№2-937/2025

10RS0004-01-2025-001353-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.12.2025

г.Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Григорьева К.Е.,

при секретареОсиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к <...>, <...> о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее – Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в суд с иском по тем основаниям, что собственникомжилогопомещения по адресу: ........ <...>., умершая ХХ.ХХ.ХХ.По месту жительства в данной квартире зарегистрированы <...>. и <...> Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу не вносятся, в связи с чем за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в сумме 138 603 руб. 35 коп., взыскать которую, а также исчисленные в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пени в размере 78 469 руб. 93 коп.истец просит с <...> и наследников <...>. в судебном порядке.

К участию в настоящем гражданском деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченыООО«ДЗП-Центр», ООО «КЭО», АО «Почта Банк», ПАО Сбербанк, ООО МКК «СеверТраст», ООО МКК «Микроденьги», АО «ЕРЦ РК», ООО ПКО «Филберт», АО «ТБанк», ПАО «Совкомбанк», ООО «МКК «ГАМАЛЬ СПБ».

В суд лица, участвующие в настоящем гражданском деле, не явились, своих представителей не направили, извещались о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При изложенных обстоятельствах с учетом того, что уведомления о времени и месте судебного разбирательства направлялись ответчикам по адресам их регистрации по месту жительства, были не получены по причинам, от суда не зависящим, суд признал <...>. и <...> надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчикиприменительно к приведенному правовому регулированию извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, при этом в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие также не заявляли, на основании определения, занесенного в протокол судебного заседания, суд рассмотрел настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела№ ..., исполнительные производства №№ ...-ИП, № ..., суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанности собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на такое помещение своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ч.1 ст.30 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ

Согласно п.3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имуществав многоквартирном доме, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги, состоящую в соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, платы за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ........ являлась <...> По месту жительства в нем зарегистрированы только <...>. (с ХХ.ХХ.ХХ) и <...>. (с ХХ.ХХ.ХХ).

Управление многоквартирным домом № ... по ........ осуществляет истец, что подтверждается копиями решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от ХХ.ХХ.ХХ, соответствующего договора от ХХ.ХХ.ХХ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ........, в полном объеме не вносилась, в связи с чем за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность в сумме 138 603 руб. 35 коп.В связи с несвоевременным исполнением такой обязанности Кондопожским ММП ЖКХ начислены пени в размере 78 469 руб. 93 коп.

Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом, оснований не согласиться с которым не имеется. При этом доказательств, свидетельствующих об использовании истцом при определении подлежащей ко взысканию задолженности неверных тарифов, отсутствия долга или меньшего его размера материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Сведений, подтверждающих получение коммунальных ресурсов из других источников либо их потребления в ином объеме, чем заявлено Кондопожским ММП ЖКХ, ответчиками не представлено.

<...>. умерла, о чем в тот же день Межрайонным отделом ЗАГС № ... Управления ЗАГС Республики Карелиясоставлена соответствующая запись акта № ....

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным способом неразрывно связано с личностью должника.

Как разъяснено в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Из изложенного следует, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.п.1, 3, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу п.2 ст.1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, помимо предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, следует понимать также вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработку наследником земельного участка, подачу в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, совершенные как самим наследником, так и поего поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу разъяснений, приведенных п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном ст.ст.1152-1154 ГК РФ порядке принято наследство.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 ГК РФ).

На момент смерти <...> в браке не состояла, детей не имела, ее родители <...> и <...>. умерли ХХ.ХХ.ХХ и ХХ.ХХ.ХХ соответственно.

Наследникомвторой очереди после смерти <...>являются ее <...>

По мнению суда, факт регистрации <...>. по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем <...> на праве собственности, свидетельствует о принятии ею наследства, оставшегося после смерти сестры.

По смыслу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу разъяснений, приведенных в п.61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: ........ составляет518 770 руб. 36 коп.

