Решение по делу № 2-1678/2025 от 17.04.2025

Дело № 2№

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьиЛазаревой ФИО7

при секретаре Суворовой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», жилищно-строительному кооперативу «Огни Саратова» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО10 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ФИО1 ФИО11 обратился в суд с настоящим иском к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – ППК «Фонд развития территорий», Фонд) и жилищно-строительному кооперативу «Огни Саратова» (далее – ЖСК «Огни Саратова»), Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Рубин» и ООО «Объединенная Строительная Компания» заключен договор о долевом участии в строительстве в отношении однокомнатной квартиры № № расположенной на № этаже, блок секции № строящегося 14-ти этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проектной площадью 33,79 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Объединенная Строительная Компания» заключила договор уступки права требования с Дроздовым ФИО12. в отношении указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между Дроздовым ФИО13 и ФИО3 ФИО14 был заключен договор уступки права требования в отношении указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФИО15 и ФИО1 ФИО16 был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ФИО1 ФИО17. приобрел право требования от ЖСК «Рубин» передачи однокомнатной квартиры № № площадью 33,79 м2 на 11 этаже блок-секции 1Б 14-ти этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>. Застройщик своих обязательств по строительству дома не исполнил, ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Саратовской области по делу №№ ЖСК «Рубин» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Саратовской области по делу № № за ФИО1 ФИО18 был признан статус члена ЖСК «Огни Саратова» на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами-участниками строительства. ЖСК «Огни Саратова» не начал деятельность по строительству многоквартирного дома, направив обращение о выплате возмещений в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». ДД.ММ.ГГГГ ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», рассмотрев обращение кооператива, принял решение о выплате возмещения гражданам-членам ЖСК «Огни Саратова. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения. Однако, Фонд в установленный Законом срок выплату возмещения не осуществил, мотивированный отказ не направил. Истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании с публично - правовой компании «Фонд развития территорий» и жилищного строительного кооператива «Огни Саратова» суммы возмещения. Решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО1 ФИО19 о взыскании с Фонда денежных средств в размере 1 285 695 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 10 295 руб. ДД.ММ.ГГГГ Фондом была произведена выплата денежных средств в размере 1295990 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 109 248 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 277 руб.

Истец ФИО1 ФИО20 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о разбирательстве дела в его отсутствие.

Представители ответчиков ППК «Фонд развития территорий» и ЖСК «Огни Саратова» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО21 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин их неявки не сообщили, с ходатайствами об отложении разбирательства дела не обращались.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «Оприменении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 ГК РФ).

В связи с этим указанные в статье 395 ГК РФ проценты не начисляются на суммы экономических (финансовых) санкций, необоснованно взысканные с юридических и физических лиц налоговыми, таможенными органами, органами ценообразования и другими государственными органами и подлежащие возврату из соответствующего бюджета (пункт 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7).

Таким образом, статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № <адрес> удовлетворены требования ФИО1 ФИО22 о взыскании с Фонда денежных средств в размере 1 285 695 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 10 295 руб. ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом и подтверждается материалами дела № №, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Рубин» и ООО «Объединенная Строительная Компания» заключен договор о долевом участии в строительстве в отношении однокомнатной квартиры № № расположенной на № этаже, блок секции «1Б», строящегося 14-ти этажного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проектной площадью 33,79 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Объединенная Строительная Компания» заключила договор уступки права требования с Дроздовым ФИО23 в отношении указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между Дроздовым ФИО24. и ФИО3 ФИО25 был заключен договор уступки права требования в отношении указанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 ФИО26 и ФИО1 ФИО27. был заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ФИО1 ФИО28 приобрел право требования от ЖСК «Рубин» передачи однокомнатной квартиры № № площадью 33,79 м2 на № этаже блок-секции 1Б 14-ти этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: ул<адрес>

Застройщик своих обязательств по строительству дома не исполнил, ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № № ЖСК «Рубин» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Саратовской области по делу № № за ФИО1 ФИО30. был признан статус члена ЖСК «Огни Саратова» на тех же условиях, на которых этот статус был приобретен иными гражданами-участниками строительства. ЖСК «Огни Саратова» не начал деятельность по строительству многоквартирного дома, направив обращение о выплате возмещений в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

ДД.ММ.ГГГГ ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», рассмотрев обращение кооператива, принял решение о выплате возмещения гражданам-членам ЖСК «Огни Саратова.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» с заявлением о выплате возмещения. Однако, Фонд в установленный Законом срок выплату возмещения не осуществил, мотивированный отказ не направил. Истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании с публично - правовой компании «Фонд развития территорий» и жилищного строительного кооператива «Огни Саратова» суммы возмещения.

Решение Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ исполнено ДД.ММ.ГГГГ Фондом была произведена выплата денежных средств в размере 1 295 990 руб.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда, имеющим преюдициальное значение, установлены обстоятельства неправомерного уклонения ППК «Фонд развития территорий» от исполнения денежного обязательства, возникшего в связи с неисполнением застройщиком обязательства перед ФИО1 ФИО31 получившим право требования жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, требование истца о взыскании с ППК«Фонд развития территорий» процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной выплатой возмещения в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ «Опублично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подлежит удовлетворению.

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат расчету с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 10 рабочих дней со дня получения заявления о выплате возмещения), поскольку с указанного времени у Фонда возникла просрочка исполнения обязательства.

В силу положений Постановления Правительства Российской Федерации от 7октября 2017 г. № 1233 «Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений» выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6, 6(1) и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации (пункт 10).

Поскольку соответствующее заявление истца о выплате возмещения получено ППК «Фонд развития территорий» ДД.ММ.ГГГГ, возмещение подлежало выплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Решение суда исполнено ДД.ММ.ГГГГ что сторонами не оспаривалось.

Таким образом, проценты по статье 395 ГК РФ подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Стороной истца представлен расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ, в соответствии с которым размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ с учетом действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставки Банка России, а также периода действия моратория составляет 109248 руб. 84 коп.

Возражений относительно расчета задолженности, либо контррасчет ответчик суду не представил.

Проверив указанный расчет, суд признает его математически верным.

Сумма долга, включая НДС: 1 285 695,00 руб.

Период начисления процентов: с ДД.ММ.ГГГГ

(349 дней с учётом исключаемых периодов)

период дн. дней в году ставка, % проценты, руб.

ДД.ММ.ГГГГ 5 365 7,5 1 320,92

ДД.ММ.ГГГГ 56 365 8,5 16 766,87

ДД.ММ.ГГГГ 14 365 9,5 4 684,86

ДД.ММ.ГГГГ 32 365 20 22 543,69

ДД.ММ.ГГГГ Исключаемый период (184 дня)

ДД.ММ.ГГГГ 242 365 7,5 63 932,50

Сумма процентов: 109 248,84 руб.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО32 к ППК «Фонд развития территорий» и взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 109248,84 руб.

Оснований для удовлетворения иска к ответчику ЖСК «Огни Саратова» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО33 не имеется, поскольку решением Кировского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований к этому ответчику было отказано, так как закон не возлагает на застройщика обязанность по выплате возмещения вместо ППК «Фонд развития территорий».

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 277 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ППК «Фонд развития территорий».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО34 к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», жилищно-строительному кооперативу «Огни Саратова» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО35 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (№ в пользу ФИО1 ФИО36 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 109 248 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 277 рублей, всего 113 525 рублей 84 копейки.

В удовлетворении исковых требований к жилищно-строительному кооперативу «Огни Саратова» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ФИО37 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья ФИО38 Лазарева