Дело №2-257/2022

УИД 22RS0056-01-2022-000350-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Калединой И.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя ответчиков ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит освободить от ареста принадлежащий ей земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на который в рамках исполнительного производства от 22 октября 2021 года №1190/22/22075-ИП наложен арест.

Указанное исковое требование обосновывает тем, что в рамках гражданского дела №2-355/2022 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, находящегося в производстве Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края, определением этого суда от 14 октября 2021 года применены меры обеспечения иска в виде наложения ареста на имущество ФИО2 в пределах цены иска – 60000 рублей, во исполнение которого заместителем старшего судебного пристава ОСП Тюменцевского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО6 был арестован вышеуказанный земельный участок, о чем вынесено соответствующее постановление. Истец не согласна с арестом данного имущества, поскольку арестованный земельный участок принадлежит ей с 26 октября 1992 года, что следует из похозяйственной книги за 1992-2014 годы и постановления администрации Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края №19, на основании чего 20 января 2014 года было зарегистрировано её право собственности на этот земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту – ЕГРН). При этом, брак между ней и ФИО2 был заключен 26 января 1993 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, также пояснила, что вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем домом она приобрела у ФИО7 в августе 1992 года, право собственности на земельный участок она зарегистрировала в 2014 году, а на дом – нет, по документам дом ни кому не принадлежит, какой-либо договор о покупке ею земельного участка и дома не составлялся, безвозмездно ей земельный участок не предоставлялся. В брак с ФИО2 она вступила 26 января 1993 года. Таким образом, учитывая, что земельный участок был приобретен ею до брака с ФИО2, то считает, что он находится в её единоличной собственности, их совместной собственностью не является. Площадь переданного ей земельного участка составляла около 36 соток, затем пояснила, что 15 соток, указав, что при межевании сначала уменьшили площадь, а затем добавили, платила земельный налог в сельсовете за 60 соток, но документов об этом не сохранилось. Проживать в указанном доме она с супругом начали с 1995 года. Также ссылается на то, что в её личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы указано, что земельный участок принадлежит ей с 26 октября 1992 года. Кроме того, ссылается на положения ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которым:

- права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (ч.1);

- оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (ч.3);

- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерацииот 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельнымиучастками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения (ч.9);

- если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (ч.9.1).

- предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (ч.12).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что вышеуказанный земельный участок ему не принадлежит, собственником этого земельного участка является его супруга ФИО1, так как она приобрела данный земельный участок до заключения брака с ним, о наличии у ФИО1 земельного участка он узнал только в 1955 году, когда они переехали жить в дом, расположенный на этом участке. Считает, что что-то напутали в сельсовете.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и их представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме, считают их необоснованными по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях, в которых указывают следующее.

Основанием наложения ареста на вышеуказанный земельный участок явились сведения из ЕГРН, согласно которым за ФИО1 зарегистрировано право собственности на этот земельный участок в 2014 году, то есть в период её нахождения в браке с ФИО2, соответственно, это имущество является их совместно нажитым имуществом, доля должника ФИО2 в нём составляет 1/2. В обоснование исковых требований истцом ФИО1 представлена выписка из похозяйственной книги от 20 января 2014 года, согласно которой ей принадлежит земельный участок общей площадью 3300 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №1 за 1992-2014 годы администрацией Вылковского сельсовета 26 октября 1992 года сделана запись на основании Постановления №19. Иных доказательств возникновения права собственности у ФИО1 на земельный участок до 26 января 1993 года представлено не было. В связи с чем, судебный пристав-исполнитель обоснованно пришел к выводу о том, что данное имущество приобретено супругой должника ФИО2 - ФИО1 в период их брака. В судебном заседании истец ФИО1 путалась в площади приобретенного ею земельного участка, пояснила, что купила его у ФИО7 в 1992 году, жить в доме, расположенном на данном земельном участке, она начала с супругом с 1995 года.

