Дело № 2-788/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Хохольский 23 ноября 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре Баранниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, ФИО5 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

08 ноября 2022 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление.

В обосновании своих требований истец указал, что на основании решения Хохольского райсуда Воронежской области от 02.07.2013 за ФИО3 признано право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>, обозначенную в техническом паспорте как помещение №1, имеющее общую площадь 75,3 кв.м и состоящее из помещений №№1-9 а также отдельных хозяйственных построек, с прекращением права общей собственности на указанную часть жилого дома.

Впоследствии вышеуказанная часть жилого дома с кадастровым номером № была куплена ответчицей ФИО2.

Согласно договора купли-продажи от 29 июня 2007 года, истец ФИО1 приобрел у ФИО4 3/10 доли жилого дома по указанному выше адресу.

На момент покупки 3/10 доли жилого дома его общая площадь составляла 30,8 кв.м, в т.ч. жилая – 17,6 кв.м., т.е. фактически истцом была куплена часть данного жилого дома, которая полностью изолирована от другой части дома, в которой на тот момент проживала ФИО3, что подтверждается данными технического паспорта БТИ Хохольского района от 05.03.2012.

Принадлежащее истцу жилище обозначено как помещение литер А и состоит из комнат №1 площадью 13,2 кв.м, №2 площадью 17,6 кв.м и литера а, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на часть жилого дома.

Истец в судебное заседание не явился, в своем заявлении дело просил в его отсутствие,

исковые требования полностью поддержал.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении дело просил рассмотреть без его участия, возражений по существу иска не представил.

Ответчик - администрация Хохольского городского поселения и ФИО2 с иском согласны, о чем представили письменные заявления, в судебное заседание не явились.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд полагает возможным его исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение (л.д. 3-25).

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома по адресу: Воронежская область, Хохольский район, р.<адрес>, общей площадью 106,1 кв.м., обозначенную в техническом паспорте, как помещение литер А и состоящую из комнат № 1 площадью 13,2 кв.м., № 2 площадью 17,6 кв.м., и помещение литер а (холодная пристройка), а также на хозяйственные постройки литер Г4, с прекращением права общей долевой собственности на указанную часть жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.