Дело № 2-1529/2025

УИД 44RS0002-01-2025-000980-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.,

при секретаре судебного заседания Спивак А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета. В обоснование иска указала, что квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> находится в долевой собственности ФИО1 – ? доля, ее сына ФИО2 – ? доля. Для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт лицевой счет на имя ФИО2, который проживает в этой квартире. Услуги он не оплачивает около года, что привело к образованию задолженности. Со ссылкой на ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит разделить лицевой счет для внесения платы услуг каждым из собственников жилого помещения.

В процессе рассмотрения дела истец ФИО1 требования уточнила, просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <данные изъяты> следующим образом: услуги на СОИ: «отопление», «электроэнергия», «горячее водоснабжение», «водоотведение», а также «отопление», «взнос на капитальный ремонт», «техническое обслуживание внутридомового газового оборудования» - пропорционально доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: на ФИО1 – ? доля от начисленной суммы, на ФИО2 – ? доля от начисленной суммы; услуги «электроэнегия», «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение», «водоотведение», «обращение с ТКО», «газоснабжение природным газом» - на собственника ФИО2 в полном объеме; установить, что решение является основанием для ежемесячной выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, с учетом установленного порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, с направлением собственникам по адресам: ФИО2 – <данные изъяты> ФИО3 – <данные изъяты> определить размер участия собственников в образовавшейся задолженности за период с июня 2024 года по май 2025 года включительно следующим образом: на ФИО2 в общей сумме 14 285,29 руб., в том числе, «электроэнергия» 3368,16 руб. и пени 168,10 руб., «горячее водоснабжение» 1722,66 руб. и пени 16,22 руб., «холодное водоснабжение» 397,23 руб., «водоотведение» 608,41 руб., «обращение с ТКО» 1515,52 руб. и пени 22,18 руб., «газоснабжение» 595,95 руб., «ХВС на СОИ» 15,87 руб., «ГВС на СОИ» 15,87 руб., «подогрев на СОИ» 75,19 руб., «водоотведение СОИ» 26,70 руб., «содержание» 3 868,42 руб., взнос в фонд капитального ремонта 1 818,60 руб. и пени 26,96 руб.; на ФИО3 в общей сумме 5 872,84 руб.: «ХВС на СОИ» 15,87 руб., «ГВС на СОИ» 15,87 руб., «подогрев на СОИ» 75,19 руб., «водоотведение на СОИ» 26,70 руб., «содержание» 3 868,42 руб., взнос в фонд капитального ремонта 1 818,60 руб. и пени 26,96 руб.

К участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены АО «ЕИРКЦ», АО «Костромская сбытовая компания», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», МУП г. Костромы «Городские сети», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «Новатэк-Кострома», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», ООО «УК «ЖКХ № 2», ООО «Газпромгазораспределение Кострома».

В судебном заседании истец ФИО3 уточненный иск поддержала, пояснила, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <данные изъяты>, по этому адресу оплачивает коммунальные услуги. Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <данные изъяты> пользуется коммунальными услугами, их не оплачивает, на май месяц 2025 года имеется долг, который она просит разделить по предложенному ею варианту.

Ответчик ФИО2 извещен, в судебном заседании участия не принимает. В адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что иск признает в полном объеме.

Представитель 3-го лица АО «Единый информационный расчетно-консультационный центр» извещен, просит рассматривать дело в его отсутствие, направил отзыв, согласно которому по адресу: <данные изъяты> АО «ЕИРКЦ» производит расчет и начисление платы за ЖКУ в рамках заключенных агентских договоров с АО «Костромская сбытовая компания», МУП г. Костромы «Городские сети», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «УК «ЖКХ № 3», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «ЭкоТехноМенеджмент». Изменения в лицевые счета вносятся на основании информации вышеуказанных организаций. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника помещения, в связи с чем последний имеет возможность самостоятельно исчислить ежемесячный платеж. Для оплаты возможно использовать личный кабинет на сайте АО «ЕИРКЦ». При этом, лицевой счет остается единым. АО «ЕИРКЦ» услуг потребителям не оказывает, ведет учет платежей и организует адресную доставку платежных документов в рамках заключенных агентских договоров. Заключение договоров между потребителем и АО «ЕИРКЦ» не предусмотрено.