Согласно письму Государственного Комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-/4/60 была направлена Форма свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. В соответствие с данным письмом свидетельства выдавались гражданам на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков районным (городским) комитетам по земельной реформе и земельным ресурсам, а в сельских населенных пунктах - руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При этом свидетельства, выдаваемые исполнительными органами сельских (поселковых) Советов народных депутатов, должны быть завизированы председателем (представителем) районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Вместе со свидетельством выдавался чертеж границ, план (выкопировка с плана) землепользования с указанием границ земель, предоставляемых в собственность и пользование. Свидетельство составляется в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению, организации, второй хранился в органе, выдавшем свидетельство. На этом экземпляре свидетельства гражданин или представитель предприятия, учреждения, организации подписывается в получении первого экземпляра свидетельства. Свидетельству предоставлялся номер, соответствующий порядковому номеру его регистрации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 09 марта 1992 года №177 были утверждены формы свидетельства о праве собственности на землю.договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.

20 мая 1992 года первым заместителем Председателя Роскомзема был утвержден порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю. Этим порядком была утверждена книга регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в котором содержались аналогичные положения, как и в письме Государственного Комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-/4/60. В частности, согласно п.1 данного Порядка определено, что в соответствии с п.6 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Пунктом 2 Порядка установлено, что утвержденная форма свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с п.2 указанного постановления Правительства Российской Федерации может быть временным (до момента выдачи государственного акта) использована для удостоверения права граждан на пожизненное наследуемое владение и права предприятий, учреждений, организаций на бессрочное (постоянное) пользование землей.

Пунктом 3 Порядка определено, что свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, организациям на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

Перерегистрация права на ранее предоставленный участок производится по ходатайству предприятий, учреждений, организаций, личному заявлению граждан либо по инициативе районных, городских комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации.

Согласно п.4 Порядка предусмотрено, что на вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением Свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или план (выкопировка с плана) землепользования с указанием в нем границ земель. Границы предоставляемого земельного участка в натуре (на местности) собственнику земли, землевладельцу, землепользователю указываются одновременно с выдачей свидетельства.

Пунктом 7 Порядка определено, что работы, связанные с оформлением Свидетельств проводятся районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам.

Свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, скреплен печатью.

На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Совета народных депутатов краев и областей, свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Один экземпляр выдается собственнику земли, а второй хранится в органе, выдавшем свидетельства.

Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

В дальнейшем специалистами Роскомзема была разработана и утверждена Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации Инструкция Роскомзема от 09 марта 1992 гада «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Данная инструкция определяла порядок составления, выдачи (замены) и хранения государственных актов.

Так, в соответствии с п.1.1. инструкции определено, что в соответствии с Земельным кодексом РСФСР (статья 31) право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.

В действующей на тот момент ст.31 Земельного кодекса РСФСР было закреплено, что право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельным участкам удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Пунктом 1.2. инструкции определено, что постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» были установлены единые для РСФСР две формы государственного акта. Гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности, выдавался государственный акт по форме 1.

Пунктом 3.1. Инструкции определено, что государственные акты на право собственности на землю, владения, пользования землей выдаются в населенных пунктах - главой или его заместителем сельской, поселковой, городской администрации.

Лицо, которому выдается государственный акт, расписывается в его получении в Книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Книга записей государственных актов установленного образца ведется в населенных пунктах - сельской, поселковой, городской администрацией.

В Книгу записей государственных актов при регистрации вносится номер государственного акта, выдаваемого собственнику земли, владельцу, землепользователю.

При прекращении в установленном порядке права собственности на землю, владения, пользования землей государственный акт сдается в сельскую, поселковую, городскую администрацию. В этом случае в графе 11 Книги записей государственных актов указывается дата сдачи государственного акта и основание прекращения права на землю (п. 3.6.Инструкции)

Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю носило временный характер до вынесения соответствующим органом государственного акта, на основании которого в книге записей государственных актов вносилась соответствующая запись.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 2014 года, основанием возникновения у ФИО1 право собственности является вышеуказанная выписка из похозяйственной книги от 20 января 2014 года.

