Решение по делу № 2-4000/2022 от 22.12.2022 - о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскании на заложенное имущество.

КОПИЯ

УИД 70RS0003-01-2022-005022-98

(2-4000/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Остольской Л.Б.

при секретаре Ефимовой М.Е.,

помощник судьи Белоногов В.Ю.,

при участии представителя истца ФИО1 (доверенность от 07.06.2022, срок действия на один год),

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскании на заложенное имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскании на заложенное имущество в котором, с учетом изменений, просит, с учетом изменений, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору займа от 27.08.2021 в размере 1400000,00 рублей – основной долг, 266389,04 рублей – проценты за период с 28.08.2021 по 22.12.2022, 94595, 89 рублей - проценты определяемые в соответствии со ст. 395 ГК РФ (71006,85 рублей – проценты за период с 28.09.2021 по 31.03.2022 и 23589, 04 рублей – проценты за период с 02.10.2022 по 22.12.2022); обратить взыскании на заложенное имущество – квартиру общей площадью 28, 9 кв.м., принадлежащую ФИО2, расположенную по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2064 800,00 рублей, определив выплату истцу из стоимости заложенного имущества; взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 16765, 14 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что 27.08.2021 между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор займа в размере 1 400000 рублей, срок возврата займа до 27.09.2021 под 9 % (девять) годовых, а также единовременной выплатой по окончании срока договора в 100000 рублей. Исполнение обязательств по договору обеспечено залогом имущества – квартиры, принадлежащей заемщику на праве собственности с её оценкой в 1400000 рублей. Денежные средства не были возвращены, в связи с чем, просит взыскать сложившуюся задолженность и с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» просит взыскать также проценты за пользование чужими денежными средствами, определенные ст. 395 ГК РФ, а также установить продажную стоимость квартиры в соответствии с выводами судебной экспертизы.

Истец ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала с учетом изменений в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что на рассрочку или отсрочку сторона истца не согласна, так как ранее ответчику был предоставлен достаточный срок для выплат и варианта мирового соглашения между сторонами также не согласовано.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования с учетом изменений не признал. Дополнительно пояснил, что он не оспаривает задолженность по договору займа и не оспаривает расчет, представленный стороной истца. Вместе с тем, считает, что в сложившейся ситуации, с учетом, что он никогда не отказывался от уплаты денежных средств, истец должен пойти на сотрудничество и предоставить ему или рассрочку выплаты или отсрочить ее, он также готов заключить мировое соглашение с определением платежей. Он не может отдать долг по причине того, что произошла непредвиденная ситуация с организацией, перевод денежных средств задержался в банке. В период банковских переводов произошла трансформация договора. Договор он предоставить не может, но считает, что ФИО3 он деньги вернул, но документального подтверждения возврата долга нет. Указал, что у него много долгов и обращение взыскание на квартиру - предмет залога, нарушит права других взыскателей. Потеряв квартиру, он подаст документы на процедуру банкротства и в таком случае остальные кредиторы по другим делам понесут убытки. В настоящее время он поддерживает фирму в рабочем состоянии, пытается найти деньги для оплаты сложившейся задолженности и желает отдать деньги всем взыскателям, а не только ФИО3

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу ст. 310 ГК РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что 27.08.2021 между ФИО2 (займодавец) и ФИО3 (заемщик) заключен договор займа (Далее Договор от 27.08.2021), по условиям которого ФИО3 передала ФИО2 деньги в сумме 1400000, 00 рублей с возвратом 27.09.2021. ФИО2 обязался вернуть ФИО3 деньги в сумме 1400000 рублей 27.09.2021 (п.1,3.).

В течение срока действия договора ФИО2 обязуется одновременно с возвратом суммы долга выплачивать ФИО3 9 (девять) процентов годовых от суммы займа и по окончании срока настоящего договора выплачивает 100000 рублей (п.5).

Если ФИО2 не уплатит в срок занятые деньги, то ФИО3 вправе предъявить договор ко взысканию (п.7).

В случае просрочки возврата суммы займа ФИО2 обязуется выплатить ФИО3 проценты за просрочку суммы займа в размере, предусмотренным ч.1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда сумма займа должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ (п.8).

ФИО3 взятые на себя обязательства исполнила надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении денежных средств от 27.08.2021, которая подписана собственноручно ФИО2

Истец в тексте искового заявления указывает на то, что ответчиком обязанность по возврату суммы займа в размере 1400000, 00 рублей срок до 28.09.2021 не исполнена (исполнение определено 27.09.2021).

Согласно произведенному судом расчету, задолженность ответчика по основному долгу составила 1400000, 00 рублей, по процентам за пользование денежными средствами за период с 28.08.2021 по 31.10.2022 из расчета 9% годовых составила 148438, 36 рублей, а также подлежит взысканию 100000, 00 рублей единовременная выплата за пользование денежными средствами в период действия договора, определенная п.5 Договора от 27.08.2021.

Учитывая, что доказательств исполнения обязательств по Договору от 27.08.2021, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика в материалы дела не представлено, ответчик не оспаривал сложившуюся задолженность, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО2 в пользу ФИО3 сумму основного долга в размере 1400000, 00 рублей и по договору займа от 30.12.2020 в размере 600 000 рублей, процентов за пользований займом за период с 28.08.2021 по 22.12.2022 в размере 266389,04 рублей (166389, 04 + 100000,00).

