УИД 31RS0011-01-2024-000867-51 Дело № 2-24/2025

(№ 2-793/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Поповой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кидановой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Ампилова А.И. (на основании ордера),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом изменения исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ***; требования мотивированы тем, что истец 04.11.2002 приобрела указанное имущество у ответчиков, в подтверждение состоявшегося договора переданы денежные средства за имущество ФИО2, последним написана расписка, согласно которой он продал дом и земельный участок ФИО1, получил денежные средства за них, претензий к ней не имеет, расписка составлена и удостоверена в администрации сельского поселения, ответчиком истцу переданы оригиналы свидетельств о праве собственности на дом и земельный участок, ФИО2 взял на себя обязательства по оформлению договора купли-продажи, но до настоящего времени не исполнил, истец с детьми с 11.11.2002 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает в указанном доме, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, пользуется имуществом как своим собственным, до настоящего времени каких-либо претензий со стороны ответчиков относительно имущества, в том числе регистрации и проживания семьи истца в спорном домовладении, не заявлено, истец добросовестно и открыто пользуются спорным имуществом более 20 лет.

Истец ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания посредством электронной заказной судебной корреспонденции (получено адресатом), а также посредством размещения информации на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет, в судебное заседание не явилась, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, обеспечила явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования, пояснил, что состоялась сделка купли-продажи, однако имущество на истца (покупателя) оформлено не было, в подтверждение сделки составлена расписка, которая удостоверена в сельской администрации, истцу при продаже дома продавцом переданы оригиналы правоустанавливающих документов на дом и земельный участок, технический план и план земельного участка, в ее распоряжении оригинал расписки (приобщен в материалы дела), со времени продажи дома ответчики ни разу не приезжали, не требовали забрать вещи, не требовали оплаты за имущество, вещей ответчиков в спорном доме и на земельном участке нет.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания посредством электронной заказной судебной корреспонденции – ФИО2 по двум адресам (получено адресатом, по второму адресу – конверт возвратился в связи с истечением срока хранения), ФИО3 (конверт возвратился в связи с истечением срока хранения), ФИО4 (конверт возвратился в связи с истечением срока хранения), а также посредством размещения информации на официальном сайте Корочанского районного суда Белгородской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, позицию по делу, возражения не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещены о времени и месте судебного заседания: Управление Росреестра по Белгородской области по электронной почте, администрация Проходенского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области по электронной почте, УФНС по Белгородской области посредством электронной заказной судебной корреспонденции (получено адресатом), ООО «Феникс» посредством электронной заказной судебной корреспонденции (получено адресатом), НАО «Первое клиентское бюро» посредством электронной заказной судебной корреспонденции (получено адресатом), ИП ФИО5 посредством ГЭПС, УФК по Белгородской области (УФССП России по Белгородской области) посредством электронной заказной судебной корреспонденции (получено адресатом), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, администрация Проходенского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по делу не имеет, иные лица позицию по делу, возражения не представили.

Исходя из положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав показания свидетелей, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1), при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3), никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4).

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1), в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п/п 4).

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ст. 10 ГК РФ устанавливает, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п.1), добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5).

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права ***, выданным 26.06.2001, право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м. и расположенный на нем жилой дом *** кв.м., находящиеся по адресу: ***, зарегистрировано на ФИО3, ФИО6, ФИО2, основание договор купли-продажи от 18.06.2001 (т. 1, л.д. 9 – 14).

Истцом указано, что спорные жилой дом и земельный участок приобретены ею у ФИО2, в подтверждение представлен оригинал расписки от "дата" (т. 1, л.д. 21, т. 2, л.д. 13).

Из текста расписки следует, что ФИО2 "дата" года рождения, взял у ФИО1 34 000,00 руб. в счет оплаты за дом в ***, с "дата" ФИО2 на дом прав не имеет, претензий у ФИО1 не имеет, куплю-продажу он оформит за свой счет, указаны паспортные данные и место жительства ФИО2; расписка написана собственноручно ФИО2, его собственноручная подпись на расписке удостоверена ведущим специалистом администрации Алексеевского сельского округа, печатью администрации.

В отношении спорного домовладения истцом представлен также технический паспорт на жилой дом от "дата", план земельного участка по состоянию на "дата", оформлены на имя М. (ранее – на имя Н.), оригиналы свидетельств о государственной регистрации права (т. 1, л.д. 15 – 19).

