РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2022 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания адресА.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5211/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-008859-98) по иску ФИО1 к адрес о взыскании задолженности по договору строительного подряда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с данным уточненным иском к ответчику адрес о взыскании денежных средств в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указал, что 07 февраля 2019 года между ответчиком (заказчиком) и ООО «КБ-ИНЖСТРОЙ» (подрядчиком) был заключен договор строительного подряда № 1-П/2019 на выполнение устройства системы отопления на объекте по адресу: адрес. По состоянию на 13 июля 2022 года заказчик принял от подрядчика, но частично не оплатил работы на сумму сумма 18 апреля 2022 года между ООО «КБ-ИНЖСТРОЙ» и ФИО1 был заключен договор цессии № 02/22, согласно которому ФИО1 переданы все права по истребованию задолженности с ответчика, включая основную сумму и неустойку по договору строительного подряда. 26 апреля 2022 года в адрес ответчика направлено уведомление о переходе прав требования по договору строительного подряда, которое ответчиком получено 11 мая 2022 года. 03 июня 2022 года истец в адрес ответчика направил претензию, которая им получена 09 июня 2022 года. В связи с тем, что ответчик не удовлетворил требования претензии, истец обратился в суд с настоящим уточненным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, реализовал свое право на участие в судебном заседании через своего представителя по доверенности – фио, который требования уточненного иска поддержал.
Представитель ответчика адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что между адрес (заказчик) и ООО «КБ-ИНЖСТРОЙ» (подрядчик) заключен договор строительного подряда (общие условия) № 1-П/2019.
Согласно п. 1.1 договора, заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ на объекте заказчика, описанных в Особых условиях и иных приложениях к договору, являющихся его неотъемлемой частью, а заказчик обязуется обеспечить приемку и оплату выполненных работ.
Все платежи производятся заказчиком в соответствии со счетом, выставленным на основании акта приемки работ (форма КС-2) и справки о стоимости и затратах (форма КС-3). Платежи производятся в течение 10 банковских дней с даты получения заказчиком такого счета, если иной срок не указан в Особых условиях (п. 2.1 договора).
В соответствии с п. 2.3 договора, если Особые условия предусматривают приемку и оплату фактически выполненных в течение каждого месяца объемов работ, такие работы оплачиваются заказчиком на основании счета и счета-фактуры в течение 10 банковских дней с даты подписания сторонами ежемесячных актов по формам КС-2 и справок о стоимости и затратах КС-3 за вычетом части их стоимости, выплаченной заказчиком в виде авансового платежа, и части их стоимости, удержанной в качестве гарантийного удержания, в случае если Особые условия предусматривают выплату авансовых платежей и гарантийное удержание.
Согласно п. 2.5 договора, в случае, если Особыми условиями предусмотрено условие об удержании гарантийного депозита, в качестве обеспечения надлежащего исполнения подрядчиком своих обязанностей по договору, в том числе обязанностей по устранению недостатков (дефектов), обнаруженных в период гарантийного срока, заказчик производит удержание гарантийного депозита в размере, предусмотренном Особыми условиями, от суммы каждого платежа. Сумма, удерживаемая заказчиком в соответствии с настоящим пунктом, является обеспечением исполнения обязательств подрядчика по договору.
Гарантийный депозит является обеспечением исполнения подрядчиком своих обязательств по договору (п. 2.8 договора); на сумму гарантийного депозита не подлежат начислению проценты, пени и иные штрафные санкции (п. 2.9 договора).
В силу п. 5.2.3 и п. 5.2.4 договора, подрядчик обязан принять от подрядчика работы, выполненные надлежащим образом, своевременно в соответствии с условиями договора, а также в сроки, в порядке и в размере, установленные договором, оплатить подрядчику стоимость выполненных работ, согласованных сторонами.
В соответствии с п. 6.1 договора, если иной порядок приемки работ не предусмотрен Особыми условиями, то подрядчик ежемесячно предъявляет к приемке заказчику акт о приемке выполненных работ и справку (по форме № КС-2 и № КС-3), а по окончании всего объема работ – итоговый акт приемки выполненных работ. Одновременно с актами о приемке выполненных работ и справкой (по форме № КС-2 и № КС-3), а также итоговым актом приемки выполненных работ подрядчик обязан передать заказчику комплект исполнительной документации в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и иными нормами действующего законодательства Российской Федерации.
Заказчик обязан принять выполненные работы, либо заявить подрядчику мотивированный отказ от приемки в письменном виде, с указанием перечня конкретных недостатков и сроков их устранения в течение 14 рабочих дней с момента получения акта о приемке выполненных работ и справки (по форме № КС-2 и № КС-3) (п. 6.2 договора).
В соответствии с адрес условий к договору, стоимость работ по договору является твердой, увеличению не подлежит и составляет сумма
Согласно п. 6.2 Особых условий к договору, поэтапные платежи производятся заказчиком в соответствии со счетом, выставленным на основании подписанного сторонами акта приемки работ (форма КС-2) и справки о стоимости и затратах (форма КС-3). Платежи производятся в течение 10 банковских дней с момента получения подрядчиком такого счета с пропорциональным вычетом авансового платежа.
Гарантийный срок: 1 год с момента подписания итогового акта сдачи-приемки работ (адрес условий к договору).
