УИД: 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК "Жилищные системы" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК "Жилищные системы" обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что решением Арбитражного суда .... от **/**/**** по делу № № ООО УК «Жилищные системы» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО9

Согласно карточке лицевого счета № по адресу: .... образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

**/**/**** Мировым судьей судебного участка № .... вынесен судебный приказ № о взыскании суммы задолженности по коммунальным платежам. Однако **/**/**** Определением Мирового судьи судебного участка № .... данный судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ начисление коммунальных платежей по данному адресу, предъявленных к оплате должнику производилось на основании приказов службы по тарифам ...., расчетным путем, в связи с отсутствием приборов учета в квартире.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, владеющие по 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу образовавшейся задолженности.

ООО УК «Жилищные Системы» исполнила свои обязательства по оказанию коммунальных услуг, плата за которые является обязательным видом платежей.

Сумма задолженности согласно выписке из лицевого счета № составляет 152974,21 руб. Данная сумма задолженности сформировалась за период с **/**/**** по **/**/****.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 владеют по 1/6 доли в праве собственности, сумма задолженности каждого составляет 152 974, 21/6 = 25 495, 70 руб., пени 104 902, 06/6 = 17 483, 67 руб.

Истец просит:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Жилищные системы» суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с **/**/**** по **/**/**** в размере 25 495, 70 руб., сумму пени в размере 17 483, 67 руб., государственную пошлину сообразно размеру доли в праве собственности в размере 963,16 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилищные системы» суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с **/**/**** по **/**/**** в размере 25495,7 руб., сумму пени в размере 17483, 67 руб., государственную пошлину сообразно размеру доли в праве собственности в размере 963,16 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Жилищные системы» суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с **/**/**** по **/**/**** в размере 25495, 70 руб., сумму пени в размере 17483,67 руб., государственную пошлину сообразно размеру доли в праве собственности в размере 963,16 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Жилищные системы» суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с **/**/**** по **/**/**** в размере 25495,70 руб., сумму пени в размере 17483, 67 руб., государственную пошлину сообразно размеру доли в праве собственности в размере 963,16 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО УК «Жилищные системы» суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с **/**/**** по **/**/**** в размере 25495,70 руб., сумму пени в размере 17483,67 руб., государственную пошлину сообразно размеру доли в праве собственности в размере 963,16 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО УК «Жилищные системы» суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги с **/**/**** по **/**/**** в размере 25495,70 руб., сумму пени в размере 17483, 67 руб., государственную пошлину сообразно размеру доли в праве собственности в размере 963,16 руб.

В судебное заседании представитель истца ООО УК ""Жилищные системы" в лице конкурсного управляющего ФИО9 не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО2, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно представленному отзыву на исковое заявление просили применить к спорным правоотношениям срок исковой давности, отказать в удовлетворении заявленных требований истца.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда .... от **/**/**** по делу № № ООО УК «Жилищные системы» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО9

ООО УК «Жилищные системы» является управляющей организацией осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждается скриншотом сайта «Реформа ЖКХ».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе обратиться с заявленными требованиями о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Судом установлено, что по адресу: .... по состоянию на сентябрь 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги, что подтверждается карточкой лицевого счета №. Предоставление коммунальных услуг, их количество и объем стороной ответчика не оспаривался.

Судом также установлено, что сособственниками жилого помещения, расположенного по указанному адресу являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, доля в праве общей долевой собственности составляет по 1/6 доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **/**/****.

Как следует из ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 и части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному расчету за период с **/**/**** по **/**/**** задолженность ответчиков за содержание жилья и коммунальных услуг, пени составляет 152974, 21 рублей: по 25495, 70 руб. с каждого собственника.

При рассмотрении дела ответчики заявили ходатайство о применении к данному спору срока исковой давности.

Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Статьей 205 ГК РФ предусмотрено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока исковой давности.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **/**/**** N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу …, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что **/**/**** мировым судьей судебного участка № .... вынесен судебный приказ № о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 152 917,76 рублей и понесенные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 129 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № .... **/**/**** данный судебный приказ отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд **/**/****, то есть за пределами шестимесячного срока со дня отмены судебного приказа.

На основании вышеизложенного с учетом действия судебного приказа – 3 месяца и 10 дней, суд полагает установить срок, в пределах которого истец вправе обращаться с заявленными требованиями, с **/**/****. Истцом заявлен период взыскания с **/**/****. С учетом установления судом срока обращения, к данным правоотношениям подлежит применению срок исковой давности.

Судом произведен расчет задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 877,99 (общая сумма задолженности)/6(количество собственников)= 5312,9 руб. с каждого ответчика.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. В связи с нарушением обязательств ответчику начислены пени за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 104902,06 рублей.

Судом установлен период просрочки с **/**/**** по **/**/****. судом произведен расчет пени: 31877,9 (сумма задолженности)*1129 (количество дней с прострочки)*1/300*8% = 9357,4 рублей. Таким образом, размер пени с каждого составляет: 9357,4/6=1559,5 рублей.

С ответчиков также подлежит взысканию уплаченная госпошлина пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 918,8/6 =153,13 рублей с каждого (5779 *15,90%).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК "Жилищные системы" – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО13 (ФИО12) ФИО7 в пользу ООО УК «Жилищные системы» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуги в размере 5312,9 рублей, пени в размере 1559,5 руб., государственную пошлину в размере 153,13 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Жилищные системы» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 5312,9 рублей, пени в размере 1559,5 руб., государственную пошлину в размере 153,13 руб.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО УК «Жилищные системы» суммы задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 21251,6 рублей, пени в размере 6238 руб., государственную пошлину в размере 612,52 руб.

Исковые требования ООО УК "Жилищные системы" к ФИО6, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО5 в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда - **/**/****.

Судья: К.Н. Борзина