Как следует из выписок из ЕГРН от "дата" о кадастровой стоимости спорного имущества по состоянию на "дата" в ЕГРН сведения отсутствуют (т. 1, л.д. 85 – 86).

Согласно справке, выданной администрацией Алексеевского сельского округа *** т "дата" №, ФИО3, ФИО2, ФИО6 принадлежит на праве собственности в равных долях жилой дом по адресу: ***, жилой дом состоит из одноэтажного строения общей площадью *** кв.м., служебных сооружений нет, жилой дом находится на земельном участке площадью *** кв.м., принадлежащем ФИО3, ФИО2, ФИО6 принадлежит на праве собственности в равных долях, в доме никто не прописан и никто не проживает, запретов арестов не значится, задолженности по налогам не имеется (т. 1, л.д. 20).

На момент написания расписки ФИО6 "дата" года рождения была несовершеннолетней, зарегистрирована по месту жительства в г. Белгороде, управлением социальной защиты населения администрации города Белгорода представлена информация от 17.10.2024, согласно которой в отделе опеки и попечительства управления социальной защиты населения сведений о выдаче разрешения на отчуждение имущества ФИО3, ФИО2 не имеется (т. 1, л.д. 134).

Решением Корочанского районного суда Белгородской области от 11.06.2003 удовлетворено исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, согласно которому освобождено от ареста принадлежащее ответчикам на праве долевой собственности имущество – домовладение находящееся в с. Городище Алексеевского с/о Корочанского р-на, установлено, что ФИО1 купила указанное домовладение у супругов ФИО7 04.11.2002, договор купли-продажи оформлен не был, деньги в размере 34 000,00 руб. передала ФИО2 по расписке в администрации Алексеевского с/о с последующим оформлением договора купли-продажи, расписка заверена в администрации, ФИО1 с детьми поселилась в домовладении, ФИО7 зарегистрированными и проживающими на территории Корочнаского р-на не значатся, купля-продажа спорного имущества совершена сторонами до наложения ареста (т. 1,л.д. 22).

ФИО1 в подтверждение открытого владения и пользования имуществом как своим представлены документы в части определения (разделения) эксплуатационной ответственности газовых сетей, оформленные на ее имя (т. 1, л.д. 23).

Как следует из выписок из ЕГРН от "дата" (т. 1, л.д. 30 – 56):

- в отношении правообладателя ФИО1 в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимости;

- в ЕГРН внесены записи о переходе прав на спорное имущество – здание и земельный участок, расположенные по адресу: ***, от М. к ФИО2, ФИО3, ФИО6;

- спорное имущество - здание и земельный участок, расположенные по адресу: ***, находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО6 по 1/3 доле у каждого;

- спорное имущество - здание и земельный участок, расположенные по адресу: ***, имеет кадастровые номера – здание (жилой дом) - № (ранее имело условный №, земельный участок - № (ранее имел условный №);

- иного имущества за ФИО2, ФИО3, ФИО6 на территории ***а не зарегистрировано;

- в отношении спорного имущества – *** доли, принадлежащей ФИО2 установлены запреты на совершение действий по регистрации.

Из представленного Управлением Росреестра по *** отзыва на исковое заявление от "дата" видно, что в ЕГРН открыт раздел с кадастровым номером № в отношении жилого дома и раздел с кадастровым номером № в отношении земельного участка, расположенных по адресу: ***, в реестре прав по указанным объектам недвижимости внесены записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО6, статус записи – актуальная, заявлений от ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности, о государственной регистрации права собственности не поступало, в реестре прав ЕГРН внесены записи о запрете на совершение регистрационных действий (т. 1, л.д. 130 – 132).

Как следует из представленной ОВМ ОМВД России по *** информации от "дата", от "дата" за период с 2001 года по настоящее время по адресу: *** зарегистрированы: Т. "дата" года рождения, регистрация по месту жительства с "дата", П. "дата" года рождения, регистрация по месту жительства с "дата", ФИО1 "дата" года рождения, регистрация по месту жительства с "дата", К. "дата" года рождения, регистрация по месту жительства с "дата" (т. 1, л.д. 89, 129).

Из регистрационных досье о регистрации граждан РФ, полученных посредством межведомственного взаимодействия, в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО6 следует, что по адресу спорного имущества они зарегистрированы по месту жительства либо месту пребывания не были (т. 1, л.д. 67, 81, 82).

