№ 2-1839/2026

УИД: 77RS0010-02-2025-017580-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 29 января 2026 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Никитенко Е.В.,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Обществу с ограниченной ответственностью «Русфлотфинанс» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, штрафа,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчику ООО «Русфлотфинанс», ссылаясь на то, что 01.11.2024г. Между сторонами заключен договор оказания услуг №47, в соответствие с которым Исполнитель обязуется в установленный Договором срок оказать всю необходимую помощь в обеспечение покупки для истца земельного участка с торгов, а так же консультационные, информационные, аналитические, представительские и иные услуги в рамках сопровождения сделки по заключению договора выкупа (купли-продажи) объекта, расположенного по адресу: адрес, з/у 1, общей площадью 788 кв.м, с кадастровым номером 77:07:0015001:4630. В соответствие с п.2.1.11. Договора срок исполнения обязательств по Договору установлен в течении 105 дней с момента передачи Ответчику авансового платежа в порядке, указанном в пункте 3.1.1. Договора. Часть авансового платежа в размере сумма была внесена истцом 01.11.2024г., вторая часть авансового платежа в размере сумма была внесена истцом 12.11.2024г. Таким образом, согласно п.2.1.11 Договора все обязательства по Договору ответчик должен был исполнить не позднее 25.02.2025г. Дополнительным соглашением №1 к Договору от 28.02.2025г. стороны уточнили срок действия Договора - до 28.04.2025г. Никакие обязательства по Договору ответчиком выполнены не были. 20.10.2025г. истцом Ооветчику была направлена претензия о возврате аванса по Договору, уплате процентов за пользование денежными средствами в соответствие со ст.395 ГК РФ и уплате неустойки в соответствии с требованиями Закона о Защите прав потребителей. Однако, ответ на претензию истцом получен не был. Исходя из изложенного истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за период неосновательного пользования чужими денежными средствами с 29.04.2025 года по 20.10.2025 года в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере сумма, неустойку в соответствии с ч.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 26.02.2025 года по 29.04.2025 года в размере сумма, штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, госпошлину за подачу искового заявления в размере сумма.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Русфлотфинанс» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 01.11.2024 года между фио (заказчик) и ООО «Русфлотфинанс» (исполнитель) заключен договор оказания услуг №47, по условиям которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать всю необходимую помощь в обеспечение покупки для Заказчика земельного участка с торгов (далее - Объект), а так же консультационные, информационные, аналитические, представительские и иные услуги в рамках сопровождения сделки по заключению договора выкупа (купли-продажи) объекта, расположенного по адресу: адрес, з/у 1, общей площадью 788 кв.м, с кадастровым номером 77:07:0015001:4630.

В соответствии с п. 2.1.11 договора организация процедуры подписания договора купли продажи (далее- ДКП) и регистрации перехода права собственности на Объект от Исполнителя к Заказчику в течении 105 дней с момента передачи суммы, указанной в пункте 3.1.1.

В соответствии с п. 3.1, 3.1.1 договора общая Цена состоит из Стоимости объекта по договору купли-продажи, который заключается в соответствии с п. 2.1.12 Договора и в соответствии с которым объект передастся Исполнителем Заказчику и услуг по сопровождению и оформлению данной сделки, и составляет сумма.

Из них авансовый платеж оплачивается в следующем порядке:

сумма в размере сумма оплачивается в срок до 01.11.2024г. (включительно);

сумма в размере сумма оплачивается в срок до 12.11.2024г. (включительно).

Согласно п. 3.1.2 договора по результату выполнения своих обязательств по Договору, Стороны подписывают Акт приемки-сдачи оказанных услуг, и заказчик подписывает Договор купли продажи Объекта на условиях рассрочки. Остаток стоимости объекта в размере сумма оплачивается в течение 12 календарных месяцев с даты подписания договора купли-продажи Объекта и регистрации перехода права собственности на Объект от Исполнителя к Заказчику.

Авансовый платеж в размере сумма оплачен истцом 01.11.2024 года, что подтверждается Актом приема-передачи денежных средств от 01.11.2024г., авансовый платеж в размере сумма оплачен истцом 12.11.2024г., что подтверждено Актом приема-передачи денежных средств от 12.11.2024г.

28.02.2025 года сторонами заключено дополнительное соглашение о пролонгации договора №47, в соответствии с которым стороны согласились продлить срок действия Договора № 47 от 01.11.2024 года по 28.04.2025 года.

20.10.2025 года истец направил в адрес ответчика претензию о возврате уплаченных по договору денежных средств в размере сумма, уплате процентов за пользование чужими денежными средствами, а также неустойки в соответствии с ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Претензия истца удовлетворена не была.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком обязательства по договору до настоящего времени не исполнены, неисполнение обязательств со стороны ответчика не связано с действиями истца, доказательств обратного, в том числе, Акта в соответствии с п. 3.1.2 договора, ответчиком суду не представлено.

При таких данных суд приходит к выводу о том, что истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных по договору денежных средств.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченных по договору денежных средств в размере сумма.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Исходя из того, что сумма уплаченного аванса до настоящего времени ответчиком истцу не возращена, оснований для ее удержания после истечения срока действия договора (с 29.04.2025 года) у ответчика не имеется, суд находит также обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 29.04.2025 года по 20.10.2025 года в размере сумма

При этом суд соглашается с расчетом размера процентов, составленным истцом, поскольку расчет произведен исходя из размера ключевой ставки, отвечает требованиям закона и арифметически верен.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом заявлены требования о взыскании неустойки с ч.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за период с 26.02.2025 года по 29.04.2025 года.

Вместе с тем, с учетом дополнительного соглашения от 28.02.2025 года срок действия договора, соответственно, и исполнения обязательств ответчиком, был продлен до 28.04.2025 года, в связи с чем оснований для начисления неустойки за нарушение срока оказания услуг за заявленный истцом период не имеется.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Поскольку досудебная претензия истца ответчиком удовлетворена не была, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит также штраф в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к Обществу с ограниченной ответственностью «Русфлотфинанс» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, штрафа - удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русфлотфинанс» в пользу фио денежные средства по договору оказания услуг в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Русфлотфинанс» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Никитенко Е.В.

Решение изготовлено 13.03.2026