Согласно представленной архивным отделом администрации Тюменцевского района Алтайского края архивной копии вышеуказанного постановления от 26 октября 1992 года №19 «в соответствии со ст.64 ЗК РФ и ст.51 закона «О местном самоуправлении в Российской Федерации» глава администрации ФИО8 постановил специалисту администрации ФИО15 в срок до 01.12.1992 года выдать свидетельства на право собственности на землю в бессрочное, бесплатное пользование гражданам с.Вылково (по прилагаемому списку)».

При этом, Земельный кодекс Российской Федерации был принят 25 октября 2001 года, а Земельный кодекс РСФСР утратил силу 31 октября 2001 года. Аналогична позиция в отношении закона о местном самоуправлении в Российской Федерации, который принят в 2003 году.

В связи с этим, имеются основания полагать, что постановление от 26 октября 1992 года фактически было составлено после 2001 года, а не в 1992 году.

Вместе с тем, к данному постановлению приложен список лиц, которым в срок до 1992 года были предоставлены земельные участки, в котором истец не указана, сведений о предоставлении ей какого-либо земельного участка не содержится.

Однако, в указанном списке имеется ФИО11, у которой, как указывает истец, она якобы в августе 1992 года приобрела земельный участок.

Поскольку постановление о предоставлении в собственность земельного участка не было вынесено в 1992 году, а было составлено после 2001 года, то ФИО11 не была собственником спорного земельного участка в 1992 году, который приобрела ФИО1

При этом, даже если предположить, что ФИО11 в собственность был передан земельный участок 26 октября 1992 году, однако, не представляется возможным определить о каком земельном участке идет речь, поскольку в реестре выдачи свидетельств на землю не указан адрес земельного участка, на который выдается свидетельство, как и в самом постановлении от 26 октября 1992 года.

Каких-либо иных документов, подтверждающих условия, дату, характеристики приобретаемого земельного участка истцом представлено не было.

Исходя из этого вызывает сомнение довод истца о том, что она приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в августе 1992 года.

Кроме того, в 1992 году истцу было 19 лет, она проживала с родителями в Мамонтовском районе, что находится в 14-15 км. от с.ВылковоТюменцевского района. Данные обстоятельства вызывают сомнения в том, что у неё в 19 лет имелись достаточные денежные средства и намерение на приобретение земельного участка за 14-15 км. от родительского дома, при условии, что ответчик ФИО2 пояснил о том, что фактически они переехали в с.Вылково только в 1995 году.

27 октября 1993 года был издан Указ Президента Российской Федерации №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России». Согласно п.3 данного Указа предусматривалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство о праве собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством. Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу данного Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

Таким образом, усматривается, что только с 1993 года свидетельство стало документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, а до этого право собственности подтверждалось государственным актом и регистрацией этого акта в книге записей государственных актов.

21 июля 1997 года был издан Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ, который действовал на момент регистрации права собственности ФИО1 в 2014 году. Согласно ст.6 данного закона определено, что права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При этом, из ст.17 данного Федерального закона не следует, что выписка из похозяйственной книги является документом, на основании которого изменяются и прекращаются права.

Похозяйственная книга впервые была введена 26 января 1934 года постановлением Совета народных Комиссаров СССР №185 « О первичном учете в сельских советах».

Обязанность по ведению похозяйственных книг на поселковые и сельские советы народных депутатов была возложена ст.11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском совете народных депутатов».

В дальнейшем форма похозяйственной книги была утверждена постановлением Госкомстата СССР от 05 декабря 1989 года №219 «Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов» и этим же органом 25 мая 1990 года издано постановление №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов». В соответствии с п.18 данного постановления предусмотрены разделы похозяйственнай книги: список членов хозяйства, скот, являющийся личной собственности хозяйства, жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства.

При этом, п.39 постановления №69 было предусмотрено, что в разделе IV «А» «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. При закладке похозяйственных книг на 1 января 1991 года делалась запись о размерах посевных площадей сельскохозяйственных культур под урожай 1990 года, на 1 января 1992 года - под урожай 1991 года и т.д.

