Дело № 2-2777/2025
УИД 91RS0019-01-2024-000992-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Томащака А.С.,
при секретаре – Соловей А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Офис в Центральном районе" к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4, о взыскании денежных средств,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Офис в Центральном районе" (далее ООО "Офис в Центральном районе"_ обратилось в суд с иском к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4, о взыскании денежных средств в размере 285 000 рублей.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» (Компания) с одной стороны и ФИО1 (Клиент) с другой стороны заключён договор с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н (Договор). Согласно п. 1.1. договора в соответствии с настоящим договором Компания обязуется оказать Клиенту комплекс услуг по поиску покупателя желающего приобрести в собственность объект недвижимого имущества: земельный участок, площадь 1000+/-11 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> (указанный в настоящем пункте объект недвижимого имущества в дальнейшем именуется Объект), собственником которого является ФИО3, после нахождения покупателя обеспечить в случае необходимости сопровождение по заключению между Клиентом покупателем Объекта договора, направленного в будущем на продажу Объекта, а также обеспечить организацию проведения сделки по купле-продаже Объекта. В соответствии с п.6 договора, стоимость услуг Компании по настоящему Договору: составляет 300 000 (триста тысяч) рублей, без НДС в связи с применением Компанией упрощённой системы налогообложения. В случае если Компания нашла Покупателя на Объект по цене выше стоимости, указанной в Соглашении о стоимости (Приложение №), разница в цене между тактической стоимостью и стоимостью в Соглашении о стоимости (Приложение №) делится пополам между Компанией и Клиентом. Стоимость услуг Компании оплачивается Клиентом наличными денежными средствами в следующем порядке: аванс в день подписания Предварительного договора купли-продажи Объекта, размер согласовывается Сторонами в день подписания Дополнительного соглашения, оставшаяся сумма в день подписания договора купли-продажи Объекта (п.7 Договора). 19.04.2022г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО5 Радисом заключено соглашение о стоимости к Договору с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1. данного соглашения стоимость объекта: земельный участок, площадь 1000+/- кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, и расположенный по адресу: <адрес>, составляет 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей. Стоимость услуг Компании входит в указанную выше сумму (п.2, соглашения). Одновременно с этим договором определён срок действия договора, где в соответствии с п.13 Договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в части поиска Покупателя Объекта по ДД.ММ.ГГГГг. включительно. После нахождения Покупателя Объекта в течение срока действия настоящего договора, Стороны обязаны продлить договор на период, необходимый для исполнения обязательств по продаже Объекта. Настоящий Договор автоматически продлевается на срок государственной регистрации перехода прав на объект недвижимости. Тем не менее из-за истечения срока действия договора, договор был прекращён. В свою очередь в рамках данного договора Компания осуществила действия по поиску покупателя для объекта продажи Клиента, о чём свидетельствует Акт о фактических выполненных действиях и оказанных услугах подписанный сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Так согласно акта Компания выполнила п.2.1. Договора: услуги по поиску покупателя на объект, где стороны зафиксировали найденного покупателя на Объект, а именно: ФИО2. Тем же временем исходя из п.6.1. Акта Клиент оплатил Аванс в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в день подписания настоящего Акта. Оставшаяся сумма в размере 285 000 (двести восемьдесят пять тысяч) рублей, оплачивается в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения Клиентом окончательного расчёта за Объект. В связи с тем, что ранее заключённый договор с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н от ДД.ММ.ГГГГ был прекращён по истечению срока его действия, стороны заключили новый «Договор с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н» от ДД.ММ.ГГГГ (далее- Договор от ДД.ММ.ГГГГ) с идентичными условиями со сроком действия его до ДД.ММ.ГГГГг. включительно. С учётом вышеуказанного к данному договору так же ДД.ММ.ГГГГ. Обществом с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО1 заключалось соглашение (далее- соглашение) (Приложение №) о стоимости к Договору с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Общество с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО6 заключили соглашение (далее- соглашение) о продлении к договору с продавцом на поиск покупателя и сопровождение № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1 данного Соглашения Стороны пришли к согласию, что срок, указанный в п.13. Договора с продавцом на поиск покупателя и сопровождение № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., изменён на «ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Общество с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО6 заключили соглашение (далее- соглашение) о продлении к договору с продавцом на поиск покупателя и сопровождение № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Так в рамках Договора от ДД.