Принято в окончательной форме 03.04.2023
(УИД) 76RS0024-01-2022-004848-36
Дело № 2-1018/2023
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Кожуховой К.М., с участием
от истца, ответчика, третьих лиц – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Суздальская слобода» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
ООО «Суздальская слобода» с учетом уточнений от 31.03.2023 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.05.2021 в размере 29728,27 руб., пени 12734,96 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Суздальская слобода» на основании договора управления осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>Б. собственником <адрес> комн.5,6 в указанном доме является ответчик, которая надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.
В судебном заседании представитель истца не участвовал, уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, ранее направила письменные возражения, в которых ссылалась на истечение срока исковой давности, указала, также, что в силу Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 пени не подлежат начислению в период с 02.04.2020 по 01.01.2021, просила применить ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) к пени.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.
Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.
Судом установлено, что ответчик в спорный период являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>Б <адрес>, комн.5,6. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>Б осуществляет ООО «Суздальская слобода».
В силу ч. 3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников (нанимателей) жилых помещений в виде обязанности по оплате пени в связи с нарушением сроков и порядка оплаты за жилое помещение.
В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
ООО «Суздальская слобода» обеспечивало предоставление гражданам, проживающим в <адрес> во исполнение требований ст. 162 ЖК РФ предоставление за плату услуг по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг. Доказательств неисполнения либо ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств суду не представлено.
Следовательно, истец, являясь управляющей компанией, вправе ставить вопрос о взыскании стоимости оказанных услуг, оплата которых в полном объеме ответчиком не произведена.
Оценивая доводы представителя ответчика об истечении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Из разъяснений, изложенных в п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Исходя из разъяснений, изложенных в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Как разъяснено в п.18 указанного постановления, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
На основании п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Из материалов дела следует, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 04.03.2022. Судебный приказ был выдан мировым судьей судебного участка №5 Фрунзенского судебного района г. Ярославля 09.03.2022, и определением мирового судьи от 20.05.2022. был отменен. Обращение в суд с иском последовало 23.12.2022.
Принимая во внимание направление искового заявления в суд 23.12.2022, а также период, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (с 04.03.2022 по 20.05.2022) и который в силу п.1 ст.204 ГК РФ включению в общий трехлетний срок исковой давности не подлежит, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом пропущен по платежам за период до 01.09.2019.
Согласно справочным расчетам истца, подготовленным по запросу суда и составленным с учетом доводов ответчика о применении моратория на взыскание неустойки, с учетом пропуска срока исковой давности по части задолженности, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.05.2021 составляет в размере 29728,27 руб., пени 12734,96 руб. (в том числе, 196,16 руб. за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 и 12538,80 руб. за период с 01.01.2021 по 03.04.2023).
Указанные расчеты судом проверены, признаются верными, ответчиком не оспорены, в связи с чем принимаются. Оснований для применения ст.333 ГК РФ, с учетом суммы основной задолженности, периода, за который производится взыскание, не усматривается.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.05.2021 в размере 29728,27 руб., пени 12734,96 руб. (в том числе, 196,16 руб. за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 и 12538,80 руб. за период с 01.01.2021 по 03.04.2023).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Размер государственной пошлины на суммы уточненных требований составляет 1474 руб. В связи с удовлетворением исковых требований расходы истца по оплате государственной пошлины в указанной сумме подлежат взысканию с ответчика. В остальной части в размере 2833,72 руб. (4307,72 руб. – 1474 руб.) государственная пошлина оплачена истцом излишне и подлежит возврату из бюджета на основании ст.333.40 НК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «Суздальская слобода» (ИНН НОМЕР удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии НОМЕР НОМЕР) в пользу ООО «Суздальская слобода» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.05.2021 в размере 29728,27 руб., пени 12734,96 руб. (в том числе, 196,16 руб. за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 и 12538,80 руб. за период с 01.01.2021 по 03.04.2023), судебные расходы по оплате государственной пошлины 1474 руб.
Возвратить ООО «Суздальская слобода» (ИНН НОМЕР) из бюджета излишне оплаченную государственную пошлину частично в размере 2833,72 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Пестерева