Дело № 2-7350/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Максютова Р.З.,
при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указала, что она является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный гараж был построен ею в 1990 году. С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно осуществляет необходимые платежи.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала в удовлетворении искового заявления.
В судебное заседание представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ГСПК «Гаражи» не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Судом установлено, что постановлением главы администрации городского округа г. Стерлитамак РБ № от 10 мая 2007 года МУП «Гаражи» на правах аренды предоставлены земельные участки, в том числе в массиве: «ВТС», площадью 4,6311 га.
Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива «ВТС» г. Стерлитамак, утвержденного администрацией городского округа г. Стерлитамак 29 июня 2001 года, гаражный массив: «ВТС» г. Стерлитамак выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.
22.11.2022 года между Министерством земельных и имущественных отношений РБ в лице начальника отдела по г. Стерлитамаку Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений РБ ФИО5 и гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка №зем, согласно которому кооператив «Гаражи» принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 46357,00 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – обслуживание гаражного массива, со сроком аренды с 01 января 2023 года по 30 декабря 2023 года.
Согласно справке управляющего ГСПК «Гаражи» ФИО6 № от 11.05.2023 года ФИО2 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> 1990 года постройки.
Из представленного технического плана помещения объекта недвижимости – бокса №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что он представляет собой нежилое помещение, общей площадью 21,4 кв.м. на первом этаже одноэтажного нежилого здания.
Из уведомления Управления Росреестра по РБ следует, что сведения о правах на объект: <адрес> гаражный бокс № площадью 21,4 кв. м. отсутствуют.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за ФИО2 на гаражный бокс №, общей площадью 21,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,4 кв.м., с кадастровым номером <адрес> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов
<данные изъяты>