ММ.ГГГГ Компания организовала сопровождение сделки по заключению между Клиентом ФИО1 и покупателем ФИО4 предварительного договора-купли продажи от 14.06.2023г. о продаже объекта недвижимости земельного участка площадью 380 кв.м, подлежащего разделу из земельного участка кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, площадью 105 кв.м, подлежащих разделу из здания (жилого дома) кадастровый №, по адресу: <адрес> и в том числе соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ с передачей Покупателем задатка Продавцу в размере 100 000 (сто тысяч) рублей сроком выхода на сделку не позднее «15» августа 2023 года. ДД.ММ.ГГГГ Сторонами сделки в офисе ООО «Офис в Центральном районе» заключено соглашение о продлении срока выхода на сделку по «31» октября 2023 года включительно в отношении объектов недвижимости: земельного участка, кадастровый №, площадь: 385+/-7 кв. м., кадастровая стоимость не определена, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка (код 2.3), расположенный по адресу: <адрес> и расположенное на нем здание (жилой дом), площадь 105 кв.м., подлежащий разделу здания (жилого дома), кадастровый №, по адресу: <адрес>, в целях заключения основного договора купли-продажи между сторонами на данный объект недвижимости. Истец- ООО «Офис в Центральном районе» надлежащим образом исполнял обязанности, предусмотренные договором, добросовестно проделывая весь перечень услуг, указанный в данном договоре. Однако ДД.ММ.ГГГГ. клиент - ФИО1 направил в адрес с ООО «Офис в Центральном районе» уведомление о прекращение договорных обязательств ранее заключённого договора на поиск покупателя и организацию сделки № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. который уже был прекращён по истечению срока действия) и как следствие в последующем отказался платить за оказанные услуги по настоящему действующему тогда договору на поиск покупателя и организацию сделки № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (срок действия до ДД.ММ.ГГГГ) который не расторгался и продолжал своё действия. Односторонний отказ от исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 мотивировал тем что, по состоянию, на ДД.ММ.ГГГГ срок выхода на сделку, определённый п. 11 предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и п. 1.4 Соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, покупателем ФИО4, а также Компанией соблюдён не был, отчуждение указанного объекта недвижимости по ранее согласованной цене (4 500 000 рублей) на сегодняшний день стало экономически не выгодно. При всем при этом сам Клиент- ФИО1 выходя за рамки тогда действующего договора с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н» от ДД.ММ.ГГГГ.(срок действия до ДД.ММ.ГГГГ) решил самостоятельно вопреки условий договора и закона заключить с ФИО7 основной договор купли-продажи земельного участка, кадастровый №, площадь: 385+/-7 кв.м., кадастровая стоимость 388 389,72 рублей, виды разрешённого использования: блокированная жилая застройка (код 2.3), расположен по адресу: <адрес> и расположенное на нем здание (жилой дом), площадь 105,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, намеренно с целью не оплачивать ООО «Офис в центральном районе» оставшуюся сумму в размере 285 000 (двести восемьдесят пять тысяч) рублей. Согласно п.4.1. Договора от ДД.ММ.ГГГГ Клиент обязуется не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников) по отчуждению Объекта без участия Компании. Так после направления вышеуказанного уведомлении о прекращении договорных обязательств ранее уже прекращённого договора от ДД.ММ.ГГГГ. по истечению срока его действия клиент - ФИО1 вопреки действующему на 2023 год договору от ДД.ММ.ГГГГ осуществил переход права от ДД.ММ.ГГГГ. на Объект продажи на имя покупателя ФИО8 чем повёл себя недобросовестно. В соответствии с п.4.2. Договора от ДД.ММ.ГГГГ Клиент обязуется оплатить услуги Компании в порядке и размере, указанном в настоящем договоре. ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Офис в Центральном районе» посредством почтовой связи в адрес Клиента - ФИО1 направило сообщение в котором известило о необходимости оплаты оставшиеся суммы в размере 285 000 (двести восемьдесят пять тысяч) рублей, поскольку осуществился переход права на Объект продажи и Клиент получил полный расчёт, вместе с тем данное сообщение Клиентом осталось без ответа. Исходя из вышеизложенного Клиент- ФИО1 нарушил условия настоящего в то время действующего договора на поиск покупателя и организацию сделки (срок окончания ДД.ММ.ГГГГ) № б/н от ДД.ММ.ГГГГ провёл сделку по отчуждению Объекта самостоятельно что противоречит п.4.1, договора, в том числе отказался выполнять обязательства по оплате оставшиеся суммы, в размере 285 000 (двести восемьдесят пять тысяч) рублей, после перехода права и получения полного расчёта от Покупателя за проданный Объект, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.
