86RS0001-01-2022-003075-19
№ 2-1967/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2022 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,
при секретаре Кузнецовой С.Ю.,
с участием истцов ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО8, представителя ответчика ФИО6 ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об исключении из состава наследства земельного участка и расположенного на нём жилого дома, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании незаконным зарегистрированного на имя ответчиков права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства иного наследодателя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 об исключении из состава наследства земельного участка и расположенного на нём жилого дома, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, признании незаконным зарегистрированного на имя ответчиков права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в состав наследства иного наследодателя. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является отцом истцов и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 подарил своему сыну ФИО2 земельный участок и жилой дом по адресу: , . В пункте 2.5 договора дарения ФИО1 оставил за собой право отменить дарение в случае, если переживет одаряемого. После смерти ФИО2 ФИО1 отменил дарение, но переход права собственности не зарегистрировал ввиду болезни. У ФИО2 остались наследники: ответчик ФИО5 (супруга ФИО2) и ответчик ФИО6 (сын ФИО2 от первого брака), которые вступили в наследство в рамках наследственного дела ФИО2 Право собственности на ? в праве на земельный участок и жилой дом в порядке наследования зарегистрировано на ответчика ФИО10 Полагая, что их права нарушены, истцы просят исключить из состава наследственной массы ФИО2 земельный участок площадью 1167,24 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом расположенные по адресу: , ; признать недействительными свидетельства о праве на наследство ФИО2, выданные ответчикам, признать незаконным право собственности ответчиков на земельный участок и жилой дом, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: , , .
В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 и её представитель ФИО8 возражали против удовлетворения исковых требований. ФИО5 пояснила, что знала об отмене дарения, однако при жизни ФИО1 утверждал, что переход права собственности регистрировать не будет. Воля ФИО1 была направлена на то, чтобы сохранить за ней право на жилое помещение, не оставить её с ребенком на улице, в связи с чем он (ФИО1) не обращался за регистрацией перехода права собственности. Она прожила в доме много лет, совместно с ФИО2 сделала существенные вложения в дом. Представитель ответчика ФИО8 полагала, что поскольку переход права собственности до открытия наследства после смерти ФИО1 не был зарегистрирован, то ответчик правомерно вступила в наследственные права. У ФИО1 имелась возможность зарегистрировать переход права собственности, однако он этого не сделал.
Представитель ответчика ФИО6 ФИО9 пояснила, что принятие решения оставляет на усмотрение суда. Ответчик ФИО6 в любом случае вступит в права наследования за ФИО1 по праву представления.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы Ханты-Мансийского нотариального округа ФИО14. и ФИО11, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Заслушав истцов ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО8, представителя ответчика ФИО6 ФИО9, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что отцом ФИО3 и ФИО4 является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении истцов.
До ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок, расположенный по адресу: , (свидетельство о праве собственности №), и расположенный на нем жилой дом (свидетельство о государственной регистрации права №).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил своему сыну ФИО2 указанные земельный участок и жилой дом по договору дарения. При этом, в п. 2.5 договора дарения предусмотрел право дарителя отменить дарение в соответствии с пунктом 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если даритель переживет одаряемого ФИО12 Этим же пунктом договора дарения предусмотрено, что отмена дарения должна быть удостоверена нотариально.
Согласно п. 2.6 договора дарения одаряемый ФИО2 ознакомлен с правом дарителя отменить дарение в случае смерти одаряемого.
Согласно материалам наследственного дела № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отменил дарение земельного участка и жилого дома в связи со смертью ФИО2 Отмена дарения удостоверена нотариусом Ханты-Мансийского нотариального округа Пак О.И.
К имуществу умершего ФИО2 нотариусом Ханты-Мансийского нотариального округа ФИО11 заведено наследственное дело №, согласно которому в состав наследственной массы вошли земельный участок и жилой дом по адресу: ,
Наследниками ФИО2 являются супруга ФИО5 и сын ФИО6
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила свидетельства о праве на наследство с реестровыми номерами № и №, которое составило 1/2 доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество.
Согласно выпискам из ЕГРН право собственности ответчика ФИО5 на наследственное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
ФИО6 также обратился с заявлением о вступлении в наследство. Однако согласно пояснениям, данным ФИО6 в судебном заседании, письменным пояснениям нотариуса ФИО11 на дату рассмотрения настоящего гражданского дела свидетельство о праве на наследство не получил, право собственности на имущество в порядке наследования не оформил.
Судом также установлено, что ФИО1 (даритель) умер ДД.ММ.ГГГГ
К имуществу ФИО1 открыто наследственное дело №.
