47RS0№-80 27 марта 2023 г.

Дело 2-1215/2023 <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Коммунальные системы <адрес>" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69049,16 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2205,32 руб.

В обоснование иска указано, что истец является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес>. По адресу: <адрес>, г.<адрес>А, <адрес>, истец предоставляет такие коммунальные услуги как отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение.

Ответчику принадлежит доля в размере 1/2 в праве собственности на жилое помещение по указанному адресу, однако не производит оплату коммунальных услуг: по данным ЕИРЦ за период с января 2019 г. по июнь 2021 г. задолженность за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение по спорному адресу составляет 69049,16 руб. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> с ответчика была взыскана задолженность, однако в связи с поступлением возражений ответчика судебный приказ был отменен. При этом, как указал истец, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Согласно ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по ее адресу. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по адресу ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, г.<адрес>А, <адрес> (л.д. 12), при направлении мировому судье заявления об отмене судебного приказа ответчиком указан тот же адрес. Судом по указанному адресу направлялись судебные извещения, которые не были получены ответчиками.

Поскольку ответчиком не обеспечено получение судебной корреспонденции по адресу регистрации, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о судебном заседании. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ответчик является сособственником спорной квартиры по адресу: <адрес>, г.<адрес>А, <адрес>, размер доли – 1/2 (л.д. 8-9).

АО «Коммунальные системы <адрес>» является гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес> и предоставляет коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) по адресу: <адрес>, г.<адрес>А, <адрес>.

2018 году на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома было решено заключить прямые договоры ресурсоснабжения. Как указал истец, дата заключения прямых договоров в соответствии с пп.1 п. 7 ст. 157.2, – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11).

В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ, или путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы – в соответствии со ст. 164 ЖК РФ.

В соответствии с установленными тарифами в адрес ответчика были направлены ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг, согласно представленному расчету.

Ответчик коммунальные услуги своевременно не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность.

В материалы дела представлен расчет задолженности ответчика, ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков, однако в связи с поступлением возражений ответчика судебный приказ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Расчет суммы задолженности ответчика, представленный истцом (л.д. 10-12), проверен судом путем выполнения простых арифметических действий, признан достоверным, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Свои обязательства перед ответчиком истец АО "Коммунальные системы <адрес>" исполнил, в то время как ответчик отказывается исполнять возложенные на них законом обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по уплате коммунальных услуг не представлено, наличие задолженности не оспаривалось, возражений по расчету задолженности не заявлялось. При обращении к мировому судье с возражениями относительно исполнения судебного приказа ответчик мотивированных доводов, оспаривающих заявленные истцом требования, не указал.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме на основании представленного истцом расчета задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 2205,32 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 235, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО "Коммунальные системы <адрес>" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, Хакасской авт.обл. <адрес>, паспорт гражданина №, выдан Вырицким отделением милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Коммунальные системы <адрес>» №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69049,16 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2205,32 руб.

Разъяснить ФИО1 право подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Леонтьева Е.А.

Решение изготовлено в мотивированном виде ДД.ММ.ГГГГ.