В судебное заседание представитель истца при надлежащем извещении не явился, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. В ходе судебного разбирательства ответчиком представлены письменные возражения относительно заявленных исковых требований, в которых ответчик указал, что из представленных в обоснование заявленных исковых требований доказательств следует, что между истцом и ответчиком были заключены договоры от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по предоставлению истцом ответчику комплекса услуг по поиску покупателя и сопровождения сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В дальнейшем в качестве результата выполненных истцом услуг, последний указывает на предварительный договор купли-продажи, заключенный между ФИО1 и ФИО4, предметом которого является земельный участок, площадью 380 кв.м. и жилой дом, площадью 105 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с чем невозможно установить как правоотношения по договорам оказания услуг ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между истцом и ответчиком трансформировались на предварительный договор купли-продажи, заключенный между ФИО9 и ФИО4 не ясно. Также истцом не представлено доказательств, подтверждающих объем выполненных истцом услуг в рамках указанных договоров и соглашений. При этом ответчик просил обратить внимание суда на то обстоятельств, что фактически услуг по сопровождению сделки истцом оказано не было, а потому вопрос о результатах поиска истцом клиента на покупку объекта недвижимости является спорным, ввиду чего, ответчик полагает, что комплекс услуг, предусмотренный договором предоставлен не весь.
Третье лицо в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключённым, если между сторонами, ч требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определённые действия или осуществить определённую деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, ст. 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО1 заключён договор с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н.
Согласно п. 1.1 Договора Компания обязуется оказать Клиенту комплекс услуг по поиску покупателя желающего приобрести в собственность объект недвижимого имущества: земельный участок, площадь 1000+/-11 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, после нахождения покупателя обеспечить в случае необходимости сопровождение по заключению между Клиентом покупателем Объекта договора, направленного в будущем на продажу Объекта, а также обеспечить организацию проведения сделки по купле-продаже Объекта.
В соответствии с п.6 Договора, стоимость услуг Компании по настоящему Договору: составляет 300 000 (триста тысяч) рублей, без НДС в связи с применением Компанией упрощённой системы налогообложения. В случае если Компания нашла Покупателя на Объект по цене выше стоимости, указанной в Соглашении о стоимости, разница в цене между тактической стоимостью и стоимостью в Соглашении о стоимости делится пополам между Компанией и Клиентом.
Стоимость услуг Компании оплачивается Клиентом наличными денежными средствами в следующем порядке: аванс в день подписания Предварительного договора купли-продажи Объекта, размер согласовывается Сторонами в день подписания Дополнительного соглашения, оставшаяся сумма в день подписания договора купли-продажи Объекта (п.7 Договора).
ДД.ММ.ГГГГ. между Обществом с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО1 заключено соглашение о стоимости к Договору с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1. данного соглашения стоимость объекта: земельный участок, площадь 1000+/- кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, и расположенный по адресу: <адрес>, составляет 4 500 000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.
Стоимость услуг Компании входит в указанную выше сумму (п.2, соглашения). Одновременно с этим договором определён срок действия договора, где в соответствии с п.13 Договора настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в части поиска Покупателя Объекта по ДД.ММ.ГГГГг. включительно.
После нахождения Покупателя Объекта в течение срока действия настоящего договора, Стороны обязаны продлить договор на период, необходимый для исполнения обязательств по продаже Объекта. Настоящий Договор автоматически продлевается на срок государственной регистрации перехода прав на объект недвижимости.
ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО1 был заключен новый «Договор с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н» с идентичными условиями ранее заключенного договора со сроком действия его до ДД.ММ.ГГГГг. включительно.
ДД.ММ.ГГГГ Обществом с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО1 было заключено соглашение о стоимости к Договору с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Общество с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО6 заключили соглашение о продлении к договору с продавцом на поиск покупателя и сопровождение № б/н от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.1 данного Соглашения Стороны пришли к согласию, что срок, указанный в п.13. Договора с продавцом на поиск покупателя и сопровождение № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., изменён на «31» декабря 2023г.
30.04.2023г. Общество с ограниченной ответственностью «Офис в Центральном районе» и ФИО6 заключили соглашение о продлении к договору с продавцом на поиск покупателя и сопровождение № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту о фактически выполненных действия и оказанных услугах, заключенного между ООО «Офис в Центрлаьном районе» и ФИО1, являющегося Приложением № к договору с продавцом на поиск покупателя и организации сделки №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, компания выполнила п. 2.1. Договора: услуги по поиску покупателя на объект, где стороны зафиксировали найденного покупателя на Объект, а именно: ФИО4.
Стороны пришли к соглашению, что фактически выполненные компанией действия и оказанные услуги, указанные в п. 1 Настоящего акта, считать выполненные и оказанными полностью и надлежащим образом. Совершенные компанией действия и оказанные услуги в соответствии с п. 2.1. Договора полностью удовлетворяют требования клиента.
