Дело № 2-1910/2025

42RS0034-01-2025-000362-88

Поступило в суд 17.09.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Полтинниковой М.А.,

при секретаре Шестаковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тайгаэнергосервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 АнатО., ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тайгаэнергосервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском, в котором просило с учетом уточнений взыскать в пользу ООО «Тайгаэнергосервис» с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) как собственников жилого помещения по адресу <адрес> равных долях по ?: основной долг в размере 87261,00 руб. за потребленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно коммунальные услуги за отопление и горячую воду, с каждого ответчика по 21815,25 руб., пени в размере 60420,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с каждого ответчика в сумме 15105,23 руб., пени начисленные начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты основного долга в сумме 87261,00 руб. или его частей с каждого ответчика с суммы 21815,25 руб.

При недостаточности средств у ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ), денежные средства в размере 21 815,25 рублей; пени в размере 15 105,23 рублей, пени на будущее время, начисленные начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты долга в сумме 21 815,25 рублей, взыскать с законного представителя ФИО3 АнатО. (ДД.ММ.ГГГГ).

Денежные средства в размере 21 815,25 рублей, пени в размере 15 105,23 рублей, пени на будущее время, начисленные начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты долга в сумме 21 815,25 рублей за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ), взыскать с законного представителя ФИО3 АнатО..

В обоснование истцовых требований указав, что Арбитражным судом <адрес> вынесено решение по делу № А27-17523/2023 от ДД.ММ.ГГГГ об открытии процедуры конкурсного производства в отношении ООО «Тайгаэнергосервис» (далее - ООО «ТЭС»). Конкурсным управляющим ООО «ТЭС» утверждена ФИО1.

В период с января 2021 года по август 2023 года ООО «ТЭС» осуществляло на территории <адрес> услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на основании утвержденных постановлением РЭК Кузбасса тарифов на оказываемые услуги. Согласно выписке из ЕГРН поступившей конкурсному управляющему ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли, выступают: ФИО3 АнатО., 16.09.1969года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома на основании п. 1 ст. 37 ЖК РФ пропорциональна размеру общей площади помещения каждого из собственников. От собственников своевременного, надлежащего и полного исполнения принятых на себя обязательств в части оплаты потреблённых коммунальных услуг не последовало, что привело к образованию задолженности перед Управляющей организацией. Основной долг за потребленные коммунальные услуги в период с февраля 2021 года по август 2023 года включительно составляет 87 261,00 рубль.Руководствуясь п. 14 ст. 155 ЖК РФ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020г. № за не своевременную и не полную оплату коммунальных услуг должнику начислены пени в размере 60 420,95 рублей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет с учетом моратория прилагается.

Согласно сведением ЗАГС в отношении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р. имеются актовые записи об их смерти от ДД.ММ.ГГГГ Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-81), в связи с чем, судом в отношении указанных лиц вынесено определение о прекращении производства по делу.

В судебное заседание представитель истца ООО «Тайгаэнергосервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 при надлежащем извещении в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены, о причинах неявки не известили. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с положениями п.п.1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Руководствуясь ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений, владеющие, пользующиеся и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома на основании п. 1 ст. 37 ЖК РФ пропорциональна размеру общей площади помещения каждого из собственников.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

Судебным разбирательством установлено, что ФИО3 АнатО., 16.09.1969года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 60-64).

В период с января 2021 года по август 2023 года ООО «ТЭС» осуществляло на территории <адрес> услуги по поставке тепловой энергии и горячей воды на основании утвержденных постановлением РЭК Кузбасса тарифов на оказываемые услуги.

Арбитражным судом <адрес> вынесено решение по делу № А27-17523/2023 от ДД.ММ.ГГГГ об открытии процедуры конкурсного производства в отношении ООО «Тайгаэнергосервис» (далее - ООО «ТЭС»). Конкурсным управляющим ООО «ТЭС» утверждена ФИО1 (л.д. 40).