Истцы полагают, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 должны быть включены земельный участок и жилой дом.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно абзацу первому ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 21 мая 2015 года № 1193-О, положение пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.
В силу ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 2 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
По смыслу статей 153 и 154 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с содержанием пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.
При этом в отличие от случаев отмены дарения, предусмотренных пунктами 1 - 3 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда отмена дарения осуществляется на основании судебного акта, поскольку именно суд устанавливает наличие и дает правовую оценку обстоятельствам, с наступлением которых закон связывает возможность отмены дарения, пункт 4 этой же статьи предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.
Судом установлено, что после смерти одаряемого ФИО2 даритель ФИО1 отменил дарение, в связи с чем право собственности одаряемого на имущество прекратилось и возникло у дарителя.
Односторонняя сделка по отмене дарения совершена в письменной форме и удостоверена нотариусом. Отмена дарения состоялась до истечения шестимесячного срока для принятия наследства наследниками ФИО2 первой очереди.
При таких обстоятельствах земельный участок и жилой дом по адресу: , , должны быть исключены из состава наследства, открывшегося поле смерти ФИО2, и включены в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1
Доводы ответчика ФИО5 о том, что воля ФИО1 при жизни была направлена на то, чтобы сохранить за ней право на жилое помещение, в связи с чем он не обращался за регистрацией перехода права собственности суд находит несостоятельными.
Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Доказательств отказа ФИО1 от прав на земельный участок и жилое помещение в материалы дела не представлено.
На дату отмены дарения ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находился в преклонном возрасте, ему было 74 года, он имел инвалидность 1 группы. Согласно выписке из амбулаторной карты (прием терапевта) и медицинской карты стационарного больного с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 страдал хроническими заболеваниями, в том числе онкологическим заболеванием. В период времени с даты отмены дарения на территории ХМАО-Югры в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19) гражданам в возрасте старше 65 лет, имеющим хронические заболевания, рекомендовано придерживаться режима самоизоляции.
Кроме того, согласно пояснениям ответчика ФИО5, данным в судебном заседании, ей было известно об отмене дарения ФИО1, данный факт свекром от неё не скрывался. При этом, при жизни ФИО1 ответчиками действий по оформлению прав на земельный участок и жилой дом не совершалось.
Из материалов наследственного дела следует, что свидетельства о праве на наследство ФИО2 с реестровыми номерами № и № получены супругой ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ после его смерти свёкра ФИО1 Сыном ФИО2 - ФИО6 свидетельств о праве на наследство вообще не получено.
Таким образом, не имеется оснований полагать, что ФИО1 не обратился с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилой дом при отмене дарения, поскольку желал перехода права собственности на земельный участок и жилой дом к законным наследникам своего сына ФИО2
То обстоятельство, что переход права собственности ФИО1 после отмены дарения не был зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не является, поскольку государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.
Основанием приобретение права собственности дарителя ФИО1 на земельный участок и жилой дом , , является односторонняя сделка отмены дарения.
Доводы ответчика ФИО5 о том, что ею были произведены неотделимые улучшения недвижимого имущества в период владения с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени, не имеют правового значения для разрешения настоящего спора.
Поскольку свидетельство о праве на наследство получено только ФИО5, 1/2 доли в праве на земельный участок и жилой дом по адресу: , зарегистрировано за ФИО5, исковые требования в части признания недействительными свидетельств о праве на наследство ФИО2, признании незаконным зарегистрированного права на имущество, полученное в порядке наследования, подлежат удовлетворению только к ФИО5
ФИО6, сын ФИО2 от первого брака, свидетельства о праве на наследство ФИО2 (отца) не получал, долю в праве земельный участок и жилой дом не регистрировал. В судебном заседании представитель ФИО6 ФИО9 пояснила, что ответчик ФИО6 обратился с заявлением о принятии наследства за ФИО1 по праву представления.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 удовлетворить частично.
Исключить из состава наследственной массы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1167,24 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: , , и здание (назначение жилое, объект индивидуального жилищного строительства) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , .
Признать недействительными свидетельства о праве на наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с реестровыми номерами № и № на земельный участок и жилой дом по адресу: , , .
Признать незаконным право собственности ФИО5 на 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 1167,24 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , , и здание (назначение жилое, объект индивидуального жилищного строительства) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , .
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1167,24 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: , и здание (назначение жилое, объект индивидуального жилищного строительства) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: , .
В удовлетворении исковых требований о признании недействительными свидетельств о праве на наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выданных ФИО6, признании незаконным зарегистрированного за ФИО6 права собственности на долю в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: , , – отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Ханты-Мансийский районный суд – Югры.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда Т.В. Колесникова
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 28 июля 2022 года.