Стороны определили, что стоимость услуг компанию по договору составляет 300 000 рублей, в указанную стоимость входит выплаченный клиентом аванс в размере 15 000 рублей (п.3-6 Акта).
Исходя из п.6.1. Акта Клиент оплатил Аванс в размере 15 000 пятнадцать тысяч) рублей в день подписания настоящего Акта.
Оставшаяся сумма в размере 285 000 (двести восемьдесят пять тысяч) рублей, оплачивается в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения Клиентом окончательного расчёта за Объект.
В рамках Договора от ДД.ММ.ГГГГ Компания организовала сопровождение сделки по заключению между Клиентом ФИО1 и покупателем ФИО4 предварительного договора-купли продажи от 14.06.2023г. о продаже объекта недвижимости земельного участка площадью 380 кв.м, подлежащего разделу из земельного участка кадастровый № и расположенного на нем жилого дома, площадью 105 кв.м, подлежащих разделу из здания (жилого дома) кадастровый №, по адресу: <адрес> и в том числе соглашения о задатке от 14.06.2023т с передачей Покупателем задатка Продавцу в размере 100 000 (сто тысяч) рублей сроком выхода на сделку не позднее «15» августа 2023 года.
ДД.ММ.ГГГГ Сторонами сделки в офисе ООО «Офис в Центральном районе» заключено соглашение о продлении срока выхода на сделку по «31» октября 2023 года включительно в отношении объектов недвижимости: земельного участка, кадастровый №, площадь: 385+/-7 кв. м., кадастровая стоимость не определена, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка (код 2.3), расположенный по адресу: <адрес> и расположенное на нем здание (жилой дом), площадь 105 кв.м., подлежащий разделу здания (жилого дома), кадастровый №, по адресу: <адрес>, в целях заключения основного договора купли-продажи между сторонами на данный объект недвижимости.
Таким образом судом установлено, что Истец- ООО «Офис в Центральном районе» надлежащим образом исполнил обязанности, предусмотренные договором, заключенным между сторонами по делу, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами. При этом объем фактически выполненных работ в рамках договора с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н от ДД.ММ.ГГГГ был определен в акте о фактически выполненных действиях и оказанных услугах от ДД.ММ.ГГГГ, из буквального содержания которого усматривается подтверждением (клиентом) ответчиком ФИО9 факта выполнения работ и оказания услуг в полном объеме, при этом оказанные услуги полностью удовлетворяли требованиям клиента, в рамках заключенного между сторонами договора с продавцом на поиск покупателя и организацию сделки № б\н от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подписями сторон, выполненными в указанном акте.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о выражении ответчиком ФИО1 претензий по объему, качеству выполненных работ, их несоответствия их предмету заключенного между сторонами договора, материалы дела не содержат, суду не представлено. В связи с чем, суд находит несостоятельными доводы ответчика о несоответствии фактически выполненных работ предмету заключенного между сторонами соглашения, а также несоответствия объема выполненных и переданных ответчику работ по договору, поскольку указанные доводы опровергаются выше исследованными доказательствами.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 направил в адрес ООО «Офис в Центральном районе» уведомление о прекращение договорных обязательств ранее заключённого договора на поиск покупателя и организацию сделки № б/н от 19.04.2022г. и как следствие в последующем отказался платить за оказанные услуги по договору.
Односторонний отказ от исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 мотивировал тем что, по состоянию, на ДД.ММ.ГГГГ срок выхода на сделку, определённый п. 11 предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и п. 1.4 Соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, покупателем ФИО4, а также Компанией соблюдён не был, отчуждение указанного объекта недвижимости по ранее согласованной цене (4 500 000 рублей) на сегодняшний день стало экономически не выгодно.
В соответствии с п.4.2. Договора от ДД.ММ.ГГГГ Клиент обязуется оплатить услуги Компании в порядке и размере, указанном в настоящем договоре.
Таким образом, судом установлено, что ответчик нарушил условия договора на поиск покупателя и организацию сделки, срок окончания которого был определен сторонами по делу до ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для взыскания с ответчика в пользу истца 285 000 рублей, определенной условиями договора, с учетом оплаченного ранее аванса в размере 15 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью "Офис в Центральном районе" к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4, о взыскании денежных средств - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью "Офис в Центральном районе" (ОГРН <данные изъяты>) 285 000 рублей и государственную пошлину оплаченную при подаче иска в размере 6 050 рублей, а всего 291 050 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Томащак
(мотивированный текст решения изготовлен 31 июля 2025 года)
Судья А.С. Томащак