Дело ---
26RS0----74
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 11 января 2023 года
мотивированное решение суда
составлено ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... ***
Судья Петровского районного суда ... Мишин А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего по доверенности ...4 от ***,
при секретаре Серяк М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении юридического факта – факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об установлении юридического факта – факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, свои требования обосновывает следующим.
*** умерла его родная бабушка ДА.а А.И., *** года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-РК ---, выданным *** отделом ЗАГС администрации ....
Наследниками по завещанию от ***, удостоверенного нотариусом ... ФИО4, зарегистрированного в реестре за --- после смерти бабушки является он и его родной брат ФИО5, однако принимать наследство он не желает.
Наследственное имущество после смерти бабушки состоит из 4/5 доли в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 53,5 кв.м., год постройки 1918, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ...22 и земельного участка, площадью 2533 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ---:27, расположенного по адресу: ....
Право собственности ДА.ой А.И. на 4/5 доли в праве долевой собственности на жилой дом подтверждается решением ... народного суда ... от ***, вступившего в законную силу ***, право зарегистрировано в ГУП СК «Крайтехинвентаризация под ---, инвентарное дело --- квартал 194 от ***. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю ---, выданным *** главой администрации ....
Согласно выписки из реестра наследственных дел после смерти ДА.ой А.И. *** года рождения, умершей *** наследственное дело не открывалось.
Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом, площадью 53,5 кв.м., год постройки 1918, с кадастровым номером 26:08:041046:132, расположенный по адресу: ...22 право собственности на 1/5 долю в праве долевой собственности зарегистрировано за ФИО3, номер и дата государственной регистрации права --- от *** года
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 2533 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 26:08:041046:27, расположенный по адресу: ... – отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Он с рождения проживал совместно с бабушкой ДА.ой А.И. и проживает в настоящее время по адресу: .... Зарегистрирован он по данному адресу с *** с момента получения паспорта. После смерти бабушки все лицевые счета по оплате коммунальных слуг оформлены на него, так же он осуществлял оплату коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами. Он исполняет обязанности по содержанию жилого дома, делает капитальные и текущие ремонты, предпринял все меры по охране его и недопущения образования задолженности по коммунальным услугам, возделывает землю. Данные действия подтверждают факт его владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
Фактически наследство, оставшееся после смерти бабушки, он принял, так как похоронил её, принял в наследство долю жилого дома и земельный участок, но на сегодняшний день он не может законным образом зарегистрировать вышеуказанное имущество на свое имя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Он считает, что приобрел на жилой дом и земельный участок право собственности, поскольку право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В течение 6-месячного срока после смерти бабушки, им как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, так как он похоронил бабушку, на момент смерти был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении, пользуется недвижимым и движимым имуществом принадлежащем бабушке, принял меры по охране наследства и управлению им.
Поскольку он не имеет возможности надлежащим образом оформить права долевой собственности на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
На основании вышеизложенного, просит суд, установить юридический факт – факт принятия наследства и признать за ним право собственности на наследственное имущество, состоящее из 4/5 доли в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 53,5 кв.м., год постройки 1918, с кадастровым номером --- расположенный по адресу: ...22 и земельного участка, площадью 2533 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ---:27, расположенного по адресу: ...,
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте извещался заблаговременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте, извещался заблаговременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии. Против удовлетворения исковых требований не возражал и просил суд удовлетворить исковых требования ФИО1
Третье лицо начальник Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом предоставленного отзыва.
Третье лицо ФИО5 в судебное заявление не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме и не возражает против их удовлетворить.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что истец ему хорошо знаком. Гейко проживает по адресу .... Он неоднократно бывал у него в гостях по данному адресу и ему известно, что истец проживает в данном доме с детства.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что истец ему знаком, так как они вместе работают. Ему со слов ФИО1 известно, что он с детства со своими родителями проживал по адресу .... В настоящее время о там же и проживает.
Изучив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, заслушав стороны, суд приходит к следующему.
