Дело №
27RS0№-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2022 года
Индустриальный районный суд в составе:
председательствующего судьи - Казак М.П.,
с участием истца – ФИО1,
при секретаре судебного заседания – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16 Яны ФИО3 к Администрации о признании членом семьи умершего нанимателя, признании нанимателем жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд с иском к Администрации о признании ее нанимателем жилого помещения – .
В обоснование заявленных требований указала, что была предоставлена семье заявителя на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с бабушкой заявителя – ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ с ней же был заключен новый договор найма. Срок действия договора установлен до срока его расторжения одной из сторон или обеими сторонами в соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными актами администрации района, города, края. Истец родилась в период проживания ее родителей в указанном жилом помещении и проживает в нем до настоящего времени. После смерти ФИО2 и решения отца – ФИО8 о перемене места жительства, истец проживает в спорном жилом помещении совместно со своими н/л детьми : ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Истец обратилась в Администрацию с заявлением о признании ее нанимателем спорной квартиры, в чем ей было отказано. С данным решением истец не согласна, считает его не законным и не обоснованным. Просит признать ее нанимателем жилого помещения – на основании ст. 53-54, 89 ЖК РСФСР, 60, 69, 82 ЖК РФ и 672 ГК РФ.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, согласно которым просит признать ее членом семьи умершего нанимателя и признать ее право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: по договору социального найма, признав ее нанимателем указанного жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала сославшись на доводы, изложенные в иск, просила удовлетворить с учетом уточнений. В дополнение указал, что квартира предоставлялась дедушка и бабушке на семью, ее отец ФИО8 был вселен в указанное жилое помещение позже. Она вселена была в спорное жилое помещение ее родителями, как член семьи нанимателя – внучка основного нанимателя, с рождения постоянно проживает в данном помещении. ФИО2 была мамой ее отца. Вначале бабушка о ней заботилась, как о члене ее семьи, затем она по достижении совершеннолетия стала с бабушкой проживать одной семьей, они вели общее хозяйство, она заботилась о бабушке как о члене ее семьи, вместе несли расходы по ремонту квартиры, ее содержании, после смерти бабушки она несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Просит удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрация в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом. В суд представлены письменные возражения, в которых просят рассматривать дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает, что иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в является муниципальной собственностью на основании решения вого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО9 на семью из 3 человек, включая его, жену ФИО17 и дочь ФИО17 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения, с ней же ДД.ММ.ГГГГ был заключен новый договор найма. Срок действия договора установлен до срока его расторжения одной из сторон или обеими сторонами в соответствии с действующим законодательством РФ, нормативными актами администрации района, города, края.
Из поквартирной карточки в спорной квартире были зарегистрированы выбывший наниматель – ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, выбывший наниматель – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, внучка – ФИО16 (Зубец) Я.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, невестка ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, правнучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, правнук ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Из справки о заключении брака №.10-128/Б-70 следует, что ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после регистрации брака присвоены фамилии супругу- ФИО17, жене – ФИО17.
Согласно свидетельству о рождении ФИО16 Игорь родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО12 и ФИО13
Из свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ее родителями являются ФИО8 и ФИО13С.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании представленных материалов дела нашло свое подтверждение о наличии родственных связей истца ФИО1 и нанимателем ФИО2, которая приходится заявителю бабушкой по линии отца ФИО8
Согласно формы 36 по жилому помещению : в , в указанном помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее н/л дети ФИО6, ФИО11, ФИО7, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги нет.
Материалами дела так же подтверждено, что ФИО1 обращалась в Управление жилищного фонда и приватизации жилья с заявлением о признании ее нанимателем жилого помещения, в чем ей было отказано на том основании что она не является членом семьи умершего нанимателя.
Из показаний свидетелей в судебном заседании ФИО14 и ФИО15, каждой в отдельности, следует, что ФИО1 приходилась внучкой ФИО2, проживали совместно до смерти последней, вели общее хозяйство. После смерти ФИО2 в квартире проживали сын ФИО2 – ФИО8 с его дочерью ФИО1, а после того как ФИО8 съехал ФИО1 проживает в квартире с ее супругом и детьми.
Согласно ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что истец ФИО1 была вселена в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР, и проживая в квартире вместе со своим отцом (сыном выбывшего нанимателя), как член семьи нанимателя приобрела право пользования спорной квартирой по договору социального найма, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года
В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом.
Статьей 672 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В случае смерти нанимателя ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма.
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.
Названная правовая норма, предписывающая отразить в договоре социального найма сам факт вселения в жилое помещение нового члена семьи, оформив возникшие в связи с этим отношения, не требует согласия наймодателя на изменение договора социального найма и не наделяет наймодателя правом запретить включение в соответствующий договор новых членов семьи, вселенных с соблюдением действующего законодательства.
Таким образом, правоотношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, являются по характеру и содержанию имущественными, в связи с чем, после смерти нанимателя эти правоотношения правопреемство допускают. Правопреемниками в этом случае становятся члены семьи, проживающие в жилом помещении. Если таковых к моменту смерти нанимателя не окажется, то правопреемником является наймодатель, к которому после смерти нанимателя возвращается право распоряжаться этим жилым помещением.
Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании за ней право пользования жилым помещением – квартирой № на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО16 ФИО18 ФИО3 к Администрации о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, признании членом семьи умершего нанимателя – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. членом семьи нанимателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО16 ФИО19 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родившейся в (паспорт гражданина РФ № ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по в ) право пользования жилым помещением – № в на условиях договора социального найма, признав ее нанимателем указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в вой суд, через Индустриальный районный суд .
Председательствующий судья М.П. Казак
Мотивированно решение изготовлено 01.07 2022 года