Гарантийный депозит - 5% от общей стоимости договора (адрес условий к договору). Соответственно, размер гарантийного депозита составляет сумма (сумма * 5%).
Пунктом 9 Особых условий к договору предусмотрено, что срок выплаты гарантийного депозита составляет: 50% - после подписания итогового акта сдачи-приемки работ; 50% - по истечении 1 года с момента подписания итогового акта сдачи-приемки работ.
Согласно представленным в материалы дела актам выполненных работ и справкам о стоимости выполненных работ и затрат, работы выполнены подрядчиком и приняты заказчиком без замечаний на сумму сумма (л.д. 49-92).
Фактически работы заказчиком оплачены на сумму сумма, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 42-47).
Из акта сверки (не подписанного сторонами) следует, что работы выполнены на общую сумму сумма, оплаты произведены на сумму сумма, задолженность в пользу подрядчика составляет сумма
Как указывает истец, заказчик не произвел оплату по акту № 5 от 14 января 2021 года на сумму сумма и акту № 6 от 23 апреля 2021 года на сумму сумма, а всего на сумму сумма
Из указанных актов следует, что работы по актам выполнены подрядчиком в полном объеме и надлежащим образом сданы заказчику.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (пункт 1); к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2).
Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (п. 1 ст. 711 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Статьей 746 ГК РФ установлено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (пункт 1); договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (пункт 2).
В силу ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке (пункт 1); заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления (пункт 2); заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика (пункт 3); сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4).
С учетом данных норм права, п. 6.2 Особых условий к договору, отсутствия подтверждения оплаты со стороны заказчика, суд приходит к выводу о том, что у заказчика имеется задолженность за выполненные работы по актам №№ 5, 6 в размере сумма
Кроме того, в судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами дела, что работы по договору подрядчиком выполнены (последний этап сдан по акту № 6), надлежащим образом сданы и приняты заказчиком, следовательно, по смыслу адрес условий к договору у заказчика возникла обязанность по оплате 50% гарантийного депозита в размере сумма
Доказательства оплаты 50% депозита заказчиком суду не представлены, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у заказчика имеется задолженность по выплате гарантийного депозита в размере сумма
Кроме того, истец указывает на то, что акт № 6 был передан заказчику 31 мая 2021 года, что подтверждается подписью представителя заказчика фио
Соответственно, учитывая п. 6.2 договора, заказчик неправомерно подписал Акт № 6 лишь 03 декабря 2021 года.
Ответчик, в свою очередь, заявляет, что Акт № 6 поступил к нему 03 декабря 2021 года, что подтверждается сопроводительным письмом подрядчика.
При этом, ответчик указывает, что инженер строительного контроля работал у ответчика в период с 09 января 2020 года по 30 ноября 2020 года, и соответственно не мог принять 31 мая 2021 года корреспонденцию от подрядчика.
Вместе с тем, данные доводы ответчика не могут безусловно опровергать факт получения корреспонденции подрядчика (Акт № 6) 31 мая 2021 года фио, поскольку не исключают возможность последующего трудоустройства и работы в период, в том числе, включающий 31 мая 2021 года, а также возможность выполнения функций представителя заказчика на объекте в отсутствие трудовых взаимоотношений.
Согласно ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
При таких обстоятельствах, учитывая, что работы по договору выполнены надлежащим образом, что подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ по форме № КС-2, подписанными заказчиком без замечаний относительно объема и качества выполненных работ, а также то обстоятельство, что ответчик как заказчик подписал полученный 31 мая 2021 года Акт № 6 только 03 декабря 2021 года, суд приходит к выводу о том, что уклонение ответчика от подписания акта № 6, которым оканчивается полный комплекс работ по договору, не имеет юридического значения, поскольку данное обстоятельство ставит возникновение у подрядчика права на получение гарантийного удержания в зависимость исключительно от усмотрения заказчика.
Соответственно, суд приходит к выводу о том, что размер второй части гарантийного удержания также подлежит выплате подрядчику в размере сумма
С учетом изложенного, общая сумма задолженности заказчика перед подрядчиком составляет сумма (сумма + сумма + сумма).
18 апреля 2022 года между ООО «КБ-ИНЖСТРОЙ» (подрядчиком) и ФИО1 (истцом) был заключен договор цессии № 02/22, согласно которому ФИО1 переданы все права по истребованию задолженности с ответчика, включая основную сумму и неустойку по договору строительного подряда.
Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме (п. 1 ст. 389 ГК РФ).
Статьей 389.1 ГК РФ установлено, что взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка (пункт 1); требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное (пункт 2).
26 апреля 2022 года в адрес ответчика направлено уведомление о переходе прав требования по договору строительного подряда, которое ответчиком получено 11 мая 2022 года.
03 июня 2022 года истец в адрес ответчика направил претензию, которая им получена 09 июня 2022 года.
Поскольку судом установлено, что общая сумма задолженности заказчика перед подрядчиком составляет сумма, и права требования по договору от подрядчика перешли истцу, то суд настоящим решением взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к адрес о взыскании задолженности по договору строительного подряда – удовлетворить.
Взыскать с адрес (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма. сумма, расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио ФИО2
Мотивированное решение суда составлено 07 ноября 2022 г.
фио ФИО2