Решение по делу № 2-586/2025 от 17.04.2025 - об обеспечении доступа к внутридомовому оборудованию возложении обязанности и приложенными к нему документами.

66RS0051-01-2025-000166-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области 17 апреля 2025 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Комарницокой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-586/2025 по иску

Акционерного общества «ГАЗЭКС» к ФИО1 об обеспечении доступа к внутридомовому оборудованию возложении обязанности и приложенными к нему документами

УСТАНОВИЛ:

АО «ГАЗЭКС» обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности.

В обоснование заявленных требований указал, что между акционерным обществом «ГАЗЭКС», как со специализированной организацией, и ФИО1, как с Заказчиком, заключен договор № № от 31.05.2016 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования. По условиям договора истец принял на себя обязательство проводить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а Ответчик принял на себя обязательство своевременно принимать и оплачивать выполненные работы.

Истцом было запланировано проведение технического обслуживания в домовладении Ответчика расположенного по адресу: <адрес>, на 09.08.2024 года, информация о проведении технического обслуживания была доведена до сведения ответчика способами, указанными в п. 46 Правил 410. Однако доступ к газоиспользующему оборудованию ответчик не обеспечил. Истец 20.08.2024г. направил в адрес ответчика уведомление о проведении технического обслуживания 10.09.2024г. с 9:00 до 13:00 и необходимости обеспечить доступ к газоиспользующему оборудованию. Однако уведомление было возвращено по истечении сроков хранения. Истец 19.09.2024г. повторно направил уведомление о проведении технического обслуживания 10.10.2024 с 09.00 до 13.00 часов. уведомление было также возвращено, ответчиком доступ к газоиспользующему оборудованию обеспечен не был. Просит обязать ФИО1. обеспечить доступ к газоиспользующему оборудованию, расположенному про адресу: <адрес>, для выполнения работ по проведению технического обслуживания, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Данное положение подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца в порядке заочного производства, в силу ст.233 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы доказательства в совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.1 ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Аналогичная обязанность предусмотрена в ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является пользователем муниципального жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 01.04.1977г.

Также согласно справке МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» ФИО1 зарегистрирована в данном жилом помещении с 30.06.1993г., иных членов семьи в указанном жилом помещении не зарегистрировано.

Между акционерным обществом «ГАЗЭКС», как со специализированной организацией и ФИО1, как с заказчиком заключен договор № № от 31.05.2016г. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, что подтверждается материалами дела.

Правоотношения сторон регулируются Постановление правительства РФ от 14.05.2013г. №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», далее Правила 410.

По условиям договора истец принял на себя обязательство производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, а ответчик принял на себя обязательство своевременно принимать и оплачивать выполненные работы (п.п.1.1., 5.3 договора).

Истцом было запланировано проведение технического обслуживания в домовладении ответчика расположенного по адресу: <адрес> на 08.09.2024 года, информация о проведении технического обслуживания была доведена до ответчика способами, указанными в п.46 Правил 410. Однако доступ к газоиспользующему оборудованию ответчик не обеспечил.

Истец повторно дважды уведомлял о проведении технического обслуживания, а именно: 10.09.2024г. с 9:00 до 13:00, 19.09.2024г. с 9:00 до 13:00. Уведомления возвращались со штампом истечения срока хранения, что подтверждается материалами гражданского дела.

Истцом в связи с не допуском более чем двух раз его представителей в домовладение был составлен акт №Б/Н от 10.09.2024г. о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию.

Согласно п. «г» «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Как установлено в судебном заседании, данная обязанность заказчиком не исполнена.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой пункта 2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подпункта "е" пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 данных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведённых норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт "е" пункта 3 Правил N 354).

Приведённые нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путём осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Обязательства ФИО1 по обеспечению доступа к внутридомовому газовому оборудованию не исполнены, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на ответчика обеспечить доступ к внутридомовому газовому оборудованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относится госпошлина.

Истцом при обращении в суд за требование неимущественного характера на основании пп.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ оплачена госпошлина в размере 20 000 руб. 00коп., что подтверждается платежным поручением № от 16.01.2025г.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика госпошлину в размере 20 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «ГАЗЭКС» к ФИО1 об обеспечении доступа к внутридомовому газовому оборудованию - удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 (паспорт гражданина РФ № выдан 27.05.2003г. УВД <адрес>) обеспечить доступ Акционерного общества «ГАЗЭКС» (№) к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному по адресу: <адрес>, для выполнения работ по приостановлению поставки природного газа.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № выдан 27.05.2003г. УВД <адрес>) в пользу Акционерного общества «ГАЗЭКС» (ИНН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.04.2025 года

Председательствующий Е.В. Александрова