Дело № 2-491/2025
УИД 56RS0023-01-2025-000317-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ершовой Н.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бекмагамбетовой Д.Ж.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Уральская Сталь» к наследственному имуществу ФИО1, администрации МО г. Новотроицк, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии),
УСТАНОВИЛ:
АО «Уральская Сталь» обратилась в суд с исковыми требованиями, в их обоснование указывая, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники, вступившие в наследство после его смерти в АО «Уральская Сталь» не обращались за открытием лицевого счета, сведениями о лицах, принявших наследство после смерти собственника, не располагают, по квартире имеется начисленная задолженность по уплате коммунальных платежей.
АО «Уральская Сталь» просит суд взыскать с наследников, принявших наследство после смерти ФИО1, за счет стоимости наследственного имущества, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.12.2020 в размере 23 573,90 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб.
На основании определения суда от 20.03.2025 в качестве ответчиков по делу привлечены администрация МО г. Новотроицк, ФИО4, в качестве третьих лиц ООО УК «Фортуна», ООО «НРКЦ», МУП «УКХ».
Представитель истца АО «Уральская Сталь», будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика – администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образам. Представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности. В случае удовлетворения исковых требований просит включить в резолютивную часть решения суда «Признать за МО г. Новотроицк право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с регистрацией права собственности за муниципальным образованием в Росреесте».
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Копия искового заявления с приложенными документами и извещение о времени и месте судебного заседания были направлены судом по адресу: <адрес>, являющимся местом его регистрации и жительства. Однако, судебное извещение было возвращено в суд с отметкой на почтовом конверте об истечении срока их хранения.
Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Исходя из обстоятельств направления ответчику юридически значимого сообщения – извещения о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела по адресу его регистрации по месту жительства, учитывая положения п. 1 статьи 165.1 ГК РФ и разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25, суд считает ФИО3 надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Представители третьих лиц ООО УК «Фортуна», ООО «НРКЦ», МУП «УКХ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просили.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из ЕГРН от 11.02.2025 с 27.02.2019 собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1. Сведений о переходе парва собственности в отношении других лиц нет.
Согласно сведениям, предоставленным ООО УК «Фортуна» в спорном жилом помещении никто не проживает. Зарегистрированный ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что так же подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа нотариуса ФИО2 на запрос суда следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, круг наследников не установлен.
Наследственное дело было заведено на основании заявления о принятии наследства от сына ФИО3 9 октября 2019 года от ФИО3 поступило заявление об отказе от наследства по всем оснвоаниям. Сведений о лицах, принявших наследство, в наследственном деле нет. Имеется информация о следующем наследственном имуществе: <данные изъяты>.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ, выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).
Поскольку с момента смерти собственника квартиры ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется сведений о фактическом принятии наследства иными родственниками умершего лица, наследник первой очереди сывн ФИО3 подал заявление нотариусу об отказе от принятия наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным и в силу закона переходит в собственность МО г. Новотроицк.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что администрация МО г. Новотроицк является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям и указанная выше квартира должна быть признана выморочным имуществом. В связи с чем, суд находит обоснованными требования ответчика о признании за МО г. Новотроицк права собственности на указанную выше квартиру, в силу норм действующего законодательства.
В судебном заседании установлено, что в период с 01.08.2019 по 31.12.2020 на лицевом счете квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) в сумме 23 573,90 руб.
27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с периодом ее образования, начиная с 01.08.2019.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности. Разрешая ходатайства ответчика, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (п. 1 ст. 194 Гражданского кодекса Российское Федерации).
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Из приведенных правовых норм и акта их толкования следует, что исковая давность не течет с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, если оно не было возвращено судом или в его принятии не было отказано (статья 125 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Из искового заявления следует, что истец просит с ответчиков взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.12.2020. Вместе с тем суд считает, что срок обращения в суд со стороны истца пропущен.
Истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 г. Новотроицка Оренбургской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей 17.10.2023. Определением от 17.10.2023 в принятии заявления отказано на основании ст. 125 ГПК РФ. С настоящим иском в суд АО «Уральская Сталь» обратилось 03.02.2025.
Таким образом, истцом срок исковой давности для взыскания данной задолженности пропущен на момент обращения в мировой суд, а также на дату подачи настоящего искового заявления.
Учитывая изложенное, в удовлетворении иска АО «Уральская Сталь» необходимо отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
В силу ст. 98 ГПК РФ ходатайство истца о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины удовлетворению не подлежит ввиду отказа судом в иске о взыскании задолженности указанной в исковом заявлении.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за МО г. Новотроицк Оренбургской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с регистрацией права собственности за МО г. Новотроицк в управлении Росреестра.
В удовлетворении иска АО «Уральская Сталь» к администрации МО г. Новотроицк, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) в сумме 23 573 рубля 90 копеек отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Ершова
Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2025 года
Судья: Н.Г. Ершова