Таким образом, полагает, что похозяйственная книга не может рассматриваться как документ, который в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждает наличие, возникновение, прекращение, изменение каких-либо прав на недвижимое имущество, поскольку она создана лишь для ведения учета численности населения, скота, жилых домов в поселении и другого имущества.

На основании вышеизложенного, считают, что истцом ФИО1 не представлено доказательств возникновения у неё права собственности на земельный участок до регистрации брака с ФИО2, поэтому исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения.

Третьи лица: заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава отделения судебных приставов Тюменцевского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю ФИО6, администрация Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, ответчиков, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в рамках гражданского дела №2-355/2022 (№2-4952/2021) по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, находящегося в производстве Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края, определением этого суда от 14 октября 2021 года приняты меры обеспечения иска в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ответчику ФИО2 на праве собственности, в пределах заявленных требований (цены иска) – 60000 рублей.

Во исполнение данного определения Индустриальным районным судом г.Барнаула Алтайского края 14 октября 2021 года выдан исполнительный лист серии ФС №037475018, который взыскателем ФИО3 предъявлен для исполнения в ОСП Индустриального района г.Барнаула УФССП России по Алтайскому краю, где на его основании 22 октября 2021 года возбуждено исполнительное производство №183066/21/22022-ИП, которое на основании постановления судебного пристава ОСП Индустриального района г.Барнаула УФССП России по Алтайскому краю от 13 января 2022 года передано в ОСП Тюменцевского района УФССП России по Алтайскому краю (по месту жительства должника ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>).

Постановлением заместителя начальника - заместителя старшего судебного пристава ОСП Тюменцевского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО6 от 25 января 2022 года указанное исполнительное производство принято к производству, ему присвоен №1190/22/22075-ИП. В рамках данного исполнительного производства заместителем начальника - заместителем старшего судебного пристава ОСП Тюменцевского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО6 03 февраля 2022 года вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, а также 03 февраля 2022 года произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2, в том числе земельного участка площадью 3600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем 03 февраля 2022 года составлен акт наложения ареста (описи имущества). Согласно данному акту указанное исполнительное действие произведено заместителем начальника - заместителем старшего судебного пристава ОСП Тюменцевского района УФССП России по Алтайскому краю ФИО6 с участием ФИО2 и ФИО1, а также представителя взыскателя ФИО14 Указанный земельный участок оставлен на ответственное хранение ФИО2 и ФИО1

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП Тюменцевского района УФССП России по Алтайскому краю от 22 апреля 2022 года исполнительное производство №1190/22/22075-ИП объединено с исполнительным производством №11026/22/22075-ИП от 22 октября 2021 года (взыскателем по которому является ФИО4) в сводное исполнительное производство, которому присвоен №1190/22/22075-СД.

Согласно решению Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 24 января 2022 года по делу №2-355/2022 исковые требования ФИО3 были удовлетворены частично, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО3 взыскано в счет компенсации морального вреда 40000 рублей. Данное решение вступило в законную силу 19 апреля 2022 года.

Как установлено в судебном заседании, вышеуказанные обеспечительные меры, наложенные определением Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края от 14 октября 2021 года, отменены не были, решение суда от 24 января 2022 года по делу №2-355/2022 на момент рассмотрения дела не исполнено.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25 марта 2014 года 22АД 049179, выписке из ЕГРН от 25 июля 2022 года ФИО1 является собственником земельного участка площадью 3600 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 22:52:080024:18, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу положений ч.1 ст.119Федерального закона от 02 октября 2017 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - ФЗ «Об исполнительном производстве») при возникновении спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, по смыслу приведенных норм, при обращении с иском об освобождении имущества от ареста истец должен доказать, что именно он являлся собственником (законным владельцем, иным заинтересованным лицом) спорного арестованного имущества, как на момент наложения на него ареста, так и на момент рассмотрения дела.

