Дело №2-686/2022

УИД 91RS0015-01-2022-000994-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Косточковского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: <адрес> нотариального округа ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ? долю жилого <адрес> по пер. Вольный в <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3, после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде ? доли указанного жилого дома. Наследником по закону после его смерти является истец. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего отца, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом.

В судебное заседание истец не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежаще.

Представитель истца в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Косточковского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо - нотариус Нижнегорского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражения против иска не предоставил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц, по материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В свидетельстве о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом указан ФИО3 (л.д.9).

После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, присвоена фамилия – ФИО1 (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП №№ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно справке нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО4 о круге наследников от ДД.ММ.ГГГГ №№, ФИО1 является наследницей по закону после смерти ФИО3 (л.д.12).

ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день его смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, пер. Вольный, <адрес>, на день его смерти с ним была зарегистрирована и проживала дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой №№, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Косточковского сельского поселения <адрес> (л.д.13).

ФИО3 завещания не совершал, что подтверждается справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Косточковского сельского поселения <адрес> и материалами наследственного дела №№ (л.д.14,152-174).

<адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО3 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, ? доля домовладения №№ по пер. Вольный в <адрес> выделена ФИО3 и признано за ним право личной собственности на данную долю (л.д.16-18). Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и явилось основанием для регистрации перехода права собственности ФИО3 (л.д.19).

Земельный участок площадью 1163 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Вольный, 3, находится в муниципальной собственности (л.д.20-23).

Истец ФИО1 является собственником ? доли жилого <адрес> по пер. Вольный в <адрес> Республики Крым на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его дочь – ФИО1 (л.д.153).

Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ дано письменное разъяснение о том, что поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на ? долю жилого дома, принадлежащего наследодателю, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано (л.д.15).

Данными книг похозяйственного учёта Косточковского сельского поселения <адрес> подтверждается, что ФИО3 проживал в нём и был зарегистрирован, а его дочь ФИО1 продолжает в нём проживать и в настоящее время.

Согласно справке, выданной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Вольный, 3 по состоянию на 31.12.2012 года не зарегистрировано (л.д.110).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

Судом установлено, что ? доля жилого дома под №№, расположенного по пер. Вольный в <адрес> Республики Крым принадлежала ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учётом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого <адрес> по пер. Вольный в селе <адрес> Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 21 ноября 2022 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: