63RS0007-01-2022-003505-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Бурашевой Д.К.,
с участием
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком зарегистрирован брак. Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> между истцом и ответчиком расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор не заключался.
В браке супругами нажито следующее совместное имущество:
• за счет кредитных средств в общую совместную собственность приобретена квартира, общей площадью 36,9 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, пос. НПС Дружба, <адрес>, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права серия 63- АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи <адрес>ФР от ДД.ММ.ГГГГ), обременённая ипотекой в силу закона по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ (именуемая далее по тексту «Квартира»). Кадастровая стоимость Квартиры, согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022- 63727264 от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 009 300,61 руб., из которой 1/2 принадлежит истцу, что составляет 504 650 руб.;
• земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Василек», <адрес>, участок №. Кадастровый №, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (именуемый далее по тексту «Дача»), Кадастровая стоимость Дачи, согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022-637276989 от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 229 820 руб., из которой 1/2 принадлежит истцу, что составляет 114 910 руб.
ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком заключен кредитный договор <***> в сумме 500 000 рублей, истец и ответчик, по которому являются созаёмщиками. Право собственности на Квартиру зарегистрировано за ответчиком, номер регистрации: 63-63-01/041/2012-041 от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона сроком на 180 месяцев в пользу ОАО «Первый Объединенный Банк».
В соответствии со стр. 16-19 выписки из ЕГРЮЛ №ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ, деятельность ОАО «Первый Объединенный Банк» (ИНН <***>) прекращена путём реорганизации в форме присоединения, правопреемником, согласно стр. 105-108 указанной выписки из ЕГРЮЛ, является ПАО «Промсвязьбанк» (ИНН <***>), интересы которого затрагиваются настоящим исковым заявлением, в связи, с чем ПАО «Промсвязьбанк» надлежит привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Таким образом, по мнению истца, совместно нажитое в браке имущество подлежит разделу следующим образом:
• Квартиру передать истцу, в связи, с чем кредитные обязательства по оплате оставшейся части ипотеки признать обязательствами истца;
• Дачу передать ответчику;
• в счет уравнения долей супругов, при разделе совместно нажитого имущества, истцу надлежит выплатить ответчику компенсационную выплату в размере 133 942 рублей.
На основании изложенного просит суд, выделить истцу недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. НПС Дружба, <адрес>, кадастровый №; выделить ответчику недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Василек», <адрес>, участок №. Кадастровый №; взыскать с истца в пользу ответчика в счет уравнения долей супругов при разделе совместно нажитого имущества компенсационную выплату в размере 133 942 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 982 рублей;
Представитель истца ФИО3- ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО4- ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, согласно письменных возражений, указывая на то, что Между Истицей и Ответчиком не было никаких соглашений и (или) договоренностей о том, что после развода Истицы и <адрес>ю 36,9 кв.м остаётся Истице, а Земельный участок - Ответчику. Согласно пункту 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Обратили внимание суда, что позиция Истицы, согласно которой при разделе имущества ей должна быть присуждена большая доля от совместно нажитого имущества, не основана ни на фактических обстоятельствах, ни на положениях действующего законодательства. Обратил внимание суда на то обстоятельство, что он проживает в спорной <адрес>ю 36.9 кв.м и при этом в полном объеме несет бремя содержания всего указанного спорного имущества, нажитого в браке - как <адрес>ю 36,9 кв.м, так и Земельного участка. Просил суд: - признать по 1/2 доли каждому (ФИО4 и ФИО3) в праве собственности на квартиру общей площадью 36,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пос. ЮТС Дружба, <адрес>, кадастровый № (63:17:0604006:453); - признать по 1/2 доли каждому (ФИО4 и ФИО3) в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Василёк», <адрес>, уч. 14, кадастровый №; признать общими долгами Истицы и Ответчика долги по следующим кредитным договорам:- по договору от ДД.ММ.ГГГГ № ILO№ с АО «Альфа Банк» потребительского кредита на сумму 45000,00 рублей,- по договору от ДД.ММ.ГГГГ № PIL№ с АО «Альфа Банк» потребительского кредита на сумму 30000,00 рублей,- по договору от ДД.ММ.ГГГГ № КК-651065901042 с ПАО «ВТБ» о предоставлении банковской карты на сумму 30000,00 рублей, -по договору от ДД.ММ.ГГГГ № с ПАО «ВТБ» на сумму 461475,54 рублей, - по договору от ДД.ММ.ГГГГ № с АО «ПОЧТА БАНК» на сумму 120180 рублей; взыскать с Истицы в пользу Ответчика сумму в размере 42988,34 рублей, составляющую 1/2 (половину) от общей суммы, которая была выплачена Ответчиком из личных средств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (фактический момент прекращения брачных отношений) по настоящее время в пользу ПАО «ВТБ» в размере 69952,68 рублей и в пользу АО «Почта БАНК» в размере 16024 рублей.