Согласно представленных администрацией Проходенского сельского поселения администрации муниципального района «***» *** похозяйственных книг по адресу: ***, за период с 2001 по настоящее время (т. 1, л.д. 91 – 114):

- похозяйственная книга № *** за 1997 – 2001 годы, л/с <***>, записана первой Н. (умерла), впоследствии М.;

- похозяйственная книга № *** за 2002 – 2006 годы, л/с <***>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами хозяйства записаны ФИО1 "дата" года рождения, записана первой, Т. "дата" года рождения, дочь, К. "дата" года рождения, сын; имеется заявление ФИО2 от "дата" с просьбой прописать в доме ФИО1, Т., К.;

- похозяйственная книга № ***, за 2007 – 2011 годы, л/с <***>, хозяин ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами хозяйства записаны ФИО1 "дата" года рождения, записана первой, К. "дата" года рождения, сын, Т. "дата" года рождения, дочь;

- похозяйственная книга № ***, за 2012 – 2016 годы, л/с 55, членами хозяйства записаны ФИО1 "дата" года рождения, записана первой, К. "дата" года рождения, сын, Т. "дата" года рождения, дочь;

- похозяйственная книга № ***, за 2017 – 2021 годы, л/с 57, членами хозяйства записаны ФИО1 "дата" года рождения, записана первой, К. "дата" года рождения, сын, Т. "дата" года рождения, дочь, П. "дата" внучка;

- похозяйственная книга № ***, за 2022 – 2026 годы, л/с 57, членами хозяйства записаны ФИО1 "дата" года рождения, записана первой, К. "дата" года рождения, сын, ФИО8 "дата" года рождения, дочь, П. "дата" внучка; право собственности на землю и жилой дом – общая долевая собственность, ФИО2, ФИО3, ФИО6 по *** доле у каждого.

Согласно представленной администрацией Проходенского сельского поселения муниципального района «***» *** справки от "дата" ФИО1 "дата" года рождения зарегистрирована и фактически проживает с "дата" по адресу: *** (т. 2, л.д. 12).

Из представленной УФНС по *** информации от "дата" следует, что собственниками спорного имущества земельный налог и налог на имущество физических лиц оплачивался изредка и частично, в том числе, ФИО9 – 2016, 2019, 2021, 2022 годы, имелась задолженность, погашена за счет ЕНП, за иные периоды – сведений об уплате данных налогов не имеется, ФИО4 – 2022 год, за иные периоды – сведений об уплате данных налогов не имеется, ФИО2 – 2004, 2021 годы, за иные периоды – сведений об уплате данных налогов не имеется (т. 1, л.д. 226).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т. пояснила, что является дочерью истца, ранее у ФИО1 был дом в ***, в ноябре 2002 года ее мать ФИО1 продала указанный дом и купила дом и земельный участок в ***, переехала туда с детьми ФИО10 и Максимом - сестрой и братом свидетеля, дом был куплен у ФИО2, в момент передачи денег по договору свидетель не присутствовала, однако видела написанную ФИО7 расписку, документы от сельсовета, договор подписывала мать и ФИО7 в сельсовете, после покупки дома ее мать с детьми сразу же туда переехали, после этого Остапенко на связь не выходил, дом не переоформлял, мать спустя 2 – 3 года неоднократно ездила в Белгород, искала его, но так и не нашла, квитанции на оплату коммунальных услуг приходили и приходят на мать, она содержит дом, земельный участок, постоянно пользуется ими, оплачивает коммунальные платежи, проживает в спорном доме постоянно, никуда не выезжала, ответчики за весь период с 2002 года и по настоящее время не появлялись, претензий относительно проживания в доме не предъявляли, денежные средства за пользование домом не требовали, сняться с регистрационного учета не требовали.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ф. пояснил, что является родным братом истца ФИО1, Анна живет в *** с 2002 года, дом купила, но так и не оформила, свидетель ей говорил о необходимости оформления дома, но сестра сказала, что у нее есть расписка и этого достаточно, зачем оформлять, Анна купила дом у соседей свидетеля, ранее они жили в данном доме в течение полугода, затем уехали, дом выставили на продажу, сестра с 2002 года в спорном доме живет постоянно с детьми сыном и дочерью, никуда не выезжала, соседи с 2002 года ни разу не приезжали ни сами ни кто-либо от них, ничего от Анны не требовали.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ж.Кзы пояснила, что является соседкой истца ФИО1, в *** свидетель живет около 35 лет, ФИО1 в *** живет с 2002 года, живет постоянно, свиедетель с истцом ранее работали вместе на ферме, дом ФИО1 купила у ФИО7 (мужа и жены), деньги анна отдала хозяину ФИО7, но дом не оформили, после продажи дома ФИО7 в село не приезжали, не возвращались, денег с ФИО1 не требовали, вернуть дом не требовали, к ней как к соседке с вопросами о ФИО1 никто не обращался.

