Дело № 2-1311/2025
(УИД 27RS0005-01-2025-000935-87)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 11 сентября 2025 года
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Овчинниковой Т.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Батищевой А.В.,
с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу № 324 о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК № 324 о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что ФИО2 является внучкой ФИО4, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и по завещанию.
*** ФИО4 умер, о чем составлена запись акта о смерти ... от ***, что подтверждается свидетельством о смерти серия и номер ... ....
На момент смерти ФИО4 фактически на праве собственности принадлежал гаражный бокс ..., находящийся по адресу: ****, напротив домов ..., ГСК № 324, что подтверждается справками, выданной на имя ФИО5 о членстве в ГСК и предоставлении гаражного бокса, распиской о получении денежных средств о продаже гаражного бокса .... Вместе с тем, юридически, в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано в публичном реестре.
После смерти ФИО4, истец вступил наследство, приняв остальное имущество умершего и фактически принял наследство в виде спорного имущества, но не смог его оформить в связи с тем, что право собственности умерший гражданин надлежащим образом не оформил.
Истец фактически принял наследство (спорное имущество), что подтверждается фактическим использованием ей гаражного бокса, содержанием его, обращением к нотариусу в целях включения его в наследственную массу, а также обращение в суд за защитой своих наследственных прав с настоящим исковым заявлением.
Сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют.
На основании изложенного, просит суд признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс ..., находящийся по адресу: ****, напротив домов ..., ГСК № 324.
Истец ФИО2 в судебном заседании участие не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке в том числе через своего представителя, в материалах имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования подержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК № 324 – председатель ГСК Гайдукова Л.Т. в судебном заседании участие не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке, Ранее поясняла, что умерший ФИО4 до смерти фактически пользовался гаражным боксом, гранил в нем овощи, вещи, иное, оплату за содержание ГСК осуществлял с 2014 года. Не возражала против удовлетворения требований истца.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшийся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлены следующие обстоятельства.
*** ФИО4 умер, о чем составлена запись акта о смерти ... от ***, что подтверждается свидетельством о смерти серия и номер ... ....
ФИО2 является внучкой ФИО4, умершего ***, что сторонами не оспаривается и подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону и по завещанию, согласно которым истец ФИО2 является наследником ФИО4 и вступила в наследство после его смерти.
На момент смерти ФИО4 фактически на праве собственности принадлежал гаражный бокс ..., находящийся по адресу: ****, напротив домов ..., ГСК № 324, что подтверждается справками, выданной на имя ФИО5 о членстве в ГСК и предоставлении гаражного бокса, распиской о получении денежных средств о продаже гаражного бокса .... Вместе с тем, юридически, в установленном порядке право собственности не было зарегистрировано в публичном реестре.
Истец фактически приняла наследство (спорное имущество), что подтверждается фактическим использованием ей гаражного бокса, содержанием его, обращением к нотариусу в целях включения его в наследственную массу, а также обращение в суд за защитой своих наследственных прав с настоящим исковым заявлением.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит • государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Исходя из разъяснений, изложенных в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.
Согласно п.8 постановления Пленума № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения казанного срока.
Следовательно, право наследодателя требовать признать за ним право собственности на имущество, переходит к наследникам, которые вправе предъявить требования о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении 6-месячного срока для принятия наследства также требования о признании права собственности в порядке наследования, на которое наследодатель не успел зарегистрировать свое право при жизни.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество за наследодателем отсутствуют.
Однако, несмотря на отсутствие регистрации права собственности, как следует из пояснений ответчика, ФИО4 при жизни владел, пользовался и распоряжался на праве собственности спорным объектом недвижимости, вносил оплату за содержание, хранил в нем свое имущество.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Проанализировав представленные суду доказательства, в том числе пояснения представителя истца и ответчика (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ), суд приходит к выводу, что после умершего ФИО4, ***, наследство было принято ФИО2, в том числе наследство в виде гаражного бокса ..., находящийся по адресу: ****, напротив домов ..., ГСК № 324 право собственности на которое наследодатель при жизни не оформил, однако фактически владел данным имуществом что сторонам не оспорено.
Рассматривая требования истца о признании, право собственности за ФИО2 права собственности на гаражный бокс ..., находящийся по адресу: ****, напротив домов ..., ГСК № 324, суд считает, что они подлежат удовлетворению, по сколько истцом доказано, что она с момента смерти наследодателей и по настоящее время осуществляет владение, пользование, несет бремя содержания наследства перешедшего ей от наследодателей.
Согласно разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В обоснование исковых требований, истец ссылается на то, что после смерти ФИО4 вступила во владение наследственным имуществом в виде гаражного бокса ... добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом.
Иные лица не претендуют на гаражный бокс ..., со стороны ответчика ни каких требований, в том числе, об освобождении гаражного бокса ..., с момента смерти наследодателей истцу не предъявлялось.
В настоящее время гаражным боксом ... пользуется только истец.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании право собственности за ФИО1 права собственности на гаражный бокс ..., находящегося в ГСК № 324 по адресу: ****, напротив домов ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу № 324 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, *** года рождения, уроженки **** (паспорт серии <данные изъяты> номер ...) право собственности на гаражный бокс ..., находящийся в ГСК № 324, расположенного по адресу: в ГСК № 324 по адресу: ****, напротив домов ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25.09.2025.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты> Т.Н. Овчинникова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>