УИД: 78RS0006-01-2022-010149-72

Дело № 2-1697/2023 17 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Поизд Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «Жилкомсервис №1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом № С/30/1-2022-1 от 18 июля 2022 года, просили применить последствия недействительности сделки, обязать ответчика оформить протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в период с 23 мая по 30 июня 2022 года.

В обоснование иска истцы указали, что в период с 23 мая по 30 июня 2022 года в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> управление домом осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», на момент обращения с настоящим иском в суд ответчиком не устранено нарушение в части оформления и размещения решения общего собрания собственников жилых помещений МКД, которое должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с 23 мая по 30 июня 2022 года. Уведомления о продлении или переносе сроков общего собрания собственников МКД, а также о проведении другого собрания от ответчика в период до 30 июня 2022 года не поступало. Однако в период с 01 июля 2022 года по 15 июля 2022 года ответчиком в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Как указывают истцы, решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18 июля 2022 года, оформленное протоколом № С/30/1-2022-1 является недействительным и принято в нарушение действующего законодательства. В связи с отсутствием информации о проведении общего собрания в период с 01 июля 2022 года по 15 июля 2022 года собственники МКД в обсуждении вопросов повестки дня очно-заочно не участвовали, решения по вопросам, поставленных на голосование не принимали, бланки решений не заполняли и инициатору собрания не передавали. Ответчиком также не выполнена обязанность по ведению реестра собственников помещений в многоквартирном доме. Решение собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом № С/30/1-2022-1 от 18 июля 2022 года изготовлено с нарушением норм действующего законодательства, не соответствует волеизъявлению собственников жилых помещений многоквартирного дома. Оспариваемое решение собрания привело к возникновению убытков у собственников МКД, выразившихся в начислении и получении необоснованно повышенной платы за жилое помещение, лишило участников возможности в будущем принимать управленческие решения.

Определением Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга от 17.05.2023 г. производство по делу в части требований ФИО1, ФИО2 к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о применении последствий недействительности сделки, обязании ответчика оформить протоколом решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в период с 23 мая по 30 июня 2022 года, было прекращено в связи с отказом истцов от иска в указанной части.

В судебном заседании 17.05.2023 г. обсуждался вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком и вынесении решения по делу в связи с письменным заявлением представителя ответчика о признании исковых требований.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявление поддержала.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявление поддержала.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» в судебное заседание явился, представил собственноручно написанное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции г. Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, заявление поддержала.

Представитель третьего лица Администрации Кировского района г. Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, оставила вопрос о вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «КДС» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, изучив заявление ответчика о признании исковых требований, приняв признание иска ответчика, выслушав доводы участников процесса, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме исходя из следующего.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Указанное право основано на принципе диспозитивности, в силу которого участвующее в деле лицо не только свободно распоряжается своими процессуальными правами, но и несет ответственность за наступившие последствия.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из добросовестности действий ответчика, признавшего заявленные исковые требования и представившего в материалы гражданского дела соответствующего заявление, суд, разъяснивший последствия принятия судом признания ответчиком иска, приходит к выводу о том, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района».

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> оформленное протоколом № С/30/1-2022-1 от 18 июля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 17.05.2023 года.