Давая оценку показаниям свидетелей, суд показания Т., Ф. оценивает с учетом их родственных связей с истцом, не доверять показаниям свидетеля Ж.Кзы у суда оснований не имеется, данное лицо не заинтересовано в исходе спора, предупреждено об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания всех свидетелей последовательны, конкретны, однозначны, не имеют противоречий, согласуются между собой и с другими материалами дела.

Как следует из положений действующего законодательства право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (ст. 225 и 234 ГК РФ, Постановление Пленумов ВАС и ВС РФ от "дата" №).

По смыслу указанных положений закона и разъяснений Пленума ВС РФ приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, т.е. в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, т.е. вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Вместе с тем, наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник (в отличие от положений ст. 236 ГК РФ) совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточно будет того, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявлял к ней интереса, не исполнял обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной им.

Институт давностного владения имеет своей целью возвращение имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

В связи с этим признание права собственности на имущество, имеющее собственника, со ссылкой на длительное открытое непрерывное и добросовестное владение им возможно в исключительных случаях лишь тогда, когда с бесспорностью будет установлено, что титульный собственник не проявлял какого-либо интереса к этому имуществу, не заявлял о своих правах на него, фактически отказался от прав на него, устранился от владения имуществом и от его содержания.

При этом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Начисление земельного налога и налога на имущество физических лиц на титульных собственников спорного имущества само по себе не влияет на право фактического владельца на приобретение в собственность спорного имущества в силу приобретательной давности, поскольку отчуждение недвижимого имущества без возникновения того или иного права на имущество в силу закона невозможно и приобретение недвижимости в любом случае влечет возникновение у ее покупателя соответствующего права на это имущество независимо от того, оформлены ли покупателем правоустанавливающие документы на имущество или нет, а титульные владельцы вправе компенсировать суммы расходов по оплате налогов с фактического владельца. Кроме того, как следует из материалов дела, собственниками жилого дома и земельного участка обязанность по уплате налогов не исполнялась надлежащим образом.

Принимая во внимание наличие у истца оригинала расписки, оригиналов свидетельств о государственной регистрации права, технической документации в отношении спорного имущества, ФИО1 получая владение, не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности, ФИО1 на протяжении длительного времени не скрывает факта нахождения имущества в ее владении, владеет имуществом как своим собственным.

Фактические действия и поведение ответчиков, которые с 2002 года и до настоящего времени не интересовались судьбой недвижимого имущества, в том числе, и в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, не заявляли каких-либо связанных со спорным имуществом требований к ФИО1, свидетельствуют о фактическом отказе титульных собственников от прав на дом и земельный участок, об устранении от владения имуществом и от его содержания.

Судом установлено, что в течение более 15 лет и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется спорным земельным участком и жилым домом, никто из иных лиц не заявлял своих прав на указанное имущество, не истребовал его у истца.

Истец не скрывает факта владения и пользования спорными земельным участком и жилым домом, осуществляет действия по их содержанию.

Исходя из вышеприведенных положений законодательства и установленных судом обстоятельств, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доказательств, свидетельствующих о том, что признание права в порядке приобретательной давности за истцом будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суду не представлено, а также не установлено таковых судом в ходе рассмотрения дела.

В силу ч. 3 ст. 58 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если решением суда у лица установлено наличие права на недвижимое имущество, государственная регистрация прав может осуществляться на основании этого решения суда по заявлению лица, у которого данное право возникает.

В соответствии с разъяснениями в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» понесенные истцом судебные расходы не подлежат возмещению ответчиками, поскольку удовлетворение предъявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №, СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (паспорт №, СНИЛС №) о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 "дата" года рождения, место рождения ***, паспорт №, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью *** кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью *** кв.м., находящиеся по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 марта 2025 г.

Судья