Выслушав стороны, исследовав в совокупности представленные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ДА.а А. ИвА., *** года рождения, умерла 03.02.2002г., что подтверждается свидетельством о смерти I-РК ---, выданного отделом ЗАГС администрации ... 07...., о чем составлена запись акта о смерти --- ( л.д.13).
Наследственное имущество после смерти ДА.ой А.И. состоит из 4/5 доли в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 53,5 кв.м., год постройки 1918, с кадастровым номером 26---:132, расположенный по адресу: ...22 и земельного участка, площадью 2533 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 26---:27, расположенного по адресу: ....
Право собственности ДА.ой А.И. на 4/5 доли в праве долевой собственности на жилой дом подтверждается решением ... народного суда ... от ***, вступившего в законную силу ***, право зарегистрировано в ГУП СК «Крайтехинвентаризация под ---, инвентарное дело --- квартал 194 от *** (л.д.15).
Из завещания от ***, удостоверенного нотариусом ... ФИО4, зарегистрированного в реестре за ---, следует, что наследниками после смерти ДА.ой А.И. является ФИО1. ФИО5 (л.д.14).
Согласно выписки из реестра наследственных дел после смерти ДА.ой А.И. *** года рождения, умершей *** наследственное дело не открывалось (л.д. 25).
Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом, площадью 53,5 кв.м., год постройки 1918, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ...22 право собственности на 1/5 долю в праве долевой собственности зарегистрировано за ФИО3, номер и дата государственной регистрации права --- от *** (л.д.16-18).
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 2533 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ... – отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19- 20).
Согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), другие Федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.
По состоянию на *** ЕГРН содержит сведения о жилом доме с кадастровым номером 26---:132, площадью 53,5 кв.м., расположенном по адресу: ... петровский район, .... 20-22. В отношении указанного объекта зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО3 – 1/5 доля в праве собственности на основании договора продажи недвижимости от 18.06.1975г., удостоверенного петровской ГНК, зарегистрирован ГУП СК КТИ от ---. ---.
ЕГРН также содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:--- 27. из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью 2533 кв.м., расположенном: ... петровский район ....
Также в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства по петровскому району имеется свидетельство о праве собственности на землю ---, выданным *** главой администрации ... (л.д.35-37).
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменении, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Фактически наследство, оставшееся после смерти ДА.ой А.И. – ФИО1 принял, так как похоронил её, принял в наследство долю жилого дома и земельный участок. В течение 6-месячного срока после смерти бабушки, им как наследником, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.
ФИО1 с рождения проживал совместно с бабушкой ДА.ой А.И., после её смерти он также проживает по адресу: .... Зарегистрирован ФИО1 по данному адресу с *** с момента получения паспорта. После смерти ДА.ой А.И. все лицевые счета по оплате коммунальных слуг оформлены на ФИО1, так же он осуществлял оплату коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами (л.д. 26-27).
ФИО1 исполняет обязанности по содержанию жилого дома, делает капитальные и текущие ремонты, предпринял все меры по охране его и недопущения образования задолженности по коммунальным услугам, возделывает землю. Данные действия подтверждают факт его владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.
В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** --- «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, заявленные требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, ст. 1153 ГК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, *** года рождения, уроженца ..., паспорт --- выданного ГУ МВД России по ... 13.04.2021г., код подразделения 260-025, к ФИО3, --- рождения, уроженца ... края, паспорт --- выдан ОВД ... 24.08.2001г., об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.
Установить юридический факт – факт принятия ФИО1 наследства после смерти его бабушки ДА.ой А. ИвА., *** года рождения, умершей ***.
Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на наследственное имущество, состоящее из 4/5 доли в праве долевой собственности на жилой дом, площадью 53,5 кв.м., год постройки 1918, с кадастровым номером ---132, расположенный по адресу: ...22 и земельного участка, площадью 2533 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером --- расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.
Судья А.А.Мишин