Представитель 3-го лица ООО «Новатэк-Кострома» извещен, просит рассматривать дело в его отсутствие, направил отзыв, согласно которому по адресу: <данные изъяты> на имя ФИО2 открыт лицевой счет <***>, имеется задолженность по состоянию на 28.07.2025 – 908,65 руб. Начисления производились по показаниям прибора учета до 02.07.2024. В июле 2024 срок поверки прибора учета газа истек, с 03.07.2024 начисление производится в соответствии с нормативами потребления газа из расчета одного зарегистрированного по указанному адресу. Разрешение спора оставляют на усмотрение суда, возражений относительно определения порядка оплаты между собственниками не имеют.

Представитель 3-го лица ООО «УК ЖКХ № 3» извещен, просит рассматривать дело в его отсутствие, направил отзыв, в котором указал, что между ООО «УК ЖКХ № 3» и АО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор от 01.06.2010, в соответствии с которым АО «ЕИРКЦ» обязуется от своего имени выполнять работы по организации и ведению аналитического учета, начислению платы за предоставляемые собственникам услуги. Плата за коммунальную услугу вносится потребителем исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. АО «ЕИРКЦ» обязано производить начисление истцу как собственнику жилого помещения и учитывать оплату жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащей ему долей в праве собственности на квартиру. Площади жилой комнаты, находящейся в его фактическом пользовании и других условий, подлежащих учету при начислении оплаты ЖКУ, направлять отбельный документ.

Представитель 3-го лица АО «Костромская сбытовая компания» просит рассматривать дело в его отсутствие, в отзыве указал, что по адресу: <данные изъяты> расчет платы за электрическую энергию производится исходя из фактического потребления на основании показаний прибора учета, по состоянию на 01.06.2025 задолженность составляет 3368,16 руб. и 168,10 руб. Между АО «КСК» и АО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор от 10.07.2012 № 5 (2012), в соответствии с которым АО «ЕИРКЦ» обязуется от своего имени выполнять работы по организации и ведению аналитического учета, начислению платы за предоставляемые собственникам услуги. В случае определения судом порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате «электроэнергия», АО «КСК» поручает АО «ЕИРКЦ» начисление и формирование отдельных платежных документов согласно решению суда, при этом, лицевой счет по жилому помещению остается единым.

Представитель 3-го лица МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» извещен, в судебном заседании участия не принимает, согласно отзыву, МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» оказывает по указанному адресу коммунальные услуги: холодное водоснабжение (индивидуальное потребление в квартире), водоотведение холодного водоснабжения, водоотведение горячего водоснабжения. Начисление платы за холодное водоснабжение осуществляется по установленным приборам учета воды. Задолженность по услугам по состоянию на 01.06.2025 составляет 1 005,64 руб., в т.ч. холодное водоснабжение – 397,23 руб., водоотведение холодного водоснабжения – 334,63 руб., водоотведение горячего водоснабжения – 273,78 руб. начисление платы и направление платежных документов производит АО «ЕИРКЦ» на основании агентского договора.

Представитель 3-го лица ООО «Газпромгазораспределение Кострома» просит рассматривать дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. Указывает в отзыве, что по адресу: <данные изъяты> открыт лицевой счет <данные изъяты> на имя ФИО2, производятся начисления оплаты за техническое обслуживание газовой плиты в квитанции Поставщика газа ООО «НОВАТЭК-Кострома». ООО «Газпромгазораспределение Кострома» осуществляет техническое обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования по договорам, заключенным с физическими лицами на основании публичной оферты, которая размещена в квитанции поставщика газа, поставщик газа осуществляет сбор денежных средств за техническое обслуживание, при этом, используется единая база абонентов.

Представитель 3-го лица МУП г. Костромы «Городские сети» в отзыве указывает, что с 01 мая 2023 года осуществляет поставку центрального отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: <...>. Между МУП г. Костромы «Городские сети» и АО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор № ЕП-59/2023 от 30.06.2023, в соответствии с которым АО «ЕИРКЦ» производит расчет размера платы за предоставленные услуги по индивидуальным приборам учета, при их отсутствии – по нормативу потребления, ежемесячно формировать, распечатывать и направлять платежные документы. По данным АО «ЕИРКЦ», по адресу <данные изъяты> открыт лицевой счет <***> на ФИО2, по состоянию на 28.07.2025 задолженность по услуге «горячее водоснабжение» составляет 2033,60 руб.

