77RS0016-02-2025-002438-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело № 2-6999/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец с 01.06.2021 г. по 01.06.2024 г. в полном объеме оплачивала жилищно-коммунальные платежи в размере сумма Вместе с тем, доля ответчика, подлежащая оплате за указанный период, составляет сумма Истец обратилась к ответчику с претензией о погашении образовавшейся задолженности, однако требования выполнены не были. Поскольку права истца были нарушены, ФИО1 просит суд взыскать с фио сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником ½ доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.07.2024 г.

В период с 25.01.2008 г. по 15.05.2024 г. истец являлась собственником 1/5 доли в указанной квартире, собственником 4/5 доли являлся ответчик.

В соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял.

В соответствии с платежными документами за период с 01.06.2021 г. по 01.06.2024 г. размер платы за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт, запирающее устройство и радио составил сумма, из них доля, подлежащая уплате ответчиком 4/5, то есть сумма

Однако за указанный период согласно исковому заявлению ответчик коммунальные услуги не оплачивал, денег для их оплаты не предоставлял. Вместе с тем, жилищно-коммунальные платежи оплачивались истцом в полном объеме.

16.12.2024 г. истец обратилась к ответчику с претензией о погашении образовавшейся задолженности, однако требования выполнены не были.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком доказательств, опровергающих доводы искового заявления, в суд не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по представленному истцом расчету, который не оспорен.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд взыскивает с ответчика понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей сумма, расходы по оплате госпошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 года.

Судья фио