Как указано выше, истец ФИО1 в обоснование своего иска ссылается на то, что спорный земельный участок был приобретен ею до заключения брака с ФИО2. вследствие чего она является его единоличным собственником, поэтому не должна нести ответственность по задолженности ФИО2 перед ФИО3 данным имуществом.

Согласно свидетельству о заключении брака III-ТО №415341, выданного Гришинским сельсоветом Мамонтовского района Алтайского края 26 января 1993 года, ФИО12 вступила в брак с ФИО2 26 января 1993 года, после заключения брака ФИО12 сменила фамилию на ФИО16.

Как следует из вышеуказанных свидетельства о государственной регистрации права от 25 марта 2014 года 22АД 049179, выписки из ЕГРН от 25 июля 2022 года, а также материалов реестрового дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является многоконтурным (двуконтурным) – первый контур площадью 700 кв.м., второй контур площадью 2900 кв.м., поставлен на кадастровый учет 25 ноября 2002 года, право собственности ФИО1 на этот земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 25 марта 2014 года на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 января 2014 года, выданной администрацией Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края.

На момент выдачи этой выписки из похозяйственной книги её форма была утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07 марта 2012 года №П/103, в соответствии с которым выписка должна содержать, в том числе реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Согласно вышеуказанной выписке, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, но площадью не 3600 кв.м., а 3 300 кв.м., принадлежит ФИО1 на праве собственности, о чем в похозяйственной книге №1 за 1992-2014 годы администрации Вылковского сельсовета 26 октября 1992 года сделана запись на основании постановления администрации Вылковского сельсовета №19.

Согласно архивной копии постановления администрации Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края №19 от 26 октября 1992 года глава администрации ФИО9 в соответствии со ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации и ст.51 Закона «О местном самоуправлении в Российской Федерации» постановил специалисту администрации ФИО10 в срок до 01 декабря 1992 года выдать свидетельства на право собственности на землю в бессрочное, бесплатное пользование гражданам с.Вылково (по прилагаемому списку).

Согласно представленным администрацией Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края сведениям постановления данного сельсовета за 1992 год переданы на постоянное хранение в архивный отдел администрации Тюменцевского района Алтайского края.

Однако, согласно архивной справке №191, выданной 29 июля 2022 года архивным отделом администрации Тюменцевского района Алтайского края, в документах архивного фонда администрации Вылковского сельсовета «Свидетельства на право собственности на землю», «Журнал регистрации выдачи свидетельств на землю» за 1992-1999 годы свидетельства на земельные участки, расположенные в <адрес>, на имя ФИО1 отсутствуют.

Кроме того, согласно сведениям архивного отдела администрации Тюменцевского района Алтайского края от 04 октября 2022 года книга записей актов государственной регистрации в архивный отдел администрацией Вылковского сельсовета не передавалась, список граждан о выдаче свидетельств на землю (указаны в постановлении №19 от 26 октября 1992 года) отсутствует.

Из архивной копии реестра выдачи свидетельств на землю администрацией Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края за период 1992-1999 годы ФИО1 либо ФИО12 в нём не указаны, при этом в данном реестре указана ФИО13, которой выдано свидетельство №19 на земельный участок площадью 0,10, без указания единицы измерения площади и адреса места расположения земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в установленных как действующим в 1992 году, так и в последующий период законодательством (в том числе указанном в вышеприведенном письменном отзыве ответчика ФИО3) форме и порядке свидетельства на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО16 ФИО18 администрацией Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края либо иным уполномоченным на это органом в 1992-1993 годы не выдавались, данный земельный участок ФИО16 ФИО19 не предоставлялся, что не оспаривалось и самой ФИО1, которая в судебном заседании пояснила, что приобрела (купила) этот земельный участок у ФИО13, но какого-либо договора в письменной форме об этом не составлялось.