Представители 3-х лиц НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «ЭкоТехноМенеджмент» извещены, в судебное заседание представителей не направили.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (статья 153 ГК РФ).

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение и производить оплату на основании платежного документа.

Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).

На основании пункта 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из приведенных выше норм права и разъяснений, обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий, в том числе применительно к обязанности по оплате коммунальных услуг, лежит на их родителях (лицах, их заменяющих).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что сособственниками квартиры, площадью 30,3 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>, с 2018 года являются ФИО1 - ? доля, ФИО2 – ? доля. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно сведениями МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который проживает в данном жилом помещении.

ФИО2 проживает, с 2019 года зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>

Материалами дела подтверждено, что АО «ЕИРКЦ» производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с агентскими договорами, заключенными с АО «Костромская сбытовая компания», МУП г. Костромы «Городские сети», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «УК ЖКХ № 3», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ООО «ЭкоТехноМенеджмент», в соответствии с которым АО «ЕИРКЦ» формирует и направляет платежные извещения.

В жилом помещении установлены приборы учета на электроэнергию, ХВС, ГВС. Установлен газовый счетчик, который с 03.07.2024 не используется для расчетов (срок поверки прибора учета газа истек), начисление производится в соответствии с нормативами потребления газа из расчета одного зарегистрированного по указанному адресу.

ООО «Новатэк-Кострома» (поставщик газа) формирует и направляет платежное извещение по услугам «газоснабжение», «обслуживание ВДГО/ВКГО» (АО «Газпром газораспределение Кострома»).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги определяется разделом VI указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу п. 69 Правил в платежном документе указываются: почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

В силу п. 63 вышеуказанных Правил, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из материалов дела следует, что по адресу: <данные изъяты> начисления платы производятся за услуги: Электроэнергия; Горячая вода: подогрев; Горячая вода: ХВС для ГВС; Холодное водоснабжение; Водоотведение; Содержание; Электроэнергия на СОИ; ХВС на СОИ, ГВС на СОИ: ХВС для ГВС; ГВС на СОИ: подогрев; Водоотведение на СОИ; Обращение с ТКО; Взносы на капитальный ремонт,

Поскольку соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками в досудебном порядке не достигнуто, то они могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг, и вправе требовать заключения с каждым из них отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на общедомовые нужды с предоставлением отдельного платёжного документа.

Предоставление единого платежного документа не позволяет истцу в полной мере реализовывать жилищные права, обязанности по несению расходов по внесению платы за жилье и ЖКУ.

Размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты>, в вышеперечисленных расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, и на общедомовые нужды, начисление которых производится исходя из площади жилого помещения, должен быть определен исходя из размера их долей в праве собственности на жилое помещение, и подлежит определению пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а также с учетом их фактического проживания и регистрации.

Как указано выше, ответчик ФИО2 с 2012 года зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на него открыты лицевые счета для оплаты предоставляемых услуг.

Истец ФИО2 зарегистрирована и проживает по другому адресу: <данные изъяты>, не пользуется.

Суд учитывает, что ответчик ФИО2 признал предложенный истцом ФИО1 вариант определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, который учитывает то обстоятельство, что жилым помещением фактически пользуется только один ФИО2, в связи с чем порядок определяется следующим образом:

- услуги «содержание», «электроэнергия на содержание общего имущества», «холодное водоснабжение на содержание общего имущества», «горячее водоснабжение на содержание общего имущества: ХВС для ГВС», «горячее водоснабжение на содержание общего имущества: подогрев», «водоотведение на содержание общего имущества», «взнос в Фонд капитального ремонта», «техобслуживание ВДГО/ВКГО» - в долях, пропорционально доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО2 – ? доля, ФИО1 – ? доля;

- услуги (ИПУ) «электроэнегия», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «горячая вода: ХВС для ГВС», «горячая вода: подогрев», а также «обращение с ТКО» (начисляется по количеству зарегистрированных лиц), «газоснабжение природным газом» (по нормативу, с учетом зарегистрированных лиц) - в полном объеме оплату возложить на собственника ФИО2, как на проживающего в квартире и непосредственно пользующегося данными услугами.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений по внесению платы за оказанные услуги, для производства начисления платежей согласно установленному порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг и жилого помещения, выдачи на имя собственников отдельных платежных документов и направления их в адрес собственников.