Представленными ГБУ РК «МФЦ РК» сведениями подтверждается, что по обращениям ответчиков от ХХ.ХХ.ХХ во внесудебном порядке в июле 2025 г. они признаны банкротами. При этом <...>. на наличие у нее обязательств перед Кондопожским ММП ЖКХ в заявлении о возбуждении процедуры внесудебного банкротства не указала, а <...>. обозначил размер задолженности перед истцом в сумме 264 045 руб. 09 коп., что составляло пределы обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ........ по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно ст.223.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением требований кредиторов, не указанных в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке.Со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве также наступают прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением требований кредиторов, не указанных в заявлении о признании гражданина банкротом во внесудебном порядке.

По истечении шести месяцев со дня включения сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства гражданина в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве завершается процедура внесудебного банкротства гражданина и такой гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, указанных им в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке, с учетом общего размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей, предусмотренного п.1 ст.223.2 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Если в заявлении гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке указана сумма требований кредитора, которая меньше действительной суммы требований кредитора, гражданин освобождается от обязательств перед этим кредитором в размере суммы, указанной в заявлении. Если в таком заявлении указана сумма требований кредитора, которая больше действительной суммы требований кредитора, гражданин освобождается от обязательств перед этим кредитором в размере действительной суммы его задолженности (ст.223.6 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ) (п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации на собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу указанного закона, возложена обязанность до 01.07.2012 обеспечить оснащение таких объектов недвижимого имущества приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (ч.5 ст.13).

Обязанность обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена возлагается Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, на собственников этих помещений (п.81).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

При этом по смыслу приведенного правового регулирования возможность возложения неблагоприятных имущественных последствий (применение повышающего коэффициента) за несовершение действий по оборудованию жилых помещений приборами учета потребляемых ресурсов на лиц (нанимателей), не управомоченных в силу закона на самостоятельное решение вопроса об оснащении этих помещений приборами учета и не несущих обязанности по их установке, исключается.

Следовательно, плата за коммунальную услугу в размере повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления в связи с отсутствием индивидуального прибора учета подлежит взиманию с собственника жилого помещения (п.27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 за 2019 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.12.2019).

Таким образом, задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 29 149 руб. 45 коп., а также задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в виде повышающих коэффициентов на холодное и горячее водоснабжение в размере 7 896 руб. 56 коп.подлежит взысканию только с <...>

Единолично на данного ответчика подлежит отнесению также и задолженность по внесению платы за иные коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме 79 826 руб. 70 коп., от погашения которой <...> освобожден в связи с признанием его банкротом во внесудебном порядке.

В свою очередь, задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 21 730 руб. 64 коп., а также пени за их несвоевременное внесение в размере 251 руб. 58 коп.подлежат солидарному взысканию с <...> и <...>. В оставшейся части штрафные санкции подлежат отнесению на <...>

В связи с изложенным заявленные Кондопожского ММП ЖКХподлежатчастичному удовлетворению.

Учитывая исход настоящего гражданского дела, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.Исходя из положений ст.ст.88, 94 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска не относятся к судебным издержкам, которые солидарные должники по основному обязательству также уплачивают солидарно. Следовательно, взыскание таких расходов с ответчиков в пользу Кондопожского ММП ЖКХ должно производиться в долях пропорционально возложенному на них бремени.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить частично.

Взыскать с <...>, ХХ.ХХ.ХХ рождения, ИНН № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН № ..., ОГРН № ...,задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 29 149руб. 45 коп., задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в виде повышающих коэффициентов на холодное и горячее водоснабжение за периодс ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 7 896руб. 56 коп., задолженность по внесению платы за иные коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в сумме 79 826 руб. 70 коп., пени в размере 78 218 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 136 руб. 40 коп.

Взыскать солидарно с <...>, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ИНН № ..., <...>, ИНН № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН № ..., ОГРН № ...,задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 21 730 руб. 64 коп., а также пени за их несвоевременное внесение в размере 251 руб. 58 коп.

Взыскать с <...>, ИНН № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН № ..., ОГРН № ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере 375 руб. 60 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об его отмене.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

К.Е. Григорьев

С учетом положений абз.2 ч.3 ст.107 и ст.199 ГПК РФ мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2025

Кондопожский городской суд Республики Карелия10RS0№ ...-87https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru