Р Е Ш Е H И Е
ИМЕHЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-169/2025
УИД 43RS0031-01-2025-000258-49
22 сентября 2025 года пос. Подосиновец.
Подосиновский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Доника О.М., пpи секpетаpе судебного заседания Гордеевой Ю.С., pассмотpев в откpытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Хорошее тепло» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию,
установил:
ООО «Хорошее тепло» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, указывая, что ответчик является собственником <адрес>, не оплачивала коммунальные услуги за отопление жилого помещения, оказанные ей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере 58 734,24 руб. Со ссылкой на положения ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, ООО «Хорошее тепло» как теплоснабжающая организация просит взыскать с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате услуг по отоплению жилого помещения в размере 29 367,12 руб. с каждого, пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 431,03 руб. с каждого, судебные расходы в виде оплаты госпошлины, а также неустойку (пени) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности за потребленную тепловую энергию за каждый день просрочки в период с ДД.ММ.ГГГГ, исчисленную на дату вынесения решения, и неустойку (пени) со дня вынесения решения до момента фактической оплаты задолженности.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
В судебное заседание представитель ООО «Хорошее тепло» не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные требования поддерживает. В письменных дополнениях указал, что сумма 35 000 руб., оплаченная ФИО3 по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа «за отопление», учтена в счет погашения задолженности просуженной судебными решениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшейся до сентября 2023 г.
Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила квитанцию об оплате задолженности за отопление в сумме 35 000 руб.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Жилищным законодательством установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 Жилищного кодекса РФ), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).
В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ООО «Хорошее тепло», являясь единой теплоснабжающей организацией, осуществляло поставку коммунального ресурса (отопление) в жилое помещение по адресу: <адрес>, пгт.Демьяново, <адрес>.
Собственниками данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый).
Согласно представленной справке по расчету, произведенному исходя из нормативов потребления, на основании утвержденных в установленном порядке тарифов, задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (8 месяцев по 7 341,78 руб.) составила 58 734,24 руб.
Расчет задолженности за услуги по теплоснабжению суд находит верным, ответчиками он не оспорен.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный истцом расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
С учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ неустойка (пени) в размере одной 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации суда от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит у каждого из ответчиков 3 431,03 руб.
Требование о взыскании с ответчика неустойки, исчисленной по дату фактической оплаты задолженности, является правомерным, вытекающим из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В силу приведенных выше норм права, исходя из заявленных периодов и сумм взыскания, и признавая представленные расчеты верными, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании в пользу истца задолженности по оплате за отопление с каждого из ответчиков 29 367,12 руб., а также пени в заявленном истцом размере.
Согласно разъяснениям, данным в абзацах 3 и 4 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).
Как следует из письменных пояснений истца, оплаченная ФИО3 по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ сумма 35 000 руб. с указанием платежа «за отопление» учтена в соответствии с п. 3 ст. 319.1 ГК РФ в счет погашения задолженности, образовавшей до сентября 2023 г. и взысканной судебными решениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку при внесении платы по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ за коммунальную услугу ответчик не указал конкретный период, за который производилась оплата, данные денежные средства обоснованно направлены истцом в счет погашения ранее возникшей задолженности за оказанные услуги по отоплению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
pешил:
исковые требования ООО «Хорошее тепло» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 367,12 руб., неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 431,03 руб., неустойку (пени) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности за потребленную тепловую энергию за каждый день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической оплаты задолженности исходя из суммы задолженности в размере 29 367,12 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Хорошее тепло» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 367,12 руб., неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 431,03 руб., неустойку (пени) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы задолженности за потребленную тепловую энергию за каждый день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической оплаты задолженности исходя из суммы задолженности в размере 29 367,12 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.М.Доника
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.