<данные изъяты>

Дело № 2-793/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Поляковой О.М.

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Чистый город» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ответчикам о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что истцам ФИО1 и ФИО2 и ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО6 принадлежит по 3/20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики отказываются участвовать в оплате расходов на коммунальные услуги по вывозу ТКО. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

В этой связи, истцы просят суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по вывозу ТКО между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, обязать ООО «Чистый город» заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг с собственниками жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям, выдав им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно указала, что зарегистрированные в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО7 Оглы, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11 ФИО12, ФИО13, ФИО14 являются ее членами семьи, платежи за вывоз ТКО, начисленные с учетом их регистрации, оплачивает она самостоятельно.

Ответчики ФИО4 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, указала, что зарегистрированные в жилом помещении ФИО15 и ФИО16 являются ее членами семьи, платежи за вывоз ТКО, начисленные с учетом их регистрации, она не возражает оплачивать.

Представитель ответчика ООО «Чистый город» в судебном заседании возражала против удовлетворения требований к Обществу, ссылаясь на отсутствие нарушение прав истцов ответчиком.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Согласно абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно пункту 28 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственников собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести их родители в равных долях.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6 являются собственниками жилого дома общей площадью 87,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по 3/20 доли каждый. Указанные лица зарегистрированы и проживают в принадлежащем им жилом помещении.

Кроме истцов и ответчиков в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО7 Оглы, ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11 ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16.

Из представленных документов усматривается, что платежные документы, выдаваемые ООО «Чистый город» оформлены на имя истца ФИО1, лицевой счет открыт на абонента ФИО1 с количеством проживающих – 11 человек.

Соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Из объяснений истца следует, что плата за услуги ООО «Чистый город» начисляется на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, имеется задолженность по оплате услуг по вывозу ТКО, были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности, удержания производятся только с нее, иные собственники в несении расходов на коммунальные услуги не участвуют.

Учитывая, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> между собственниками, определив долю ФИО1 в размере 3/20 с учетом начислений на зарегистрированных ФИО7 Оглы, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Оглы, ФИО17, ФИО13, ФИО14, долю ФИО2 - 3/20, долю ФИО3 - 3/20 с учетом начислений на зарегистрированных ФИО15, ФИО16, долю ФИО6 - 3/20, долю ФИО4 - 3/20.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, определив долю ФИО1 с учетом начислений на зарегистрированных ФИО7 Оглы, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Оглы, ФИО17, ФИО13, ФИО14 в размере 3/20; долю ФИО2 - 3/20, долю ФИО3 с учетом начислений на зарегистрированных ФИО15, ФИО16 - 3/20, долю ФИО6 - 3/20, долю ФИО4 - 3/20.

Обязать ООО «Чистый город» (ИНН <***>) заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 соразмерно указанным долям и выдачей им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Усманский районный суд.

Председательствующий: <данные изъяты> О.М. Полякова

Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2025.

Судья <данные изъяты> О.М. Полякова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>