Рассматривая требование истца о взыскании процентов определяемых в соответствии со ст. 395 ГК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.

Взыскание данных процентов является мерой ответственности лиц в обязательстве, имеет компенсационную природу.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 01.04.2022, и действует в течение 6 месяцев.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 проценты, определяемые в соответствии со ст. 395 ГК РФ не подлежат начислению и взысканию.

Вместе с тем, истцом заявлены к взысканию проценты, определяемые в соответствии со ст. 395 ГК РФ и указанные в п.8 Договора от 27.08.2021 в размере 94595, 89 рублей: (71006,85 рублей – проценты за период с 28.09.2021 по 31.03.2022 и 23589, 04 рублей – проценты за период с 02.10.2022 по 22.12.2022) и данный расчет исключает период действия моратория.

Ответчик не оспаривал расчет задолженности, представленной стороной истца.

Проверив представленный истцом расчет, суд соглашается с ним, признав его арифметически правильным, следовательно, с исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 94595, 89 рублей, из которых 71006,85 рублей – проценты за период с 28.09.2021 по 31.03.2022 и 23589, 04 рублей – проценты за период с 02.10.2022 по 22.12.2022.

В силу положений ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе залогом.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу положений ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

В силу положений ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством, либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ст. 54.1 Федерального закона 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу пп.пп. 3, 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона), начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. ст. 9 указанного закона стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда

В соответствии с п. 9 Договора от 27.08.2021 с целью обеспечения займа, предусмотренного п.1 настоящего договора, ФИО2 передает в залог ФИО3 принадлежащее ему имущество: квартиру, находящуюся по адресу: ... Квартира принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследству по закону. Стороны оценивают закладываемую квартиру в 1400000, 00 рублей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 20.06.2022 за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: ... с ограничением (обременение) ипотека в пользу ФИО3

Учитывая, что ответчиком обязательство по Договору от 27.08.2021 не исполнено, условия Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" соблюдены, требование об обращении взыскания на имущество – квартиру по указанному адресу подлежат удовлетворению.

Сторонами предмет залога был оценен в 1400000, 00 рублей (п.9.2).

Вместе с тем, по ходатайству стороны истца на основании определения суда от 01.08.2022 была назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 5351-4090/22 от 31.08.2022, выполненному АНО «Томский центр экспертиз», рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: г... на момент оценки составляет 2581000, 00 рублей.

Оплата за проведенную экспертизу в размере 5781, 00 рублей произведена в полном объеме, согласно сообщению АНО «ТЦЭ» от 31.08.2022.

Стороной ответчика возражений по судебной экспертизе не представлено, сторона истца согласилась с выводами судебного эксперта, следовательно, соответствии с п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена заложенного имущества подлежит установлению в размере 80% от рыночной стоимости указанного имущества, определенной в отчете оценщика, то есть в размере 2064800, 00 рублей (из расчета 2581000, 00 рублей * 80 %), согласно заключению эксперта № 5351-4090/22 от 31.08.2022.

Согласно п.1 ст.350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что ответчиком обязательства по Договору от 27.08.2021 не исполнены, требование истца об обращении взыскания на предмет залога – квартиру, путем продажи с публичных торгов подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требование об определении сумм, подлежащих выплате истцу из стоимости заложенного имущества, не подлежит разрешению при вынесении решения, так как исполнение решения суда производится в соответствии с положениями Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", а также нормами ст. 210 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В силу положений п.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

Размер государственной пошлины определяется по правилам пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

В силу п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, государственная пошлина оплачивается в следующих размерах при цене иска: до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Согласно п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера размер государственной пошлины для физических лиц составляет 300 рублей; для организаций - 6 000 рублей.

Исковые требования удовлетворены на сумму 1760984, 93 рублей. Госпошлина, подлежащая взысканию составляет 17004, 92 рублей (17004, 92 +300)

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в сумме 16756, 14 рублей по чек-ордеру от 20.06.2021, которая подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО3

С ответчика в доход местного бюджета - муниципального образования «город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 539, 78 рублей.

Руководствуясь ст. ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО3 (паспорт ...) задолженность по договору займа от 27.08.2021 в размере 1760984,93 рублей (один миллион семьсот шестьдесят тысяч девятьсот восемьдесят четыре рубля 93 копеек) из которой: 1400000,00 рублей – основной долг, 266389,04 рублей – проценты за период с 28.08.2021 по 22.12.2022, 94595,89 рублей - проценты за период с 28.09.2021 по 22.12.2022.

Обратить взыскание на предмет залога квартиру общей площадью 28, 9 кв.м., принадлежащую на праве собственности ФИО2, расположенную по адресу: ..., установив начальную продажную цену в сумме 2064800, 00 (два миллиона шестьдесят четыре тысячи восемьсот рублей 00 копеек), путем ее реализации в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО3 (паспорт ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 16765, 14 рублей.

Взыскать с общества с ФИО2 (паспорт ...) в доход муниципального образования «Город Томск» госпошлину в размере 539,78 рублей (пятьсот тридцать девять рублей 78 копеек).

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская

Мотивированный текст решения изготовлен 29.12.2022.

Копия верна.

Судья Л.Б. Остольская

Секретарь: Л.С. Погребкова

29.12.2022 года

Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2022-005022-98 (2-4000/2022) в Октябрьском районном суде г.Томска.