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Из представленных истцом ведомостей начислений и поступивших оплат за предоставленные коммунальные услуги, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2023 оплата коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по отоплению, горячему водоснабжению в размере 87261,00 руб. Начисления производились согласно утвержденным постановлением РЭК Кузбасса тарифам по тепловой энергии и нормативам потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению на теплоносителя, реализуемые на потребительском рынке Тайгинского городского округа (л.д. 51-54).

При этом в ходе судебного разбирательства расчет задолженности ответчиками не оспаривался, своего не представлено, как и подтверждения отсутствия задолженности.

Суд, проверив расчет истца и правильность произведенных начислений, находит его верным.

Таким образом, судом установлено, что задолженность ответчиков по коммунальным услугам за период с февраля 2021 г. по август 20ДД.ММ.ГГГГ1,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 скончались, согласно реестру наследственных дел, наследственные дела к их имуществу не открывались.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Учитывая, что согласно сведениям ЗАГС матерью ФИО5 и ФИО4 является ФИО3 АнатО., сведения об отцах отсутствуют, т.е. ФИО3 является наследником первой очереди, на период ДД.ММ.ГГГГ проживая в спорном жилом помещении (зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>), фактически приняла наследство в виде долей в праве собственности на недвижимое имущество после смерти сыновей по ? доли за каждым, то есть ее доля в праве собственности на спорное имущество составляет ? доли и ? доли у ФИО2

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Из представленных истцом ведомостей начислений и поступивших оплат за предоставленные коммунальные услуги, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по отоплению, горячему водоснабжению. Сумма задолженности составила 87261,00 руб., которая с учетом определения долей ответчиков должна быть распределена следующим образом: ФИО2 – 21815,25 руб. (соразмерно ? доли) и ФИО3 (65445,75 руб. (соразмерно ? доли) и может быть на нее возложена в порядке, установленном законом (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что в судебном заседании нашли подтверждение факты нарушения ответчиками сроков внесения ежемесячных платежей, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 60420,95 руб., согласно представленному расчету.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на шесть месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты;

Таим образом, Правительством РФ определено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ исходя из минимальной ключевой ставки Банка России рассчитывают следующие меры ответственности в том числе, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капремонт;

Минимальную ключевую ставку Банка России выбирают из двух величин: ставки, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ (9,5% годовых), и ставки на день фактической оплаты (исполнения обязательства).

При расчете задолженности истцом данное требование учтено, при этом было заявлено о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности.

Истец просит взыскать пени в размере 60420,95 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; на момент рассмотрения гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ добавился период неоплаты пени 132дн., следовательно (87261*132*1/300*9,5% = 3647,51) + 60420.95 = 64068,46 руб., т.е. пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 64068,46 руб.

Исходя из определения долей, задолженность по пени должна быть распределению следующим образом за ФИО2 16017,11 руб., за ФИО3 – 48051,35 руб. и далее с ДД.ММ.ГГГГ с учетом требований Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 329 по день фактической оплаты задолженности.

В силу того, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, обязательство по ее уплате возлагается на ответчиков, согласно удовлетворённым требованиям: с ФИО2 (удовлетворено исковых требований на сумму 37832,36 руб.) в размере 4000 руб., с ФИО3 (удовлетворено исковых требований на сумму 113497,10 руб.) в размере 4405 руб.

Руководствуясь ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тайгаэнергосервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Тайгаэнергосервис» с ответчика ФИО3 АнатО. (паспорт №) соразмерно ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>: основной долг в размере 65445,75 руб. за потребленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно коммунальные услуги за отопление и горячую воду, пени в размере 48051,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и далее пени, начисленные начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты основного долга или его частей с суммы 65445,75 руб.

Взыскать в пользу ООО «Тайгаэнергосервис» с ответчика ФИО2 (паспорт №) соразмерно 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>: основной долг в размере 21815,25 руб. за потребленные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно коммунальные услуги за отопление и горячую воду, пени в размере 16017,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени, начисленные начиная с ДД.ММ.ГГГГ исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты основного долга или его частей с суммы 21815,25 руб.

Взыскать с ФИО3 АнатО. (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4405 руб., с ФИО2 (паспорт №) в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ М.А. Полтинникова