанную земельную долю в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», соответственно перестал являться законным владельцем земельной доли с момента ее передачи в оплату уставного капитала (т. 1 л.д. 10, 11).
Между тем, все действия по регистрации права собственности на спорную земельную долю и выделению земельного участка в натуре в счет земельной доли не несут правовых последствий, ввиду того, что ФИО4 распорядился принадлежащей ему земельной долей путем передачи в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская», а свидетельство о праве собственности на принадлежащую истцу земельную долю утратило юридическую силу.
При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для признания ФИО4 лицом, не внесшим паевой взнос в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, признания права собственности ФИО4 на земельный участок, образованный в счет выдела спорной земельной доли сельскохозяйственного назначения, а также о возложении на АО «Птицефабрика Челябинская» обязанности возвратить ФИО4 указанное в иске свидетельство о праве собственности на землю.
Ответчики - администрация Верхнеуральского муниципального района ФИО7, администрация Петропавловского сельского поселения, АО «Птицефабрика Челябинская», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «ПЗК» по требованиям, изложенным в первоначальном иске ФИО4 обратилась с заявлениями о применении последствий истечения срока исковой давности.
В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 Гражданского кодекса РФ).
Статьёй 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд учитывает, что прием ФИО4 в члены СПК «Птицефабрика Челябинская» был осуществлен в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого момента, то есть более 20 лет истцу было известно о том, что он является членом СПК «Птицефабрика Челябинская», а затем акционером АО «Птицефабрика Челябинская», он выступал в обращениях как акционер и получал дивиденды в ДД.ММ.ГГГГ годах (т. 2 л.д. 142, 151, 152, 156). С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленному требованию истцом пропущен, что влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.
Разрешая встречные исковые требования администрации Петропавловского сельского поселения, поддержанные другими ответчиками по первоначальному иску, суд находит, что регистрация права собственности ФИО4 на 13.5 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 265579199 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, не имела под собой правовых оснований по мотивам, изложенным в решении ранее.
Следовательно, запись № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению из Единого государственного реестра недвижимости.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводам об отказе в удовлетворении требований истца по первоначальному иску:
о признании ФИО4 лицом, не внесшим в период деятельности СПК «Птицефабрика Челябинская» дополнительный паевой взнос в виде земельной доли, представленной ему свидетельством на право собственности на землю серия №, выданным Верхнеуральским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в паевой фонд СПК «Птицефабрика Челябинская»;
о признания права собственности ФИО4 на земельный участок сельскохозяйственного назначения №, расположенный: <адрес>, на расстоянии 3 км. южнее от <адрес>, общей площадью 135 000 кв.м в счет выдела земельной доли сельскохозяйственного назначения размером 13.5 га на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ и копии свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ;
о возложении на акционерное общество «Птицефабрика Челябинская» обязанности возвратить ФИО4 принадлежащее ему на праве собственности на землю серия №, выданным Верхнеуральским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Встречный иск администрации Петропавловского сельского поселения о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельную долю площадью 13,5 га, зарегистрированное за № от ДД.ММ.ГГГГ по дубликату свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и исключении запись № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости, суд находит подлежащим удовлетворению.
С учетом того, что истец по встречному иску – администрация Петропавловского сельского поселения освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, принятого решения об удовлетворении встречных исковых требований, руководствуясь п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении иска ФИО4 к администрации Верхнеуральского муниципального района, открытому акционерному обществу «Птицефабрика Челябинская», администрации Петропавловского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, признании лицом, не внесшим паевой взнос в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения, возложении обязанности возвратить свидетельство о праве собственности на землю, отказать.
Встречные исковые требования администрации Петропавловского сельского поселения к ФИО4 о признании отсутствующим права собственности на земельную долю удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельную долю площадью 13,5 га, зарегистрированное за № от ДД.ММ.ГГГГ по дубликату свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, и исключить запись № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра недвижимости.
Взыскать с ФИО4, имеющего паспорт <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд <адрес> в месячный срок со дня принятия мотивированного решения, изготовленного в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Волынкин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.А. Волынкин