Более того, не представлено и каких-либо доказательств того, что указанный земельный участок предоставлялся в собственность и ФИО13, поскольку в реестре выдачи свидетельств на землю администрации Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края за период 1992-1999 годы не указан адрес предоставляемого ей земельного участка, указана площадь земельного участка 0,10, что не соответствует площади находящегося в собственности у истца земельного участка, в том числе и его площади, указанной в выписке из похозяйственной книги.

Кроме того, как следует из пояснений истца ФИО1, в судебном заседании она уточнила, что ФИО13 ей был передан земельный участок площадью 15 соток, то есть 0,15 га., в последующем площадь земельного участка неоднократно менялась и окончательно, земельный участок был сформирован в том виде, в котором она в 2014 году зарегистрировала на него свое право собственности в ЕГРН, только при его межевании в 2014 году.

Также суд учитывает, что основной функцией похозяйственной книги является ведение учета численности населения, скота, жилых домов в поселении и другого имущества, при этом, как следует из пояснений истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, они стали проживать и вести подсобное хозяйство только с 1995 года, истец зарегистрирована по этому адресу с 24 июля 1995 года, ранее в данном доме не проживала, принадлежность ей жилого дома по этому адресу отрицает, указывает, что он ни кому не принадлежит, доказательств иного, суду не представлено.

При этом, суд также учитывает, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет только в 2002 году.

Заслуживают внимания и доводы ответчика ФИО3 и его представителя о том, что на момент вынесения администрацией Вылковского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края постановления №19 от 26 октября 1992 года указанные в нем Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» были приняты и вступили в действие гораздо позднее.

При таких обстоятельствах, ссылка истца на указанные ею положения ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в данном случае является безосновательной, поскольку ею не представлено доказательств того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в указанном в данной норме закона порядке был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, свидетельств на этот земельный участок ей до 2001 года не выдавалось.

По приведенным выше основаниям, суд также критически расценивает и представленные истцом сведения из её личного кабинета налогоплательщика о том, что право собственности на вышеуказанный земельный участок возникло у неё 26 октября 1992 года, поскольку налоговый орган не является государственным органом, регистрирующим право собственности на недвижимое имущество, источником получения этих сведений указан Росреестр, однако данные сведения не соответствуют предоставленной суду Росреестром выписки из ЕГРН, кадастровый номер земельного участка был присвоен только в 2002 году.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуется ст.2 Федерального закона 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на 25 марта 2014 года (до 01 января 2020 года), согласно которой государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, поскольку в данном случае истцом ФИО1 не представлено доказательств, позволяющих сделать однозначный вывод о возникновении у неё права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее 25 марта 2014 года, при этом, несмотря на имеющиеся нарушения при выдаче похозяйственной книги (включая не подтверждение установленных законом оснований для её выдачи), зарегистрированное на её основании право собственности ФИО1 на данный земельный участок в установленном законом порядке ни кем не оспорено, следовательно, истец является собственником этого земельного участка с 25 марта 2014 года.

В силу п.1 ст.33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество, выдан правоустанавливающий документ.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как установлено в судебном заседании, брачный договор, определяющий иной режим собственности супругов, между супругами ФИО2 и ФИО1 не заключался, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен супругами ФИО2 и ФИО1 в период брака, то является их совместной собственностью.

Как следует из ст.255 ГК РФ кредитор участника совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Согласно ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется, в том числе, при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Таким образом, накладывая арест на вышеуказанный земельный участок, судебный пристав-исполнитель действовал в соответствии со своими полномочиями, исполнял судебный акт о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику ФИО2 и находящееся у него или у третьих лиц, арест на данный земельный участок наложен правомерно, так как земельный участок находится в совместной собственности должника ФИО2 и его супруги ФИО1 В связи с чем, оснований для освобождения этого земельного участка от ареста суд не усматривает. Вопрос о дальнейшей судьбе земельного участка подлежит разрешению в рамках исполнительного производства по исполнению решения суда, в обеспечение исполнения которого и был наложен арест.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1, то понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков взысканию не подлежат. Ответчиками о взыскании с истца каких-либо судебных расходов не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от ареста.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2022 года.