При этом ответчиком ФИО4, встречные исковые требования заявлены не были.
Третье лицо ПАО «Промсвязьбанк» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки представителя не уведомил, с ходатайствами не обращался.
Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле,
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, которые действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Из разъяснений, содержащихся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше законоположений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов, применительно к рассматриваемому спору, является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 (до брака ФИО5) зарегистрирован брак.
На основании решения мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о расторжении брака II-ЕР №.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (продавец) и ФИО3, ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, пос. НПС Дружба, <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м. за 1 000 000 рублей.
Квартира приобретена в общую совместную собственность без определения долей.
Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартира приобретается покупателями у продавца за счет собственных средств в размере 500 000 руб. и частично кредитных средств в размере 500 000 рублей, предоставленных покупателям по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ <***>, заключенному между покупателями и АО «Первый Объединенный Банк».
Так, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Первый Объединенный Банк» (кредитор) и ФИО3, ФИО4 (солидарные заемщики) заключен кредитный договор <***>, согласно условиям, которого кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 500 000 рублей на срок 180 месяцев на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, пос. НПС Дружба, <адрес>.
Договор купли-продажи зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пос. НПС Дружба, <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., зарегистрирована в общую совместную собственность ФИО4 и ФИО3, имеет обременение в виде ипотеки. Кадастровая стоимость квартиры, согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022-63727264 от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1 009 300,61 руб.
На ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности по кредитному договору составляет 222 818,01 рублей.
Также в период брака сторонами приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Василек», <адрес>, участок 14, общей площадью 500 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 63:17:0603009:461. Кадастровая стоимость земельного участка, согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2022-637276989 от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 229 820 руб.
Земельный участок приобретен в собственность ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
На приобретение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Василек», <адрес>, участок 14, общей площадью 500 кв.м., были потрачены совместно нажитые денежные средства супругов. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются судом равными.
Суд признает доли супругов в совместно нажитом имуществе равными, оснований для отступления от равенства долей не установлено.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, суд приходит к выводу о разделе совместно нажитого имущества супругов К-вых - квартиры общей площадью 36,9 кв.м. по адресу: <адрес>, пос. НПС Дружба, <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Василек», <адрес>, участок 14, общей площадью 500 кв.м. путем присуждения истцу и ответчику по 1/2 доле в праве на указанное имущество.
В этой связи, право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, пос. НПС Дружба, <адрес>, подлежит прекращению, за истцом и ответчиком следует признать право долевой собственности на данную квартиру в размере по 1/2 доли.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с истца подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 216 руб. (с учетом оплаченной суммы 6 982 руб.), с ответчика - 7 198руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО4 и подлежащим разделу следующее имущество:
- квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>;
- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Определить доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО3 и ФИО4 равными.
Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>
Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Признать по 1/2 доли за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> в местный бюджет госпошлину в размере 216 руб.
Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> в местный бюджет госпошлину в размере 7 198 руб.
Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.
Судья: О.А. Свиридова
Решение составлено в окончательной форме 23 декабря 2022 года.