Дело №2-1327/2023

УИД 22RS0069-01-2023-001064-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Яньшиной Н.В.,

при секретаре Тихоновой А.А.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности на квартиру ///.

В обоснование требований указывает, что приказом <данные изъяты> ... от +++ /// была передана в собственность ФИО2. В +++ году на момент приватизации в вышеуказанной квартире были зарегистрированы: ФИО5, ФИО1 +++ БТИ выдано регистрационное удостоверение ...//// в /// значится за ФИО6 и ФИО1 на праве общей совместной собственности. Таким образом, ФИО1 в порядке приватизации должна принадлежать ? доли в праве собственности на данную квартиру. +++ ФИО5 умер. Наследником первой очереди к имуществу умершего является супруга ФИО1 и дочь ФИО7, которая отказалась от наследственного имущества. На момент смерти ФИО5 право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, представитель третьего лица администрации города Барнаула, администрации Ленинского района города Барнаула в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула представил отзыв на исковое заявление, согласно которому разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии с правилами статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как следует из материалов дела, с +++ ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

На основании приказа ... от +++ «О безвозмездной приватизации квартир» жилищно-коммунальным управлением <данные изъяты>» /// края была передана в собственность ФИО3 на членов семьи из двух человек.

В соответствии с п.1 ст.6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

До принятия ФЗ 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним» регистрация прав на недвижимое имущество в г.Барнауле, осуществлялась органами местного самоуправления, а именно МП «БТИ».

+++ муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации» администрации города Барнаула было выдано регистрационное удостоверение о принадлежности по праву собственности ФИО3, ФИО1 указанной квартиры, о чем произведена запись в реестровую книгу ... под ....

Принимая во внимание, что в 1994 году система учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество не была сформирована, отсутствовала систематизированная правовая база, регулирующая вопросы приватизации и оформления прав собственности, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 и ФИО1 возникло право общей совместной собственности на жилое помещение - /// края.

В соответствии со статьей 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (далее - Закон N 1541-1), действующей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Статьей 3.1. Закона N 1541-1, введенной в действие Федеральным законом от 26.11.2002 N 153-ФЗ, предусмотрено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом, указанные доли в прав общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Вышеуказанное соответствует правовой позиции, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с частями 1,2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из домовой книги, на момент заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность в спорной квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО5 с +++.

+++ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ....

Согласно сведениям нотариуса ФИО8 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО1, от других наследников заявлений о принятии наследства не поступало.

В судебном заседании нашел подтверждение факт, что ФИО5 и ФИО1 были собственниками /// по ? доли.

Таким образом, после смерти ФИО2 истец получила в качестве наследства ? доли в праве собственности на ///, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на указанную недвижимость подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ ... ...) право собственности на ///.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Яньшина

Дата принятия решения в окончательной форме 2 июня 2023 года