дело № 2-4751/2022

УИД 77RS0010-02-2022-001696-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 06 октября 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре В*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К1 к Департаменту городского имущества города Москвы об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец К1 обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы (ДГИ г. Москвы) об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на законных основаниях проживает в муниципальной квартире по адресу: ***, подала в ДГИ г. Москвы пакет документов о приватизации квартиры, однако получила в этом отказ, так как ответчиком не были получены сведения о месте её проживания в период с 21.07.1991 по 01.12.1992 и о том, что ранее в период с 26.01.2005 по 28.06.2017 она в приватизации не участвовала. Между тем истцом были представлены имеющиеся у нее документы, в период с 21.07.1991 по 01.12.1992 она проживала в <...>, в период с 21.07.1991 по 01.12.1992 она проживала в *, ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала, в связи с чем истец просит установить факт её проживания в указанные периоды по указанным адресам, признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик ДГИ г. Москвы извещался о рассмотрении дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе жилищных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ жилые помещения могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, муниципальных образований и РФ.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что истец К1, *** г. рождения, уроженка ***, с 04.04.2019 зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении - квартире по адресу: ***, кадастровый № ***, которая находится в муниципальной собственности г. Москвы и была предоставлена истцу ответчиком в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма.

Истец обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о передаче ей в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации, с приложением имевшихся у неё документов, однако ответом ДГИ г. Москвы от 29.11.2019 № 33-5-112007/19-(0)-1 получила отказ в предоставлении госуслуги приватизации, поскольку на адрес: *** истец прибыла с адреса: **, но на запрос в порядке ведомственного взаимодействия был получен ответ, что на территории муниципального образования ** истец право на участие в приватизации не использовала, однако сведений о её регистрации по указанному адресу данный документ не содержит;

также в пакете документов представлена справка от 16.05.2019 администрации г. Игарка, согласно корой истец не использовала право на участие в приватизации в период проживания в г. Игарка с 05.09.1986 по 26.01.2005, однако сведений о её регистрации на территории г. Игарка данная справка также не содержит, при этом истец была зарегистрирована по адресам в г. Игарка: **** и ***** только в период с 01.12.1992 по 22.02.1995 и с 28.03.1995 по 26.01.2005 соответственно;

также установлено, что истец была зарегистрирована в период с 28.06.2017 по 29.06.2019 по адресу: ******, однако сведений о неиспользовании права на участие в приватизации за данный период на территории г.о. Химки не отражены,

в связи с чем невозможно определить адрес регистрации истца по предыдущему месту жительства за периоды с 21.07.1991 по 01.12.1992, с 26.01.2005 по 28.06.2017 и установить факт не участия истца в приватизации в данные периоды, а также в период с28.06.2017 по 29.06.2019 в г.о. Химки.

Как следует из материалов дела, до регистрации по месту жительства в квартире по адресу: *** истец имела адрес регистрации по адресу: **, где она была зарегистрирована по месту жительства с 10.12.2004, и на тот периода имела фамилию «Т*», которую впоследствии поменяла в связи с заключением брака с К2.

Согласно вступившего в законную силу заочного решения Гусь-Хрустального городского суда Владимирской области от 22.11.2007 по делу № 2-1134/2007 Т* признана не приобретшей право пользования квартирой по адресу: **, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, в период с 10.12.2004 и до вступления указанного решения суда в законную силу истец имела регистрацию по месту жительства по указанному адресу в **, и не могла иметь иной адрес постоянной регистрации, то есть не могла в данный период принимать участия в приватизации жилого помещения по какому-либо иному адресу, кроме места регистрации в **, где она участие в приватизации жилого помещения по адресу: ** - не принимала.

Согласно справки ОМВД России по Туруханскому району Красноярского края от 30.06.2020, К1 (Т*), *** г.р., уроженка ***, была зарегистрирована в <...> по адресам:

- **** по месту жительства с 01.02.1973 по 31.05.1984, снята с регистрационного учета в г. Красноярск на учебу;

- **** по месту пребывания с 05.09.1986 по 01.07.1988, снята с регистрационного учета в г. Красноярск;

- **** по месту пребывания с 10.01.1990 по 08.02.1991;

- **** по месту пребывания с 08.02.1991 по 27.11.1992;

- **** по месту жительства с 01.12.1992 по 22.02.1995, снята с регистрационного учета внутри города;

- ***** по месту жительства с 28.03.1995 по 26.01.2005, снята с регистрационного учета в **.

Согласно записей в трудовой книжке истца, она в период с 19.11.1990 по 14.02.1995 работала в различных организациях Красноярского края.

Поскольку отсутствуют сведения о наличии у истца постоянной регистрации на территории РФ по месту жительства в каком-либо жилом помещении в период с 01.12.1992 по 22.02.1995 и с 28.03.1995 по 26.01.2005, то она и не могла принимать участие в приватизации жилого помещения без наличия постоянной регистрации по месту жительства в таком помещении.

Имевшиеся у истца регистрации по месту пребывания, в том числе в период с 28.06.2017 по 29.06.2019 по адресу: ****, фактическое проживание в период с 21.07.1991 по 01.12.1992 в пос. * - не давали истцу право на участие в приватизации каких-либо жилых помещений по адресу регистрации по месту пребывания.

Сведения о том, что в указанные ответчиком периоды истец имела постоянную регистрацию по какому-либо адресу, и, соответственно, могла использовать своё право на участие в приватизации такого помещения – отсутствуют, то есть отсутствуют достоверные данные о том, что истец использовала своё право на участие в приватизации жилого помещения в г. Игарка, в г. Химки или по какому-либо иному адресу, в противном случае сведения о возникновении у истца права собственности на жилое помещение были бы отражены в соответствующих реестрах, в том числе в ЕГРН.

При этом из справок, на которые ссылается в своём отказе ответчик, однозначно следует, что истец не принимала участие в приватизации жилых помещений в г. Игарка и в отношении квартиры по адресу: ****.

Согласно ответа на судебный запрос, в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии в собственности истца до 12.04.2022 каких-либо жилых помещений, кроме жилого дома, полученного в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы ст.ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на непредусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела истец ранее участия в приватизации жилья не принимала, доказательств обратного в ходе рассмотрения дела суду не представлено; истец одна проживает в предоставленном ей органом государственной власти жилом помещении, в отношении которого отсутствуют какие-либо ограничения и обременения, препятствующие его приватизации.

Истец обращалась в установленном законом порядке с заявлением в ДГИ г. Москвы по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, передаче ей его в собственность, но получила отказ, по указанным выше мотивам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что истец пользуется спорной квартирой на условиях договора социального найма, договор социального найма не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным, а также то, что истец по независящим от неё причинам лишена возможности реализовать своё законное право на приватизацию и оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что требования истца о бесплатной передаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения в её собственность подлежат удовлетворению, что влечет прекращение права собственности г. Москвы на спорную квартиру.

При этом в заявленных истцом требованиях об установлении факта её проживания в период с 21.07.1991 по 01.12.1992 в <...>, в период с 21.07.1991 по 01.12.1992 в * – суд отказывает, поскольку суд признает за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации, а специального установления решением суда указанных фактов для каких-ибо иных правовых целей – не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К1 к Департаменту городского имущества города Москвы об установлении факта проживания, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать в порядке приватизации за К1, *** года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый № ***.

Прекратить право собственности города Москвы на квартиру по адресу: ***, кадастровый № ***.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности г. Москвы на квартиру по адресу: ***,

и регистрации в ЕГРН права собственности К1 на квартиру по адресу: ***, кадастровый № ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной мотивированной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 13.10.2022 года