Истец ФИО1 также просит разделить задолженность в общей сумме 20 158,13 руб., образовавшуюся на май месяц 2025 года, следующим образом:

- на ответчика ФИО2 отнести задолженность в общей сумме 14 285,29 руб., в том числе: «электроэнергия» 3 368,16 руб. и пени 168,10 руб., «горячее водоснабжение» 1 722,66 руб. и пени 16,22 руб., «холодное водоснабжение» 397,23 руб., «водоотведение» 608,41 руб., «обращение с ТКО» 1 515,52 руб. и пени 22,18 руб., «газоснабжение» 595,95 руб., «ХВС на СОИ» 15,87 руб., «ГВС на СОИ» 15,87 руб., «подогрев на СОИ» 75,19 руб., «водоотведение на СОИ» 26,70 руб., «содержание» 3 868,42 руб., взнос в фонд капитального ремонта 1 818,60 руб. и пени 26,96 руб.,

- на истца ФИО3 отнести задолженность в общей сумме 5 872,84 руб., в том числе: «ХВС на СОИ» 15,87 руб., «ГВС на СОИ» 15,87 руб., «подогрев на СОИ» 75,19 руб., «водоотведение на СОИ» 26,70 руб., «содержание» 3 868,42 руб., взнос в фонд капитального ремонта 1 818,60 руб. и пени 26,96 руб.

Ответчик ФИО2 иск в указанной части также признал, о чем имеется заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, размер задолженности определен в соответствии с данными по лицевым счетам, истории начисления оплаты, с учетом предложенного порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками, который признается ответчиком.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена госпошлина в размере 3 000 рублей. Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о разделе задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками ФИО1 (<данные изъяты> и ФИО2 (<данные изъяты>) по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, следующим образом:

- в долях, пропорционально доли каждого сособственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО2 – ? доля, ФИО1 – ? доля, следующие услуги: «содержание», «электроэнергия на содержание общего имущества», «холодное водоснабжение на содержание общего имущества», «горячее водоснабжение на содержание общего имущества: ХВС для ГВС», «горячее водоснабжение на содержание общего имущества: подогрев», «водоотведение на содержание общего имущества», «взнос в Фонд капитального ремонта», «техобслуживание ВДГО/ВКГО»;

- в полном объеме на собственника ФИО2 следующие услуги: «электроэнегия», «водоотведение», «холодное водоснабжение», «горячая вода: ХВС для ГВС», «горячая вода: подогрев», «обращение с ТКО», «газоснабжение природным газом».

Вступившее в законную силу решение является основанием для заключения исполнителями жилищно-коммунальных услуг с собственниками жилого помещения отдельных соглашений по внесению платы за оказанные услуги, основанием для производства начисления платежей согласно установленному порядку, основанием для выдачи на имя ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов и направления их в адрес: ФИО2 – <данные изъяты>, ФИО4 – <данные изъяты>.

Определить размер задолженности ФИО2 по оплате услуг по квартире по адресу: г<данные изъяты> по состоянию на май месяц 2025 года, в сумме 14 285 (четырнадцать тысяч двести восемьдесят пять) руб. 29 коп., в том числе: «электроэнергия» 3 368,16 руб. и пени 168,10 руб., «горячее водоснабжение» 1 722,66 руб. и пени 16,22 руб., «холодное водоснабжение» 397,23 руб., «водоотведение» 608,41 руб., «обращение с ТКО» 1 515,52 руб. и пени 22,18 руб., «газоснабжение» 595,95 руб., «ХВС на СОИ» 15,87 руб., «ГВС на СОИ» 15,87 руб., «подогрев на СОИ» 75,19 руб., «водоотведение на СОИ» 26,70 руб., «содержание» 3 868,42 руб., взнос в фонд капитального ремонта 1 818,60 руб. и пени 26,96 руб.

Определить размер задолженности ФИО1 по оплате услуг по квартире по адресу: <данные изъяты> по состоянию на май месяц 2025 года, в сумме 5 872 (пять тысяч восемьсот семьдесят два) руб. 84 коп., в том числе: «ХВС на СОИ» 15,87 руб., «ГВС на СОИ» 15,87 руб., «подогрев на СОИ» 75,19 руб., «водоотведение на СОИ» 26,70 руб., «содержание» 3 868,42 руб., взнос в фонд капитального ремонта 1 818,60 руб. и пени 26,96 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.А.Спицына

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2025 года